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新聞內容︰ 4度浴火的彰化市喬友大樓,彰化縣政府從去年9月起拆除,目前15層樓已夷為平地,喬友 大樓都更會已找到建築師設計,初步計畫改建為地上27樓、地下4樓住商大樓,如順利籌 措到資金、完工,將挑戰成為彰化縣第1高樓。 彰化縣目前最高樓層是彰化市建國南路陽明觀天下、民族路擎天大樓及員林市立體停車場 ,均是19層樓;動工中的中友百貨彰化店計畫興建地上21層、地下4層的商業大樓。 位在彰化火車站前的喬友大樓,1993年完成,2021年第4度大火,造成4死22傷,經鑑定為 危樓,縣府編預算代為拆除,現已夷為平地,現場搭設大型圍籬。建設處長劉玉平說,拆 除工作已完成,縣府將結算拆除經費,向土地所有權人催繳,並要求盡速清理建築土方及 廢棄物。 縣府輔導喬友大樓115名土地所有權人成立都更會,採自主更新。都更會成員表示,已找 到建築師辦設計,初步擬改建為地上27樓、地下4樓住商混合大樓,1樓到5樓為商業設施 ,6樓以上則為住宅,另有97格停車位,仍待都更會與建築師討論定案。 喬友大樓原基地約408坪,外界好奇為何能興建27層高樓?彰化縣建設處指出,喬友大樓 改建適用實施容積管制前的規定,加上自辦都更獲得容積獎勵,可以獲得較高容積。 都更會成員表示,大樓拆除後,等設計完成,還得報縣府、內政部核定,如果順利,整個 流程也要1年多。建築界估算,喬友大樓都更改建關鍵在於資金,清理拆除的廢棄物、新 大樓改建工程等,估計要10多億元。 新聞網址︰https://reurl.cc/GKxAOd -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.232.30.189 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ChangHua/M.1695353295.A.859.html
apple123773: 反觀,黃金....... 09/22 12:33
MrSherlock: 這個比蓋百貨公司還難的任務竟然拆完了 09/22 12:36
HuaLan: 在彰化想都更重建真的要天災人禍讓整棟不見才能辦到… 09/22 12:36
k8530908: 員林那棟大型廢棄物表示 09/22 13:04
b54102: 喬友說要拆不知道有沒有講了快20年 09/22 13:16
st210113: 如果不是前年那場火帶走4條人命,喬友可能會放到它自己 09/22 13:47
st210113: 垮下來才有機會改建 09/22 13:47
st210113: 產權複雜到不行根本沒人想主動去處理爛攤子 09/22 13:48
kurumi8896: 員林目前確定20+有三棟 ,長虹24鄉林21還有另外一個 09/22 14:14
kurumi8896: 還未推出的建案22 09/22 14:14
thewtf: 蓋停車場比商辦實用 09/22 15:01
alucarrd: 按照彰化發展,二十年後大概就是更高的喬友 09/22 15:05
adon0313: 十年後有高鐵可以去台中高鐵娛樂城就夠了 09/22 15:09
guani: 6~27樓為住宅,看來就是大家賣一賣住宅分錢了? 09/22 15:54
guani: ?! 09/22 15:54
mobetam07670: 至少這任縣府終於處理了,值得贊許。 09/22 16:41
theseus: 27樓耶,好高… 09/22 16:52
lorena409: 總之至少是拆掉了,至於20年後嘛….但是它搞不好十年 09/22 17:50
lorena409: 後才會蓋起來啊XD 09/22 17:50
uouo1402: 把前面麥當勞那一排一起改建會不會更好 09/22 18:54
baolidab: 喬友為何沒落, 如果能發達賺錢早就被私人整合了。就是 09/22 19:17
baolidab: 你彰化市沒辦法商業。 09/22 19:17
baolidab: 這個地方蓋起來最終就是炒地皮而已 09/22 19:17
baolidab: 如同12樓的板友推文,哈哈 09/22 19:18
jyihern: 消防法規完善了嗎? 09/22 20:04
cccmn: 本來想說些什麼 …算了 09/22 20:35
legendrl: 產權複雜,要不是有人縱火,根本沒機會拆除重建 09/22 20:40
moira83: 那裡畢竟有死傷,感覺先蓋個露天停車場曬一下,順便紓解 09/22 21:01
moira83: 附近停車格不足問題比較好 09/22 21:01
s203abc: 靠北 那是縱火唷 … 09/22 21:27
kobe7785075: 被都更了 09/22 22:51
jackythere: 未看先猜爛尾。 09/22 23:55
appshjkli: 每次都有人說拆完再說 現在拆完了又不見了 09/23 06:13
appshjkli: 很棒 09/23 06:13
IUOIUOIUO: 明明是說蓋好再說 幾個人說拆完再說 09/23 07:29
lastroom: 郵局也是拆完蓋好地下室又變更設計 嘻嘻 09/23 11:25
loking: 私人產權蓋什麼是他們自由吧.... 09/23 12:59
k44754: 賺爛了 09/23 16:00
readinggirl: 誰會想住在那裡............ 09/23 18:41
MansonShih: 我也覺得那塊三角地都一起都更不是更好嗎 09/24 22:58
starbear: 不要蓋大樓,蓋一間美觀的星巴克附停車場就好,蓋百貨大 10/08 09:49
starbear: 樓只會變成蚊子館 10/08 09:49