[問題] 嘉義市買房

[m1234 (眉毛)]

近期有剛性需求要買房

雖然嘉義市小歸小但房價也高

目標是新透天臨路價格不要太誇張

看來看去有符合需求的大概是湖子內一期

我想問的是各位對湖子內看法

另外有人推薦湖子內一期不錯的建案嗎?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.190.70 (臺灣)
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推 mouz: 那邊蓋很快...很像在玩模擬城市，房子一直長出來
推 SIMONKID: 如果不介意就在焚化爐旁邊是還好
推 zxcasdfj: 之前新聞是說焚化爐年限到了，但要延還是除役都沒下文了
推 aakuei: 實際去走一遭大概大同小異，除非你要買特區價位，不然其
→ aakuei: 實身歷其境就知道答案了
推 soulfully: 嘉義市的房子不知道在貴什麼，新大樓，實際坪數不到30
→ soulfully: 坪也要五六百萬覺得扯
→ soulfully: 透天的更不用說，沒有1200萬別想買透天
推 c98765432c: 是我寧可到台南買大樓，機能資源差太多 所以我南漂了
→ c98765432c: 然後單價一樣高 幹嘛不選台南？
推 kenyonchen01: 人就不住台南啊
推 dcggj2394: 我有個朋友要在湖子內路蓋一批房子，前陣子有在問我，
→ dcggj2394: 需要的話可以推薦你去
推 flypainter: 全臺灣房價都貴，嘉義能不貴嗎？只是不一定要買新屋
→ flypainter: 啊！其實鄰居才重要，不要以為新房子就不會有神壇
推 a1119151: 預算最好抓1200-1500
→ a1119151: 當然可以準備7200是最好
推 EOTFOFYL: 真的不打算過牛稠溪發展嗎？ 便宜很多耶
推 r2301452: 後庄也可
推 pizzafan: 寧願去買台中靠南屯的公寓大樓4xx~6xx還有的 免等垃圾車
推 soulfully: 中古透天也很貴的，十幾年的中古透天，通常沒有準備800
→ soulfully: 萬也買不到
推 teddy5323: 人家就問嘉義買房，叫別人去台南跟台中的到底是？？
推 c98765432c: 人會老天會變 出了嘉義更多工作機會等著你
推 cutemonmon: 東義路30年透天都賣800萬了
推 ponder: 湖子內一期確實發展神速，有喜歡的物件可以買
推 jay0117: 附近晚上很臭 實際去看最準 但透天都飆到1千多萬
推 vic305: 問嘉義答其他地區真的很U默
推 aakuei: 樓上XD
→ matlab1106: 那邊就焚化爐加上地勢低
→ tatata: 可以去買美國房子啊
推 Liszt1025: 真心推薦可以買澳洲  同樣價格可以買到好幾倍大的房子
推 EOTFOFYL: 民雄比嘉義便宜很多啊 工作地點靠近民雄可以考慮買這邊
推 loxic: 推 準備7200 什麼都不用擔心了
推 imethankuo: 夜總會的集中地
→ birdru: 那邊就炒作性質而已，就業市場沒擴大。那邊不看好這樣~
推 brad618: 提7200的是要原po去貸款就是了，真是貼心
推 darkduck22: 我在順興三街上有蓋六間，沒有預售，沒有案名！
→ darkduck22: 可是明年才會好，急買的話附近多比較！
→ darkduck22: 在興美六路，小七進去跟興美八街口！
→ darkduck22: https://i.imgur.com/HcqAFye.jpg
推 TMDkid: 原po也沒說他缺工作 為什麼要趕他出外縣市找工作
推 aakuei: XD
推 miyokobaby:  https://i.imgur.com/IdMGGdx.jpg 自售剛完工，已站
→ miyokobaby: 內信囉
推 TR104: 標題：嘉義市買房 回答：幹嘛不買台南台中
推 CrazyDie: 那邊某一片是墓地 要打聽一下
推 flypainter: 諸羅城以前很小，諸羅城以外的地方很多都當過墓地
推 willie0171: 看那精美的房價，害我以為嘉義薪水變高了！
推 blue3134: 目前那邊還是太荒涼了些，車輛速度都很快。應該是會慢慢
→ blue3134: 變的比較熱鬧比較明亮。只是不知何時才能成長，如果主要
→ blue3134: 道路再加個測速器就更好了
推 blue3134: 本也考慮湖子內重劃區，因就在老家附近而已。但高房價以
→ blue3134: 及目前週遭環境的考量，還是打退堂鼓，遠觀之。
推 dorislai: 北社尾的幸福家，可以看看。新建案，我鄰居有買，需要可
→ dorislai: 以幫你推薦喔。
推 ianian45: 在嘉義市看房會懷疑人生，在嘉義縣看房會放棄人生，說民
→ ianian45: 雄便宜的大概沒在看房
推 SEEDA: 我也覺得推薦其他縣市的不知道有沒有動腦 人家就不缺換工作
→ spfy: 湖子內的路標有沒有比較清楚了阿 總覺得那邊路一堆
→ spfy: 四通八達但都不知道通去哪 出了湖子內才知道阿幹怎麼跑到這
推 esfertrilia: 民雄現在的新建案幾乎都不在精華區但是又貴得要命，
→ esfertrilia: 湖子內現在新建案很多但幾乎也都是千萬起跳的，問問
→ esfertrilia: 看幾個案子還是有機會
→ pttqqbruce: 如果有神壇真的很靠北  會聚集8+9跟不時放炮吵死你
推 EOTFOFYL: 民雄不要看新建案啊 大概十年～二十年的透天真的比嘉義
→ EOTFOFYL: 便宜很多啊 所在地點的生活機能也不差
推 Seriex: 雖然個人也覺得房價很不合理，但是嘉義市的房價所得比
→ Seriex: 竟然是台灣前幾名親民的..
→ Seriex: https://pip.moi.gov.tw/V2/E/SCRE0105.aspx
→ Seriex: 嘉義市的生活機能不差。台南高雄市區買透天，想都不敢想..
真的，跟其他縣市比嘉義是比較好，是台灣這個島的房子太貴，一個是持有成本底，另外
一個最重要的是台灣人口太多，平原太少(我一個大陸朋友來台，跟我說台灣的山怎麼這
麼多)。這二十年如果有買房的人我問他們如何，不少人會說還好有買或是這輩子最好的
決定XD不過依照人口結構，房價已經不可能在漲多少，尤其是舊房。大概就持平這樣，但
通膨加進來算是跌的。
※ 編輯: m1234 (27.52.62.63 臺灣), 11/13/2019 09:21:40
推 Seriex: 全球景氣擴張緩慢，持續的低利率大環境難以改變
→ Seriex: 利率以及持有成本才是影響房價的關鍵，人口結構是其次..
推 R1221104: 有焚化爐，除非不介意。
→ damoleoyoyo: 我有一間在中埔交流道附近想賣
推 pizzafan: 其實房價這麼高? 照理應該要有更多的公寓大樓蓋起來才對
→ pizzafan:     嘉義好像專門只賣透天的 跟台中+高雄 比起來 算異常
→ pizzafan:         從這個癥結點 或許可以看出什麼? (我不知道...)
推 aakuei: 因為嘉義公寓大樓不保值啊
推 soulfully: 嘉義公寓新的現在要500-600萬跑不掉，但十年後二十年
→ soulfully: 後能賣多少？還能原價賣掉就要偷笑了
推 peteryen: 人家就是要在嘉義買房了，卻叫人別買嘉義，嘉義薪水是
→ peteryen: 不高但不代表每個人，也或許家人都習慣在嘉義不願到外地
推 lousen0068: 在台灣買房子 我寧願到美國鄉下一點的買 同樣價格還
→ lousen0068: 有游泳池之類的
推 ice2240580: 焚化爐那邊空氣真D差
推 GIBBLUE2: 這個更扯 講嘉義跑到美國...
推 yuma0621: 寧願買美國，也要先有能力移民吧
推 EOTFOFYL: 只是帶哏吧
推 tomatoKD: 湖子內蓋得滿亂的，市景很醜
推 pizzafan: 我認為 不是不保值   而是蓋好的 想直接賣貴 所以不保值
推 pizzafan:      以前台中成長期~ 公寓大樓只賣190~350入手的人超多
推 pizzafan:    價位低於300入手的 應該有佔50%吧 (大約20~30年前了)
推 pizzafan:    嘉義大概想直接賣你500萬 可是600就有透天的(只是醜)
推 wen1116: 興美五街那前幾天有一塊地在整地 不知道是不是要蓋