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空屋招租貼滿街 彰化2商圈沒落 2023-02-01 03:43 聯合報/ 記者 林敬家 、 劉明岩 、 林宛諭 /彰化報導 彰化市永樂商圈曾輝煌一時,如今逐漸沒落,臨路店舖貼滿招租廣告。記者林敬家/攝影 彰化市永樂商圈曾輝煌一時,如今逐漸沒落,臨路店舖貼滿招租廣告。記者林敬家/攝影 彰化最知名的北永樂、南光明商圈,今年春節熱鬧滾滾,但兩大商圈仍逐漸沒落,縣府與 商圈想方設法欲振乏力。賣小吃的老店家指出,春節人潮只是一時而已,現在的消費型態 改變,消費者流失可以預期,現在就連租最便宜店面的夾娃娃機都要陣亡,只能說適者生 存,很認命。 永樂夜市商圈泛指中山路到民族路間的永樂街,全長約200公尺,店面估計有150間,街上 有奉祀大道公的慶安宮,也俗稱「大道公夜市」,早期曾是中部規模最大、最熱鬧的夜市 ,輝煌盛況讓老彰化人印象深刻。 不過,永樂商圈逐漸沒落,商圈店鋪貼滿出租、停業公告,估計有4成店面關門大吉,其 餘的變成夾娃娃店。縣府為挽救商機,投入不少計畫振興,但是仍難掩頹勢。 當地商家說,辦活動人潮只是曇花一現,永樂街停車困難,早期餐飲攤商遷離後,缺乏特 色餐飲店,剩下的服飾、皮革店鋪,也不敵網購、電子商務浪潮,商機逐漸流失。小吃老 店表示,就連最便宜的夾娃娃機店都開不下去,只能說適者生存「要認命」。 南彰員林市號稱「億萬富翁」最多的城鎮,員林光明街將近百家店舖,曾經是南彰最熱鬧 的商圈,各式服飾店、小吃店、老店林立,老一輩的南彰人都習慣來此消費。 光明街商圈也逐漸沒落,打石巷形象商圈促進發展協會總幹事陳政裕說,光明街商圈有近 百家,近年空屋超過30間,租金居高不下,生意衝不上去,單店租金2.5萬元以上,讓有 心進駐的店家打退堂鼓。當地商家表示,缺乏政府補助、帶動,只能自立自強。 https://udn.com/news/story/7325/6940334?from=udn_ch2_menu_v2_main_cate -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.228.112 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ChangHua/M.1675211692.A.158.html
kevin28: 與其花錢打造這個,倒不如打造爌肉一條街比較實際 02/01 08:41
kevin28: 或是肉圓一條街 02/01 08:41
rs6000: 店租多少? 02/01 08:47
umin928: 沒辦法搭捷運逛街前都會持續沒落的 02/01 09:14
blankhole: 房東租不出去沒差,怎麼會想要降租金呢 02/01 09:25
kevin28: 感覺很多房東都繳完貸款,沒壓力 02/01 09:36
fatetree: 租不出去課超重的稅阿 這麼簡單還要我教膩 裝死第一名 02/01 09:53
chiyuan: 房東大概賺到都不知道買幾間房去了,放著爛也沒差 02/01 10:10
chiyuan: 只有一些人還在幫他們煩惱租不出去商圈沒落 02/01 10:11
CCY1023: 意外嗎?不意外 02/01 10:12
bruceh: 請拆掉重劃 或是設計水岸景觀 02/01 10:15
ylshpiliman: 商家租金開那麼高還要政府補助?你媽的吃人夠夠 02/01 10:27
nagareboshi: 跟台中中區一樣啊,房東早就不缺錢了,與其花心力去 02/01 10:38
nagareboshi: 救拿資源去發展新的商業區可能還比較容易成功 02/01 10:38
zerokin: 看這新聞真好笑,你是救店家還是救房東,說到底不就是店 02/01 11:05
zerokin: 租太貴,店家根本賺不了,倒光後沒辦法形成商圈,買東西 02/01 11:05
zerokin: 還要付上一大部分的店租,倒光剛好而已 02/01 11:05
Altair: 租金太貴就下去啊 為啥要用政府補助? 02/01 11:11
Altair: 租金貴沒人租 降租還要教? 又不是市場失靈 02/01 11:12
Altair: 房東不想降 那就放著爛啊 憑啥要求政府補助 02/01 11:13
xyzgod999: 我看光明街只剩下從銀行那前兩個街區吧,後段根本沒啥 02/01 11:14
xyzgod999: 人流啊,差不多的預算去一中還更多選擇;政府應該是要 02/01 11:14
xyzgod999: 作到全贏而不是把資源花在如何讓房東賺錢,顧客買得開 02/01 11:14
xyzgod999: 心、店家有錢賺、房東穩定收租、政府也有稅收;不抑制 02/01 11:14
xyzgod999: 高房租,店家逐漸減少,人潮就開始沒了,才來怪? 02/01 11:14
zerokin: 救商圈?你先救救年輕人吧,鄉下地方,房價貴到翻,薪水 02/01 11:34
zerokin: 廢到笑,以後無子化,有店家也沒人 02/01 11:34
chiyuan: 建議拆一拆恢復成一般馬路啦 每年辦幾次封街市集活動懷 02/01 11:43
chiyuan: 舊永樂街就好了 硬要搞也沒用啊 02/01 11:43
chiyuan: 台中天津年貨大街 蘭鈴通散步封街 一年一次也是很有特色 02/01 11:50
chiyuan: 啊 02/01 11:50
wuyihsien: 那裡拆一拆收一收還比較好,買東西根本不會去的地方 02/01 11:52
leon36272835: 記者真好當 都推給政府不補助就好了 02/01 11:56
leecoco: 你在煩惱房東沒賺錢 笑死 賣房阿 02/01 12:01
icydream: 彰化還是維持純樸的樣子好,想要熱鬧就去台中,反正也 02/01 12:14
icydream: 不遠 02/01 12:14
joe0934: 空屋稅給他課下去啊,看那些房東會不會叫 02/01 12:25
kent00216: 補三洨,租金問題說那麼久了,爽賺的房東還想要裝可憐 02/01 12:27
kent00216: 要補助喔? 02/01 12:27
GLUESTICK: 同型態精明一街商圈也趴很久了 02/01 12:28
chiyuan: https://i.imgur.com/zZdioMi.jpg 02/01 12:33
chiyuan: https://i.imgur.com/fJnjMx4.jpg 02/01 12:34
chiyuan: 好歹也是門面放著爛8年 看有多爛 02/01 12:35
edward777: 永樂完全不會想去逛 02/01 12:37
a1121210: 商圈轉移 02/01 12:41
STi2011: 每次跟別人介紹永樂街 友人都一副你跟我開玩笑的樣子 02/01 12:42
a1121210: 標誌性的店一走 明星效應失去 其他的也不行了 02/01 12:48
qmaper: 生意跟不上房租 做白工 02/01 12:48
thewtf: 我要中友百貨 02/01 13:04
loking: 全台都是這樣吧 02/01 13:11
opheius: 這些店家有幾間開發票繳過稅的 憑什麼要用納稅人的錢補助 02/01 13:20
ErnestKou: 不要拆啦,難得有人行道的地方說 02/01 13:40
flymomo2001: 30年前永樂街真的是超熱鬧 02/01 13:46
wintxa: 就消費習慣改變... 之前變整條幾乎都是賣服飾 但現在都 02/01 13:48
wintxa: 線上買 怎麼會熱鬧 02/01 13:48
wintxa: 要有吃 有的玩 有的買 混合才會熱鬧 02/01 13:49
wintxa: 如果把目前各類名店集中在這裡 怎麼會不熱鬧 02/01 13:49
jackythere: 一直發展那個垃圾商圈幹嘛,不會發展其他地方嗎? 02/01 13:59
jackythere: 可以發展蛋白圈的主要道路啊,而不是讓車潮人潮一直 02/01 14:01
jackythere: 進入市區。發展不起來就讓它爛下去。 02/01 14:01
zxc70227: 除了消費習慣 彰化缺乏年輕人也是一個原因 這種商區主要 02/01 14:02
zxc70227: 客群還是要有年輕人來支撐 問題是彰化年輕人都不見了 不 02/01 14:02
zxc70227: 然就是跑去台中 要約聚會也是約在台中 02/01 14:02
op520: 早就沒救的地方不要再砸錢了啦 02/01 14:08
a1121210: 開發新的地方聚落比較實在 02/01 14:14
fulon1: 真的不要再浪費錢在這地方了 02/01 14:23
qwe159236: 彰化垃圾薪資都有沒符合了基本最低薪資的工作了 爛 02/01 14:35
qwe159236: 地方 02/01 14:35
lanjack: 門面放著爛八年那個真的笑死,什麼都推給政府,怎麼不去 02/01 15:04
lanjack: 檢討早就賺爛了而死不降價的房東們 02/01 15:04
KINGTIGERX: 都知道停車困難了,何不經營停車場? 02/01 15:55
chiyuan: 可以空著8年不肯降價出租就知道口袋超深的 02/01 15:56
NumberTop: 租不出去就降租啊,自己不降租 02/01 16:29
NumberTop: 還敢要政府補助,不會斷尾賣掉哦 02/01 16:29
season002: 光那個入口就讓人不想進去了 殘破黯淡 可憐 02/01 16:37
okbon66: 房東還要政府補助... 02/01 16:46
mobetam07670: 支持商圈轉移 02/01 17:06
cccmn: 逐漸!? 是OHCA很久了吧 02/01 17:22
a0921387223: 國中是最輝煌的時期 02/01 17:38
kobe7785075: 都跑台中了啦 彰化什麼垃圾鄉下 02/01 18:38
k44754: 房東仔不care啦,人家寧願放著爛也不降租 02/01 19:14
k44754: 幾百萬也只是零用錢,不放眼裡的 02/01 19:19
coolisaac: 垃圾政府不改稅制,租金永遠不會降。 02/01 19:46
rebestw: 那些房主自己作孽呀,當初都把攤商趕走,就開始沒落了, 02/01 20:10
rebestw: 夜市沒攤商是怎叫夜市 02/01 20:10
twnlove: 門面那棟的屋主不就是...科科 02/01 22:22
Messi100: 想辦法開發新商圈啦 02/01 22:52
jennycute316: 停車場我覺得附近算多了吧? 02/02 03:22
d78922: 轉型成台中第一廣場那樣,比較有機會振興 02/02 13:45
hotbigio: 房東們根本都不缺錢,而且還有家族背景持續在彰化市獵屋 02/02 17:24
hotbigio: ,遇到選舉都會選上,目前彰化市只剩大地主跟窮人。 02/02 17:24
alucarrd: 與其集中某一商圈,不如雨露均霑,這樣也可以分散人流好 02/03 07:41
alucarrd: 停車 02/03 07:41
alucarrd: 現在消費模式已經改變,就算中年人也會網路消費,老年人 02/03 07:43
alucarrd: 則是跑傳統市場,你有看過傳統市場沒落的嗎,單一產業 02/03 07:43
alucarrd: 的商圈注定失敗,除非是一中那種蛋黃中的蛋黃 02/03 07:43
cocopupu: 叫攤販回來,人潮就回來了啦,啊 … 不過拼不過狗屎 02/03 14:29