[新聞] 佔地半世紀 彰市蛋黃區小吃店將拆

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新聞內容︰

自由時報 2021/12/15 05:30
〔記者劉曉欣／彰化報導〕彰化市中正路與華山路轉角的土地遭佔用多年，做為小吃店區，縣府提告並已確定勝訴，就等法院擇定拆除日期。目前已有店家張貼搬移公告，未來將進行都市更新，可望為市區黃金地段帶來全新的面貌。

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中正路與華山路口公地被占 縣府勝訴
縣府財政處非公用財產科長林宜樺指出，有關彰化市中正路與華山路口小吃店區佔用公有地，縣府提出告訴都獲得法院判決勝訴，所有的法律程序都已走完，只要接到法院通知拆除日期的通知，就可以進行拆除作業。



林宜樺說，彰化市中正路與華山路轉角遭小吃店家佔用部分，小吃店家都有依法繳交補償金，依規定就是公告地價的五％，再乘以面積，收回土地如何使用，還要進行規劃與研議。

整合鄰近住戶開發 未來將進行都更
縣府建設處副處長陳威宏表示，彰化市中正路與華山路小吃店區佔用公有地部分，其中有道路用地，也有商業區土地，未來將透過都市更新的手段，整合鄰近住戶來一起開發。

縣議員白玉如表示，彰化市中正路與華山路口可說是「蛋黃區」，但是長期以來的路口轉角被十多家小吃店佔用公有地，影響商業區的發展，如今縣府已經勝訴，希望能夠加速拆除作業，為舊城區帶來新氣象。

彰化市富貴里長溫萬吉強調，小吃店佔用公有地○．四八公頃已快要將近五十年，當初是因為開闢道路，才協議讓居民暫時安置，結果一拖就是快要半個世紀，嚴重影響地方發展，尤其是小吃店後方約有百戶的住戶深受其害，如今司法已判決縣府勝訴，希望拆除後進行都更。

當地民眾指出，縣府雖然要求小吃店繳交補償金，但補償金跟同地段租金相比，實在太便宜了，有的年繳補償金才一、二萬元，但轉手就收每個月租金一萬元，直到近年因為縣府跟小吃店打官司，才陸續有業者進行遷移計畫。



新聞網址︰https://news.ltn.com.tw/news/life/paper/1490094

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(討論中)附註、心得、想法︰
年繳1、2萬，出租1萬，年薪每年多10萬

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推 bruceh: 原來是公有地 難怪有些店家陸續搬家
→ widec: 搬到差不多了吧
推 CHYYP: 佔那麼就就 有沒有公法上不當得利可以討回來啊？
→ wintxa: 佔都還自然的 以為是自有的
→ wintxa: 佔的
→ thewtf: 看成蛋黃酥小吃店
→ thewtf: 廟公我錯了
→ widec: 他們每年都有付補償金阿 只是不多
推 jachan: 小吃店未必是佔有者。
→ jachan: 看內文有6到12倍的利潤
推 a1121210: 220 和 什麼粥 那邊？
推 a1121210: 所以是佔用 繳納公告地價5%的補償金？ 市價和公告地價差
→ a1121210: 超多的
推 a1121210: 應該有五倍吧
推 movieghost: 臨時 臨時了半世紀
→ fuki: 公務員有沒有瀆職啊
推 besthellen: 難怪昨天經過，看到它們在搬家，這區從我小時候就一
→ besthellen: 堆攤販了
推 cbunsg: 原來是超便宜租金地帶呢
→ cbunsg: 承租的小吃店莫名受災
→ luckdot: 其實從都市計畫圖彰化占用問題還蠻大的
→ luckdot: 光中正路還有其他地方必須處理
→ luckdot: 不過中正路也是亂開一通 南北都縮線
→ luckdot: 南端還會碰到中央陸橋 功能有限
推 guani: 油到買下肯德基大樓？
推 keepaflash: 原來是佔用來做生意的喔 蠻屌的
→ luckdot: 占用情況很普遍 沒事都不會有事
→ luckdot: 好好看一下都市計畫圖就知道