Re: [問題] 未來想在嘉義市買房

[birddirb (野鳥)]

※ 引述《yogo3388 (yogo3388)》之銘言：
: 小弟本身是嘉義人
: 在外地念書後有幸回嘉義工作
: 收入在嘉義還算好過
: 目前年薪大約80上下
: 5年內有機會破百
: 目前跟女友討論未來如果在嘉義買房
: 不知道市區透天能不能負擔的起
: 頭期可以存到300-400萬左右
: 如果未來收入增加
: 兩人年薪大概可以150左右
: 這樣有機會買到市區的透天嗎
: 中古也可以接受
: 能不能提供ㄧ些意見給小弟參考 謝謝
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基本上我是東區人，但是工作地點是彰化到苗栗跑來跑去，可是我還是住嘉義市。

其實看了很多鄉鎮，從外面的招牌，電線杆的移動式招牌，不管到那一個地點，都覺得的
房價超級貴，有時候地點也沒有多少機能也好不到哪裡，一樣開價1000、1500、2000當然
這都是透天，舊臺中市公寓大約都是800到1000我是說舊的，或是預售的。

海線部分你到那裡房價都比嘉義市貴，2層樓30坪巷子內30年都要700多，所以不管買哪裡
我們受薪階級永遠都是羊，套句 相聲的話，就是貴在你愛買不買，這已經是無解了。

買嘉義市巷內舊屋有一個最大問題，就是私人巷弄水溝，也許鄉民說是即成道路，但是地
目都是建地，他不讓你停車，通行都是民事訴訟的問題，只能告而已，所以真的要注意。


不管買哪裡都一樣，我哥10年前買，大家也覺得是最高點，不過還是一直漲。

華人這種中國人個性，5000年來也出現一個王安石而已，結果妳也知道。

如果錢夠就買，我們也不是先知，會漲會跌都是未知的，連工程品質我們也很難確定，想
我讀大學房東的房子是五年的屋子，但是一樣下大雨家裡會出現瀑布。

在哪裡工作就買哪裡，大家說台南比較有價值，最有價值是台北，你又沒辦法買台北，所
以就是買你工作地方便。

以上是小弟的人淺見，買不買在於鄉民們，謝謝大家。


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→ snake79715: 買。全都買
→ birddirb: 中威力彩也沒辦法買很多
推 cheerup316: 即成道路還有個問題，如果要挖排水溝，需要政府徵收，
→ cheerup316: 我家就是拖了二十年依然颱風來就淹水，因為政府不想徵
→ cheerup316: 收弄水溝
→ birddirb: 沒辦法，所以權絕對不是幫地主說話，只是住戶也不願意
→ birddirb: 購買他們走的路，因為免錢習慣了
→ darklpi: 板上搜尋一下,每年都會有人說房價過高然下一年房價還是飆
→ darklpi: 上去,現在看到房價文都微笑以對了
→ darklpi: 土地是有限的,人口是無限的,在講會跌價的是在幻想台灣人
→ darklpi: 越來越少嗎XD
推 natyshow: 台灣人真的越來越少啊
→ darklpi: 估計我們生活在不同的台灣,請查出人口普查以來哪一年是人
→ darklpi: 口負成長的?
推 jay0117: https://i.imgur.com/U85ahRG.jpg
推 tom0316: 國發會今年的8月18日有發布 中華民國人口推估報告 ，提早
→ tom0316: 2年進入總人口負成長時代
推 yalu5566: 買啦，哪次不買
推 jay0117: 人口少不是問題 資產都在有錢人手上 壟斷房市 你這輩子只
→ jay0117: 能幫他們打工 地方跟中央官員都是建商好朋友 你要就加入
→ jay0117: 他們 要就一輩子幫他們打工
推 CTW8877: 台灣人：買啦哪次不買啊
→ CTW8877: 到底是建商 銀行比較急 還是買房的呵呵
推 PsMonkey: 我還從房仲朋友那裡聽到：有些人買房子是為了要節稅 =.=
→ birddirb: 講坦白不管你買不買都是有錢人賺，不買你租房幫忙付房貸
→ birddirb: ，買了也是讓他賺一筆，對他們而言他們是莊家，我們是
→ birddirb: 賭桌上賭客，不過開莊開閒是有你我都沒贏，全部莊家贏
推 sidney509: 是既成道路，不是即成道路喔
→ raindidadidi: 人口負成長誒 你是建商的寫手嗎
→ birddirb: 我又不買房，我只是想提醒既成道路的問題給要買房的小朋
→ birddirb: 友知道，那麼貴的東西，只是善意提醒，如果有疑慮我願意
→ birddirb: 刪除文章
推 mengshiue: 希望在有生之年可以用我的眼睛看到房價回到2009年左右
→ mengshiue: ，還記得當年大雅路開五百萬都被叫豪宅區，現在500只能
→ mengshiue: 買小兩房....
推 andy3020: 這種漲法我也不對政府抱希望了，反正就住家裡這輩子不
→ andy3020: 打算買房，不婚不生不希望有下一代出來受苦了
→ john371911: 支持你自刪。這種推買房文的，對臺灣社會長期有傷害
推 pizzafan: yt搜 預言  許多暗示明年中以前可能有許多變數 撐一下吧
推 cicadar: 請問樓上 YT嫂是什麼
推 peteryen: 應該是去 YT 搜尋
→ zxc90147: 看到特別版有人說嘉義市比較便宜？平行時空欸 林老師 3
→ zxc90147: 0幾坪 開1500 你跟我說便宜
推 molsmopuim: 全球人口扣掉死亡每日+20萬 我國扣掉死亡每日-300
推 CTW8877: 建商好急喔笑死
推 atzer2002: 目前買房需求還在六七年紀 少子化真正的影響還沒出現
推 dblcu: 房價會不會跌不是看人口，是看台灣的政客
推 jay0117: 說看人口 少子化的是不是不住在臺灣？嘉義市人口一直在
→ jay0117: 減少 房價一直在升高 經國新城都翻了快3倍 還在少子化阿
→ jay0117: ？