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中州科大校園規劃社會住宅 房仲業者:恐改變員林地產生態 2023/05/26 21:50 〔記者顏宏駿/彰化報導〕中州科技大學因財務困窘,將在今年7月正式退場,6公頃校園將 充公,教育部長潘文忠受訪表示,未來有意規劃作社會住宅。此計畫若能有效吸引年青人入 住,將大大減輕員林人的買房、租屋負擔,也可能改變房地產生態。 員林市人口超過12.5萬人,境內號稱有三多,「有錢人多、律師多、銀行多」,存款上億的 富豪就有700多位,相等於每178人就有1位是「億萬富豪」,密度全台最高,被封為全台最 富有鄉鎮。近十年來因為鐵路高架化、184公頃市地重劃區,吸引多家建商插旗投資,房價 漲勢驚人,「高房價」早已為員林市民詬病。 張姓仲介業者說,6公頃的校園,這應該是全台灣規模最大的「社會住宅社區」,原校園可 能規劃有托嬰中心、長照據點、健身中心、賣場……等,社區機能完善,未來應該「只租不 賣」,如果推動順利,可能成為彰化縣最早完成的社會住宅,由於面積夠大,若能有效吸引 年青人入住,可能改變地方的房地產生態。 他說,目前員林市的住宅大樓行情約每坪31至33萬元,一戶都超過千萬元,「中州社會住宅 」最可能衝擊小坪數的住戶物件。 但另一名詹姓房仲業者說,中州校園位於山腳路,距離市區遠,交通不方便,恐吸引不了年 輕人,對房價的衝擊有限。 員林市長游振雄表示,面對員林市高房價的問題,營建署打算在員林市規劃兩處社會住宅, 其中一處位於南興里已進行中,若中州科大6公頃的校園也規劃為社會住宅,將可以大大減 輕年輕人的買房負擔,公所樂觀其成。 新聞來源:https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/4314530 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.119.138 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ChangHua/M.1685161656.A.4F9.html
cloudeda: 推,把閒置校園轉成社會住宅真的是好政策 05/27 12:37
wady12407249: 支持 05/27 12:41
ccdg: 社宅和養老村都不錯 05/27 12:46
jer19821203: 比蚊子館使實用 05/27 13:10
legendrl: 反正別賣掉就對了,拿來只租不賣,再看看炒房仔怎麼炒 05/27 13:12
chen7156: 想住在中州校園內,期待加等待。 05/27 13:27
MrSherlock: 推養老村 05/27 13:29
huangboy31: 這次我必須支持 05/27 13:40
ccdg: 明道大學也該改一改了,虧損嚴重而且原本環境還蠻優美的 05/27 14:16
kounosuke: 員林要3字頭喔… 05/27 14:35
kounosuke: 還以為台南南科周邊已經吵翻天看來是小巫見大巫了 05/27 14:35
ssaamm810130: 鄉林圓頂預售30/坪 9折 05/27 14:36
GLUESTICK: 建國科大也一起 05/27 14:48
e1215225n: 只租不賣、社宅搞起來!舉四肢贊成 05/27 14:50
CHYYP: 這才是打房 05/27 14:51
movieghost: 隔壁還有一大片半荒廢的主題園區 可以配合規劃 05/27 15:10
ccdg: 建國科大好像在斷層上?縣府旁的停車場可以改做社宅,地下 05/27 15:14
ccdg: 室開放停車。或是彰化往和美秀水鹿港的農地買來變更地目也可 05/27 15:14
ccdg: 蓋社宅,地點比伸港好多了,就業就學方便 05/27 15:14
hzhz5566: 彰化低薪城市,房價還能撐這麼高,真的厲害 05/27 15:24
Antihsieh: 怕他們的房價跌啊,那群狗房蟲 05/27 16:21
a20731: 員林好歹也是市 05/27 16:21
bruceh: 彰化議長 拜託你牽成 給年輕人希望 05/27 16:36
cloudeda: 左膠理想中社宅的地點只能在蛋黃區,最好鄰近還有三鐵 05/27 17:35
cloudeda: 共構,好市多、全聯與醫學中心 05/27 17:35
apple123773: 那邊對員林影響不大好不好.... 05/27 19:29
apple123773: 南興里那塊也蠻好笑的 就圍起來然後就沒了.... 05/27 19:30
johjima00002: 在南興里哪裡阿? 05/27 20:24
hk5566: 南興里復興里差很多,復興社宅的工人每天在大太陽底汗如雨 05/27 20:42
hk5566: 下清理廢土腰酸背痛... 05/27 20:42
lorena409: 我老爸其實很肖想建國那塊變社宅XDD 05/27 21:26
k44754: 醒醒,我看是地價標給建商爽吧 05/27 23:43
k44754: 低價 05/27 23:45
b54102: 建國+1 05/28 00:34
rushfudge: 年輕人都跑光 也沒什麼外地人來讀,蓋養老村吧 05/28 03:17
delta0521: 覺得做長照養老社區還比較適合,但成本(尤其是人事) 05/28 08:52
delta0521: 跟入住保證金、租金一樣是負擔 05/28 08:52
jackythere: 如果建國變社宅,是真的蠻不錯 05/28 09:01
adon0313: 本來就是廢校的會變成老人院 變更為社宅很仁慈了 05/28 09:05
Ron51320: 校園改社會住宅不錯還有球場綠地QQ 05/28 10:02
ccdg: 如果找得到不要太低薪的工作,有社宅,假日有地方休閒,有逛 05/28 10:04
ccdg: 街看電影或親子同樂的地方,年輕人當然可以選擇待在彰化,就 05/28 10:04
ccdg: 不會只有老人 05/28 10:04
ccdg: 藍綠想要彰化的選票就要解決這些問題。不是只有照顧貧困的口 05/28 10:07
ccdg: 號,要能創造好的工作機會和居住環境 05/28 10:07
ccdg: 看看嘉義縣也一直在努力求發展,再過5-10年後彰化是不是看 05/28 10:10
ccdg: 不到嘉義縣的車尾的?有個好一點的縣長和立委真的很重要,下 05/28 10:10
ccdg: 次真的不要再提名那幾個沒能力的 05/28 10:10
ccdg: 吳韋達要不要考慮加入dpp? 彰化還蠻需要他這種能做好事情的 05/28 10:11
ccdg: 人才 05/28 10:11
a0921387223: 讚 05/28 10:53
leon36272835: 鄉下看顏色不看能力 看財力不看顏色 05/28 10:56
leon36272835: 沒去紅白場當吉祥物 就別想當選了 05/28 10:57
yu61: 要會做事的人加入Dpp 這滿好笑的 05/28 11:49
jachan: 沒有緊鄰市區,但離市區根本不遠,而且夠大片,可以自成 05/28 12:36
jachan: 小商圈,山腳路就是139縣道,一點都不偏僻。 05/28 12:36
jachan: 打錯137縣道才對 05/28 12:39
adon0313: .看這次排黑條款專程為阿燦量身定做 05/28 12:50
KENNY125: 看到加入dpp 我也笑了 炒房/詐騙 到底這幾年改善了什麼? 05/28 13:29
b54102: 這次沒用選票教訓一下再給我亂搞看看(笑 05/28 13:52
ccdg: 這就現實考量。 加入dpp只是因為希望這麼好的人才有機會當上 05/28 13:58
ccdg: 市長立委縣長,如果一直在時力,票數上不了。彰化真的蠻需要 05/28 13:58
ccdg: 吳韋達這種人來改變看看。如果吳當上縣長,應該會不一樣 05/28 13:58
leon36272835: 底下的黑道村長里長議員立委沒換掉 吳要用啥去當選 05/28 14:54
leon36272835: 沒點背景的想改變想從政 還會被黑道關切 05/28 14:55
loking: 年輕人買不起的只是市中心的房吧 05/28 14:57
loking: 當初在重劃區那邊直接規劃社宅比較好 05/28 14:59
UD305: 說真的那邊房子根本不貴,想搬現在就可以搬了各位,蓋社宅 05/28 15:25
UD305: 太天真 05/28 15:25
iamiam: 「社會住宅」只租不賣,真的有人要去租房子在中州那邊嗎 05/28 15:30
iamiam: ? 05/28 15:30
yu61: 那你這次議員有投給他嗎 你如果有投給他認同他的理念 你還會 05/28 16:00
yu61: 講要吳韋達加入dpp這種話嗎 真的笑話 05/28 16:00
ZOTA15: 看到要吳加入DPP我真的笑了 05/28 17:24
ccdg: 我本來就是為了投吳韋達才出門去投票的。時力當然好,我只是 05/28 17:24
ccdg: 希望彰化有個好的人當地方首長,有機會能改變,但是待在時力 05/28 17:24
ccdg: 就沒機會改變彰化。林淑芬也不錯,但她沒有要回彰化 05/28 17:24
leon36272835: 叫他加入KMT保證不會被笑話 05/28 17:47
leon36272835: 還不用怕被開槍 超安全的 05/28 17:48
hk5566: 市區私校廢校或遷校後捐地蓋社宅的機率。。。 05/28 18:23
hk5566: 60歲以上的老台中人多半知道衛道靜宜樹德光華宜寧的故事.. 05/28 18:23
apple123773: 南興里的就有個眷村地不是復興拉 05/28 18:47
c928: 要崩了要崩了 05/28 20:13
lorena409: 笑的那些人是自以為很了解吳韋達?萬一哪天他真的加入d 05/28 22:13
lorena409: pp,484要崩潰覺得看錯人啦? 05/28 22:13
hk5566: 南興眷村在哪兒?飯糰後面有個圍地,但那是我朋友家的地rr 05/29 00:01
hk5566: https://i.imgur.com/K5T4pOF.jpg 05/29 00:02
sonic1214: 沒事兒,反正不管誰當了什麼,過個5-10年賺到錢通通往 05/29 03:31
sonic1214: 台中跑了,這就是現實生活 05/29 03:31
yu61: 有啥好崩潰 以後加入那就是黨常說的時空背景不同 至少這個當 05/29 09:41
yu61: 下他就不是dpp 05/29 09:41