[新聞] 嘉市歷史街區年底公告 可申設民宿

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媒體來源：自由時報

記者署名：丁偉杰

新聞標題：嘉市歷史街區年底公告 可申設民宿

新聞內文：

全市為都計區不能設民宿 修正法條、劃設範圍後將開放申請
〔記者丁偉杰／嘉義報導〕嘉義市因全區為「都市計畫區」，不能設立民宿，「民宿管理
辦法」修正後，日前召開兩場次座談會，市府觀光新聞處長張婉芬昨在議會進行工作報告
時表示，市區將劃設「人文歷史風貌街區」範圍，預定年底前公告後，就會開放業者申請
民宿，議員鄭光宏質詢時建議市府，公告後針對非法業者嚴格取締，落實有效管理。

議員：非法業者應嚴格取締
張婉芬回應，位於範圍內非法民宿，並非可「就地合法」，建物須符合建築、消防等法規
，才可變成合法民宿，將同步加強宣傳合法旅宿業觀光量能，保障合法業者權益，「把餅
做大」提供觀光客多樣化住宿選擇。

市府：須按規定 非就地合法
張婉芬說，嘉市依清朝時期諸羅城興建木柵城、日治明治時期建構棋盤狀街道與中央噴水
圓環大通（今中山路）、二通（今中正路）、日治大正時期阿里山林業帶等人文歷史發跡
歷程、史蹟、文化景觀資產等原則，來劃設「人文歷史風貌街區」，範圍為縱貫鐵路／博
東路以南、垂楊路以北、新生路以西的區域，面積約335公頃。

目前嘉市合法旅宿76家，合法休閒農場1家，非法民宿39家，市府日前委託逢甲大學進行
街區調查研究案，近日辦過兩場次座談會，聽取相關業者意見；公告後，範圍內欲申請民
宿者，須符合自用或自有住宅、集合住宅社區內整棟建物須取得所有區分所有權人同意等
。

鄭光宏說，民宿業者希望有生存空間，讓地方觀光更蓬勃，嘉市旅館商業同業公會陳情指
，民宿業者免稅賦，市府放寬經營場域，可能形成亂象，應積極訂立罰則，設立專屬標章
，落實管理。議員蔡文旭關心觀光發展，要求市府公告後，做好配套措施。

張婉芬回應，嘉市舊城區極具觀光潛力，吸引青年返鄉裝修老宅作為民宿，市府會輔導合
法的老舊旅宿業轉型，加強宣傳觀光量能，讓觀光客到嘉義住宿有更多選擇。

新聞連結：
https://news.ltn.com.tw/news/ChiayiCity/paper/1411058

劃設「人文歷史風貌街區」，範圍為縱貫鐵路／博東路以南、
垂楊路以北、新生路以西的區域，面積約335公頃。

民宿業者免稅賦，市府放寬經營場域，可能形成亂象，市府應做好配套措施。


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推 JomboCA: 是有觀光潛力沒錯，但也要有懂美感的執行者與官員
推 minicheckip: 為什麼開放民宿就可能有亂象？再者民宿繳不繳稅也有
→ minicheckip: 一定規範
推 be821121: 合法民宿消防跟房間數都有規範 不開放合法經營又不查緝
→ be821121: 非法日租才亂吧
推 ohshit: 可是嘉義的飯店林立平日價錢也蠻低的...民宿有搞頭嗎?