[問題] 嘉義的房價只有更高沒有降

[poopted (崎嶇是最好的動力看上他)]

我又來了，房子還是沒有買到
只是發現房價不但沒有降還漲更多
無奈，房仲只會說叫我們提高價格，我也想壓
人生如果每個人都像郭董一樣有錢，要買豪宅我也可以。。

有同溫層跟我一樣的想法嗎？

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→ leeposhuan: 有那種超級老屋，如果不介意的話
→ litlin: 我有老房子可以繼承,已經算放棄了,我就看20年後少子化這群
→ litlin: 成為買房主力時,房價是靠什麼在撐
→ litlin: 有人說少子化不會影響,但其實少子化這世代目前才剛走到唸
→ litlin: 大學而已,有沒有影響要等他們開始準備要買房了才會知道有
→ litlin: 沒有影響,估計還要再5~8年吧
推 sherlockgogo: 嘉義房價不知道在貴什麼的...
→ sherlockgogo: 大家都說人口外移，那真正有買房需求的應該沒幾個才
→ sherlockgogo: 對
推 genius117: 因為...結婚後不想或不能跟家裡同住就搬去外面了..週遭
→ genius117: 的例子
→ litlin: 其實就是小家庭當道,嘉義人口沒增加,但戶數增加很多,不管
推 yumehappy: 我以前也因為沒人買房子會越來越便宜，後來發現這是一
→ litlin: 縣市都一樣
→ yumehappy: 場騙局，沒有人規定一個人只能買一間啊，人越來越少，
→ yumehappy: 但房子越囤越多啊，所以還是下好離手吧
推 CTW8877: 人口今年開始負成長了 房價泡泡總會破的
→ CTW8877: 5～10年左右開始會供過於求 只是建商可能不樂見
→ sherlockgogo: 可是人口外移，代表他搬去外縣市住了，所以留下來真
→ sherlockgogo: 正需求量也不大可能支撐房價攀升到這麼誇張的價格。
→ sherlockgogo: 可能像前幾樓說的，屯房問題
→ mungbeanJ: 根本不會降
推 teddy5323: 還在等房價降....早已看破了，在等下去不知道要到什麼
→ teddy5323: 時候
→ poopted: 每次去看房都被嘲笑的感覺很不是滋味
→ genius117: 當大家都在等房價跌就想買..那房價就不會跌 XD~~
→ litlin: 買得起就買,買不起就等,覺得會漲不停就多買幾間
→ litlin: 台灣自有住宅比例超過八成五,大家又生的少,我相信不少人有
→ litlin: 得繼承啦,就看以後少子化世代要買房時建商賣給誰啊
→ litlin: 我知道利率低大家很能撐,那就好好撐著別賣嘿
推 kangta740508: 要不是有外籍配偶 台灣少子化只會更嚴重  中央不限
→ kangta740508: 制一個人該持有多少房 持越多房者每增加一戶多增加
→ kangta740508: 稅收累積~
噓 TMDkid: 這種買不起房或房價太高是不是月經文
→ poopted: 不是月經文～～是實際的情況
推 lbysdc: 已經開始在看40以上老透天..大部分嘉義的房源都握在投資
→ lbysdc: 客手裡了...
推 cheerup316: 應該說房屋土地算是個穩定獲利的投資標的，老一輩或是
→ cheerup316: 軍公教不買股票ETF的就可能選擇房子當作穩定收租的投
→ cheerup316: 資標的，這是趨勢下必然的結果
推 leo2656sos: 頭期款夠了，喜歡就趕快下手吧。自從兩三年前決定跟
→ leo2656sos: 先生下來嘉義後，期間看房子只有一直漲，降價什麼的
→ leo2656sos: 都無稽之談。投資客連凶宅房價都炒的飛天高！我常常
→ leo2656sos: 想，如果要買那麼貴的房子，幹嘛要買嘉義啊？台中台
→ leo2656sos: 南差不多價格雖然像個小鳥窩或是很舊，起碼留在都市
→ leo2656sos: 是有發展性的。
推 Angelfly77: 嘉義市的房子不會降。湖子內一期全部賣光光，我也很好
→ Angelfly77: 奇，嘉義有錢人這麼多嗎，而且嘉義人口很少啊……
推 kangta740508: 外地工作買嘉義阿  父母或爺爺奶奶贊助頭期款阿
→ kangta740508: 疼小孩的父母買房給小孩或新婚夫妻阿
推 kangta740508: 買房看本事 沒錢就找遠一點的 還不是一樣有房可以住
→ sealezra: https://i.imgur.com/TcNTojv.jpg
→ sealezra: 去台中看到這個有捷運而且整條馬路好熱鬧，可惜我只能住
→ sealezra: 嘉義ˊ_>ˋ
推 leo2656sos: @sealezra 記得要把車位$$加上去啊～台中沒車位真的
→ leo2656sos: 不行
→ jay0117: 嘉義市人口密度全台第二 大都老年人退休族 什麼沒有錢最
→ jay0117: 多 想買便宜房子？你覺得嘉義市老人會缺錢賣房子嗎？光
→ jay0117: 收租金都比你賺一輩子還多 還用賣房子？
推 gyqmo: 廣告那個「起」字沒看到嗎？那價位就爛樓層爛面向，還沒算
→ gyqmo: 車位
推 jay0117: 嘉義市醫療 醫院也是全台前幾名 養老天堂 退休住嘉義市真
→ jay0117: 的很棒
推 sealezra: 0.0好多房屋達人，真內行
推 Dcpp2015: 嘉義市地方就那麼大，房價就那樣子了，買不起可以買隔
→ Dcpp2015: 壁一條溪之隔的嘉義縣，房價就便宜很多了，買交流道近
→ Dcpp2015: 的進市區一樣方便。甚至旁邊民雄、水上、中埔、竹崎離
→ Dcpp2015: 嘉義市也滿近。
推 Dcpp2015: 銋磭堸茪~賺，建築成本雖然也上漲，但是他們土地購買
→ Dcpp2015: 成本沒增加多少，甚至很多建商是養地的，趁低價買進放
→ Dcpp2015: 著等漲價再出手。
→ Dcpp2015: 嘉義很多北部退休下來的，生活機能還可以，那些百貨公
→ Dcpp2015: 司、電影院對老人家沒那麼需要，他們比較需要公園、醫
→ Dcpp2015: 院，嘉義市就很理想啊，公園、醫院密度高。
→ leo2656sos: 嘉義醫療完全不行啊...我先生這邊的眾多親戚醫病事蹟
→ leo2656sos: 多到我以為是連續劇。重視醫療的老人最好還是搬去大
→ leo2656sos: 都市住比較好。
推 st60456: 真的很好奇這麼貴到的都誰在買？嘉義縣市人口就這樣呀！
→ st60456: 也沒在多
推 kangta740508: 嘉義市只是醫院多 不代表都是醫術權威的 厲害的沒
→ kangta740508: 幾個 還是得去6都找有醫術權威的醫生看
→ leo2656sos: 像我婆婆也不願意留在嘉義看病了，只好帶她回台中看
→ leo2656sos: ，長期治療其實也滿奔波的。
推 slm52303025: 等泡沫化啊 哈哈
推 ice2240580: 那就不是房子 是穩賺不賠的限量金融商品==
推 LastAttack: 幹 拜託中火跟中國多少點煤 嘉義平原空氣難散 讓那些
→ LastAttack: 老人快去死一死 反正養老就是為了等死嘛
推 jay0117: 醫療可是天下雜誌寫的 看大家評價顯示統計在唬爛？ 嘉義
→ jay0117: 市的新聞是不是都在騙人？
→ leo2656sos: 實際感受跟數據本來就會有出入不是常識嗎？還是自我
→ leo2656sos: 感覺良好的部分？
→ leo2656sos: Last大剛從八卦版回來嗎？戰力十足
推 coliform: 雖然是月經文，不過每次都能有20以上的推文數，也表示大
→ coliform: 家對房價的關心；多數建商也是趁這一波，能炒則炒高，也
→ coliform: 算是對未來少子化的擔心了；幸好還有老家可以住。
推 peteryen: 嘉義醫院小病可以，大病還是去台中台北看比較好
推 peteryen: 還有與其靠中火，倒不如叫六輕業績好點多噴點，另外去
→ peteryen: 參觀過中火，其實他們真的砸了不少納稅人的錢在處理空
→ peteryen: 汙上，我看每個承包商口袋飽飽的
推 jay0117: 六輕麥寮超毒 那邊人下班都用逃難來行容 還好今年他們業
→ jay0117: 績很差 空氣品質好了不少
推 alista: 用日本的經驗來看，房價是會降的，但青春也沒了
→ alista: 有人在乎即時享受，有人擔心空揹了高房價，就看自己吧
推 kangta740508: 又再亂講 六輕下班又不是逃難  一到下班時間員工+包
→ kangta740508: 商好幾萬人等著刷卡出門搭車回家 一出門口都是塞車
推 kangta740508: 會毒也是因為雲林焚化爐沒啟用  六輕幫忙代燒
→ BKcrow: 別縣市來的對嘉義這地方的感覺真的說得很含蓄...雖然抱歉
→ BKcrow: 應該不用我翻譯
推 jay0117: 台西麥寮可是登上臺灣癌症死亡率最高的地方  水稻米都遭
→ jay0117: 受汙染 只不過王家政商良好 什麼事都壓的下來 宜蘭人真是
→ jay0117: 爽到 選到一個好縣長
推 kangta740508: 死亡率最高 結果人家麥寮連16年人口成長  遷入的不
→ kangta740508: 就XX
推 kangta740508: 而且癌症死亡最高得是水林 四湖
推 inconspicous: 很容易得到重症, 需要醫學中心的大教授關照是嗎
→ inconspicous: 絕大部份的疾病在哪邊處置都差不多
推 kangta740508: 癌症全台前三台東延平 屏東牡丹 嘉義布袋
推 leo2656sos: 都差不多是嗎？保持樂觀是好事！
推 SuperMoist: 以後租房就好 沒人要買房
推 li11223344: 政府就不打算收囤房稅啊...繼續剝削剛需
推 jay0117: 麥寮是曾經榜首 麥寮人口成長不就是因為有補助 戶口放在
→ jay0117: 那就有錢領 六輕這幾年爆炸幾次 重大工安多少次了 還不是
→ jay0117: 賠錢壓下來
→ litlin: 我認識一個朋友的朋友,光他們夫妻兩就有七棟房子,為了利息
→ litlin: 優惠還辦假結婚假離婚多次,政府還在那邊囤房不嚴重..
推 Gelato: 太屌了吧 有人要跟我假結婚嗎
推 aocboy: 官員表示:林北還沒囤夠，當然不嚴重
推 inconspicous: 事實證明，嘉義就是有錢老人喜歡住的地方，醫療差
→ inconspicous: 的話他們早就跑了還在這邊買房
→ inconspicous: 當然你也可以說他們都是在炒，房子沒人住
推 cpks: 有沒有數據可以佐證有錢老人喜歡住嘉義?
→ cpks: 不然我在台南、雲林、彰化、台中的地方版或FB社團都聽過這
→ cpks: 種話  每個人都覺得自己住的地方有錢的老人很多
→ cpks: 這樣到底是台灣的老人本來就很多有錢人 還是認知偏誤?
推 jay0117: 上一代剛好在臺灣經濟起飛時候 物價 房價便宜 薪資比現在
→ jay0117: 高 科技產業還會分股票 只要不亂花買幾棟透天很容易 那
→ jay0117: 時候隨便一個中常委都能掏空幾百億逃去中國
推 CZH0830: 現在嘉義就是這樣莫名奇妙新蓋大樓別墅  不管多貴就是賣
→ CZH0830: 的掉……繼續抱怨也只是買不到房子而已  看到喜歡的多個
→ CZH0830: 幾十萬還是得買
推 kadolong: 少生一個孩子省的錢多買2間房啦
推 JomboCA:  https://i.imgur.com/HyWgElV.jpg
→ JomboCA: 老官員辛苦存錢買一堆房地產誰也不敢提囤房稅
→ kabalaDsai: 我外地的來嘉義工作，沒想到這邊縣/市的房價令人嘆為
→ kabalaDsai: 觀止，市區快30年大樓中古屋價格也是蠻扯的，只能繼
→ kabalaDsai: 續租房子了
→ leo2656sos: 有錢老人到處都很多啊。回嘉義只是老人喜歡老了回有
→ leo2656sos: 感情的鄉下住而已吧。然後等過世以後小孩分一分家產
→ leo2656sos: 再度鳥獸散離開鄉下。而且老人常常有奇怪的堅持，明
→ leo2656sos: 明身體不好了、手腳不靈活了，還是喜歡醫療資源較差
→ leo2656sos: 的鄉下、住要爬樓梯的透天，除非買電墅不然也只好住
→ leo2656sos: 一樓孝親房。
推 nlevta: 嘉義的醫療真的算中上而已...住過台北、台中，醫療資源由
→ nlevta: 北往南是愈來愈差
→ nlevta: 現住嘉義縣，更是一堆不分科的診所
推 doublestun: 你不孤單啊，我就外地來的，30坪不到的公寓，開八百
→ doublestun: 萬，我也很掙扎
推 pizzafan: 建商角度 : 早期一堆透天300 蓋150~250套房或公寓沒人買
推 pizzafan: 平民角度 : 台中跟屏東都有59~89的套房 嘉義150太貴坑人
推 pizzafan:              所以嘉義很缺[中間段]廉價 可以暫住轉手的
→ pizzafan: 但是現在公寓大樓500~600的 反而台中還是有機會(ex南屯)
推 hoshinosekai: 最近才看一堆喊打房屋稅制無用的言論，要大家從台北
→ hoshinosekai: 搬到南部去買房子找工作，平衡供需才能有效遏止房
→ hoshinosekai: 價
→ hoshinosekai: 事實上那些人吃米不知米價，南部的房價也早就崩壞了
推 jay0117: 嘉義市就看醫生方便 幾分鐘就能到醫院診所 臺灣醫生都精
→ jay0117: 英份子 有牌都有一定水準 設備不足就送大都市 沒啥問題
→ jay0117: 阿 重要在於近 一般都小病 有大病也不會在嘉義看阿
推 takako1014: 最好笑的是，嘉義市房價所得比最低
推 Seriex: https://house.udn.com/house/story/5889/4651843
→ Seriex: 這5年來房價漲了25%
→ Seriex: 是因為嘉義市就業環境變好企業投資變多?
→ Seriex: 還是房價所得比全台第2低的落後補漲?
→ Seriex: 還是房屋稅降低更有利於投資客炒房?
→ Seriex: https://www.secjie.com.tw/newsview_1580.html
→ Seriex: 光是2019到2020房價就可以漲8%
→ Seriex: https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=780352
→ Seriex: 嘉義發大財！
→ Seriex: http://aife.site.nthu.edu.tw/p/404-1389-187317.php
→ much00035776: 嘉義醫療好？呵
推 sealezra: ˊ_>ˋ看了老半天我還是買了，只是家電家具那些再花下去
→ sealezra: 就不少了吧
推 cheerup316: 最近聽到經國新城最大坪數的大樓賣了800萬
→ littmann: 醫療本來就有分級，不需要什麼病都要大醫院，嘉義水準
→ littmann: 很高了
→ vincentoh: 一定是我薪水低才覺得嘉義房價貴
推 kobayashi372: 好奇全台有哪個地方是降的嗎？
→ Dcpp2015: 要開刀的嘉義是真的不行，還是要去大一點的醫院，嘉義
→ Dcpp2015: 這幾家都只是地區醫院等級，看看報告、慢性病拿藥吃的
→ Dcpp2015: 還可以，開刀建議要嘛去台中、高雄、台北的。
→ Dcpp2015: 建商才賺錢，土地購買成本其實沒漲多少，十幾年前一坪
→ Dcpp2015: 土地跟你出6萬，現在還是跟你出6萬，十幾年通貨膨漲至
→ Dcpp2015: 少都10幾%了，房價漲可地價不漲(誰賺錢很明顯了)
推 flexin: 呵呵 讚喔
推 molsmopuim: 推2樓 http://i.imgur.com/iUG9JRO.jpg
推 molsmopuim: 嘉義最大建商 川貴發大財囉
→ yamatai: 嘉義哪裡還有6萬的地? 我也想買
推 pizzafan: 是有便宜地啦 在2高旁很吵 會有人要喔? 站內 我再問親戚