[NEWS] 湖子內區段徵收地標售 涂醒哲：嘉市房產的LV

[kangta740508 (台灣玉澤演)]

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來源出處:http://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/1924250

2016-12-21  18:06

〔記者丁偉杰／嘉市報導〕嘉義市長涂醒哲今天為湖子內區段徵收公有地標售代言行銷，
涂表示，湖子內區段徵收是嘉義市房地產的「LV」，「L」指這裡有好的「location」，
因為地理位置優越，整體交通便捷，鄰近有多所學校，區內公共設施規劃完善，「V」指
的是這裡有好的「vision」，有健康防老園區的規劃。

涂醒哲表示，他上任後積極推動湖子內區段徵收，提前一年半時間，陸續完成抵價地分配
、權狀發放及點交土地等相關作業，地主們很開心，等待多年後終於享受到土地開發價值
。市府開發湖子內區段徵收借貸55億元，每月利息約200多萬元，期盼公有地趕快賣掉，
挹注市庫收入。

市府地政處長饒嘉博說，本月8日正式公告標售湖子內區段徵收公有地第一、二標，共計
70筆土地、土地面積合計約5．14公頃，預計28日開標，合計總底價14．89億元，目前已
被索取1124份標單。

此外，湖子內區段徵收地區第二標內，市府也規劃健康防老園區用地，面積約14.15公頃
，園區採「專案讓售」方式，為鼓勵企業共同開發，將以低建蔽率40％、高容積率420％
吸引企業進駐，歡迎企業提供完善開發計畫書，送內政部審議後，經行政院核准進行專案
讓售。

饒嘉博說，湖子內區段徵收地區第三標公有地，包括住宅區、商業區、休閒專用區共56筆
，面積合計約6.37公頃，預計明年6月完工後，再辦理公開標售。

饒嘉博說，權狀發放後，湖子內土地交易熱絡，已有建商推出15個建案，據實價登錄資料
顯示，截至昨天，已成交約200筆土地，單價最高每坪19萬5千元，每坪10至15萬元則是最
熱門的成交區間。

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※ 編輯: kangta740508 (36.239.44.246), 12/21/2016 20:24:29
推 jimpon: 地都徵收那麼貴了，以後蓋得新房起碼1200W起跳吧！
推 berserkman: 等蓋好再說吧......反正地主本錢厚不怕房市崩盤的
推 berserkman: 話說原本美意是蓋成健康防老園區的話，拿地點好四週
→ berserkman: 有學校打廣告幹嘛...還不是要騙年輕人去買讓地主開心
→ berserkman: 賺?
推 bullfrogseed: 土地成本高建蔽率又低，房子肯定便宜不了
→ a99: 市長又在背書了
噓 onlygoog: 嘉義市的房價只有這個人覺得很低，還帶頭炒房，果然是87
→ onlygoog: 市長……
→ kangta740508: 我要是集團我還真不想蓋防老園區
推 pizzafan: 時機對的話 先讓利租一塊給costco+ikea 周邊自然飛起來
→ kangta740508: costco就不用了吧都有一間了 來間威秀影城還比較好~
推 geraldlee: Location:焚化爐旁，等垃圾車方便
推 hereiam: 一個pm 2.5的好location, 更別說旁邊還有一座焚化爐
→ geraldlee: Vision:八掌溪旁挖土石引起的滾滾黃沙
→ gift2510: 建商早買一堆地了，那只是個建商的同樂會而已…對一般
→ gift2510: 市民沒什麼幫助
推 dpmvloa: 建商肯定很愛市長
推 molsmopuim: 少子化+人口老化，是要賣給鬼喔？
推 li11223344: 蓋高一點可以跟垃圾場的煙囪當鄰居
推 whaleegg: 有土地的都是大咖，小老百姓吃屎
推 mofox: 多蓋一點，賣不掉就會跌了