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作者slikslik (私立刻)
看板Chiayi
標題Re: [問題] 嘉義市區透天建案推薦
時間Wed Jul 18 15:55:21 2018
謝謝各位前輩及版友的回覆和資訊 目前和女友扣掉基本開銷和給爸媽的錢，大概一個月能存4萬，評估過1200真的是極限所 以沒辦法再增加預算，期許自己未來更努力加班賣命增加收入。 分享我看過的建案社區型透天 1.新法院對面靠阿里山鐵路有一個大約18年的社區型透天，外觀不錯且鬧中取靜，可惜沒 有要釋出。 2.新法院對面要蓋的XX文鼎，有9間社區型，但是最低開1680，超出預算。地點我跟女友 最鍾意。 3.香湖公園對面正在蓋的XX香湖，剩三間，價格太兇猛，沒有再仔細談。且隔壁有一個木 頭工廠，粉塵疑慮。不過這個地點也很尬藝。 4.台林街底還沒過加油站附近，有兩三個社區，中規中矩，沒特別喜歡也沒討厭的點，， 忘了建案名稱，再請版友補充。 5.金龍街，x百年對面有一個三樓半，13年屋，三個月前原本要出手的！但是沒有買到QQ 6.嘉中對面目前一個陶淵X建設的預售屋，殺價後可能預算附近，但是背後是山坡，而且 附近土地以前似乎是...。 民雄，盧厝，湖子內不是我眼高手低不去看，或是懶惰通勤時間。其實也看了不少，只是 想想未來20年後的殘餘價值，還是買市區好了哈哈哈 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.235.191 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Chiayi/M.1531900524.A.A4D.html
推 fish71818: 來麻魚寮這也不錯 07/18 16:14
推 moola: 台林街 近COSTCO一帶 晚上以及冬天 空氣品質不佳 07/18 16:36
→ moola: 還有雞屎味 可以晚上去看看 07/18 16:36
→ moola: 金龍路則是房價不低 07/18 16:36
→ moola: 往吳鳳南路 新民路 世賢路後段這邊看看 07/18 16:39
→ moola: 價格比較有機會接近你的預算 也不算離市中心太遠 07/18 16:39
→ moola: 嘉義算通勤時間不長的了 以前住花蓮 上班騎車 8分鐘 到嘉義 07/18 16:39
→ moola: 要20分鐘 但久了就習慣了 07/18 16:39
推 moola: http://i.imgur.com/Bx5yIsp.jpg 07/18 16:41
→ moola: 世賢路靠吳鳳南路這段 都還有一些賣了2～3年的透天 07/18 16:42
推 Liszt1025: 一個月的可動用資金四萬的話建議還是買800左右的房子會 07/18 16:51
→ Liszt1025: 比較有生活品質 07/18 16:51
→ gyqmo: 我說真的，一個月只能存4萬，別忘想到破千萬房子... 07/18 17:22
→ gyqmo: 700~900間的找找，然後如果堅持嘉義「市」，範圍請擴大到 07/18 17:23
→ gyqmo: 高鐵大道、北港路、湖子內、軍輝橋、文化路北端那邊 07/18 17:24
推 cheerup316: 不要把錢都投入貸款，一定要留預備金，以備不時之需 07/18 17:55
→ cheerup316: 我住大業國中這邊，其實你們可以考慮，社區型不一定比 07/18 17:57
→ cheerup316: 較好，反而這邊有二分局還算蠻安全的 07/18 17:57
→ slikslik: 謝謝前輩們的分析，自備款存了蠻多年的，所以貸款應該 07/18 18:15
→ slikslik: 不會太多，我曉得不要把錢都綁死在房子上. 07/18 18:15
→ slikslik: 很大的疑惑是，嘉義市的新透天都沒有小時候那種中坪數 07/18 18:18
→ slikslik: 的了，基本起跳建坪都是60-100，並且加上電梯後都是2000 07/18 18:18
→ slikslik: up... 07/18 18:18
推 kokiku: 最近看透天也是看得心涼... 07/18 18:23
推 Liszt1025: 因為房價高，蓋中坪數不好推 07/18 18:29
推 bensoncms: 小道消息義教街~ 應該是沒有幾戶，值得去看看！ 07/18 18:30
推 egegcat: 樓上是說新建案？ 07/18 18:33
推 gyqmo: 今天在新生博東路交叉口看到皇家美學836萬的大看板， 07/18 18:36
→ gyqmo: 不曉得實情如何？有沒有人去看過？ 07/18 18:36
推 SEEDA: 月存4萬就敢看1200的房子...真猛 07/18 19:08
→ yoga201: 麻魚寮這邊新房子幾乎700以上了 07/18 19:13
→ yoga201: 麻魚寮跟過溝 今年三月(?)時很常有臭味飄來 算是不定期會 07/18 19:18
→ yoga201: 發生 如果不介意這點就還好 07/18 19:18
→ teayym: 盧義路旁那2個建案可以去看看 07/18 20:17
推 NinjaQ: 厲害了 我的嘉義 07/18 20:54
推 rainmiss2001: 可往北社尾那邊找看看 07/18 21:56
推 be821121: 北社尾新建案也都破千 甚至1300上下的 07/18 22:01
推 modaking: 雲頂跟挪威森林之前有廣告988萬可以找看看 07/18 23:10
→ slikslik: 挪威森林有去看過，那個地點需要彎進小巷中的小巷，雙向 07/18 23:14
→ slikslik: 會車卡卡 07/18 23:14
推 q418057: 許厝庄有個建案可以問看看，附近也有一些蓋好一陣子的， 07/18 23:49
→ q418057: 可以逛看看有沒有釋出的，雖然隔條溪有個賣成屋的建案， 07/18 23:49
→ q418057: 但不是嘉義市 07/18 23:49
推 ianian45: 皇家美學在台林街嘉義縣的加油站附近，靠近橋邊都會有異 07/19 00:02
→ ianian45: 味 07/19 00:02
→ cyy90143: 路過問，如果雙方一個月存9-10萬上下 大概怎麼抓價位啊 07/19 02:55
→ peteryen: 請問某樓說的義教街的建案在哪???感謝 07/19 04:44
→ peteryen: 台林橋附近不推...那間工廠排很兇 07/19 04:45
→ Jiuliano: 貸款月繳金額有大於雙方薪水1/3嗎？有的話建議再考慮 07/19 06:22
→ bennettdu: 好市多後方，靠近宏都宏都那都還有新成屋，價格應該可 07/19 10:37
→ bennettdu: 壓在1200以內。若有興趣可以找找看。找不到，可私訊 07/19 10:37
推 ptttwice: 之前有看民雄福樂村裡面有79戶在蓋，也是社區型的 07/19 12:01
推 JomboCA: 義教街的建案是說興達帝寶嗎？ 07/19 12:22
推 vinmo: 香湖公園對面的寶格香湖 不是社區型透天喔 沒有門禁或管理 07/19 17:06