作者molsmopuim (超硬)
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標題[新聞] 月租18萬撐10年 多那之嘉義林森店關門大
時間Tue Jan 19 02:57:00 2021
月租18萬撐10年 多那之嘉義林森店關門大吉
https://imgur.com/9ir9E31
位在嘉義市西區林森西路上經營10年的「多那之咖啡蛋糕烘焙」嘉義林森門市，上月底突宣
告因租約到期將結束營業。翻社GOOGLE MAP
圖片來源 : 蘋果新聞網
南部流行的騎樓咖啡「多那之咖啡蛋糕烘焙」也有不敵租金壓力歇業的慘況，嘉義市西區林
森西路上經營10年的「多那之嘉義林森門市」，上月底宣告因租約到期，自今年1月1日起正
式結束營業，不少當地民眾指出該店月租竟高達18萬元，疑是因不堪負荷高額租金才選擇撤
點；對此，當地仲介坦承此金額確實高於周邊行情價，不過因地點佳，仍有一定發展潛力，
店租甚至有可能持續看漲。
https://imgur.com/NX8jGBR
多拿之官網上宣告嘉義林森門市因合約終止，將自今年1月1日起結束營業。翻攝多拿之官網
圖片來源 : 蘋果新聞網
一名康姓網友日前在「我是嘉義人(自己人)」臉書社團PO文，表示多那之林森店將在（去年
）12月31閉店後結束營業，同時更拍下店內的閉店公告看板，上頭寫著是因為租約到期才選
擇結束營業，官網上也發公告證實是合約終止才做出這個決定，但不少網友紛紛在該貼文底
下留言：「這麼突然，生意不是挺好的嗎？」、「可能生意太好，有些房東眼紅想漲租金」
，更有網友直指：「那裡的租金，很，可，怕，中階公務員的年薪是房東的月薪」、「好像
聽說月租金18萬」，令人咋舌。
https://imgur.com/lLY1Dli
康姓網友拍下店內公告，上頭寫著是因為租約到期才決定結束營業。翻攝「我是嘉義人(自
己人)」臉書社團
圖片來源 : 蘋果新聞網
對此，在地房仲透露，目前該店周邊一樓店面的月租約在2.5~4萬元，單坪則在900~1400元
之間，若依照網友所說月租高達18萬元，且用該店面1、2樓的使用面積約50坪來計算，換算
下來每坪租金就要3600元，「確實是高於周邊行情」。
而台灣房屋嘉義中山特許加盟店店東吳昶紳則解釋，該店面已營業10年左右，在當地可說小
有名氣，加上地點不錯、位在國華街商圈內，又距文化路上的秀泰影城不遠，還是一位難求
的三角窗位置，且周遭也有許多輕食、餐飲等店面，集客力相當強，「研判業主除了租金成
本，也還有其他考量才選擇關店」。
此外，吳昶紳也指出，雖然目前該店面尚未傳出有業者願意接手的消息，但由於所在地點好
，相當適合百業進駐，加上車潮人流眾多，未來也還有鐵路高架化這項大利多，「待施工完
成後，長期遭鐵道切割的國華、文化商圈，將縫合成規模更大的商圈聚落，店租行情應有機
會持續看漲」。
（陳昱均／台中報導）
https://imgur.com/8X2XKMV
多那之林森店位在國華街商圈內，又距文化路上的秀泰影城不遠，還是一位難求的三角窗位
置，周遭也有許多輕食、餐飲等店面，集客力相當強。翻攝Google map
圖片來源 : 蘋果新聞網
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蘋果日報
http://bit.ly/2Ku49O4
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「該店周邊一樓店面的月租約在2.5~4萬元，單坪則在900~1400元之間」
「若依照網友所說月租高達18萬元，且用該店面1、2樓的使用面積約50坪來計算，換算下來
每坪租金就要3600元」
每坪3600 VS 900元
每坪租金較週邊多四倍
林森路多那之收了 樓下怎麼看？
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推 sealezra: 新民跟民國都同老闆喔？那表示開多那之是不錯的投資選項 01/19 05:43
→ sealezra: 吧？ 01/19 05:43
推 evil3216: 房東看你有賺 就一直漲租金啊 01/19 06:00
→ evil3216: 租店做生意 大多是在幫房東賺錢而已 01/19 06:00
推 bd0onu: 生意很好啊 所以才又開了新民 民國店 01/19 06:33
→ bd0onu: 民國店就是這間搬過去的啊 用關門大吉來下標題有點母湯 01/19 06:33
推 DUKEYANG: 店租漲難怪房價飛 唉 01/19 07:52
推 mosszombie: 這樣就不用怪小火車撞他們的垃圾子車了很好啊! 01/19 07:57
推 mouz: 終於關了喔，路邊違停可以少很多了 01/19 08:09
推 morgoth: 高於市場行情=>房資持續看漲 嘉義房地產要井噴了 01/19 08:37
推 sai1126: 那邊地點佳 聽你放屁 01/19 08:44
→ spfy: 那邊地點佳是因為多那之在那裡 01/19 08:50
→ CY40: 關了好，之前的違停有夠誇張 01/19 08:57
推 as1234590: 曾經的多那人覺得懷念～ 01/19 09:15
推 a1119151: 沒事，新民路還有 01/19 09:54
→ iam18qt: 我怎記得老闆好像很刻薄 01/19 11:17
推 cutemonmon: 老闆上的新聞:子車沒擺好給火車撞，用拿別間咖啡到班 01/19 12:40
→ cutemonmon: 當理由把人火掉 01/19 12:40
推 ludoren: 之前不是還有違停貨車停在平交道上新聞 01/19 12:52
→ alex00089: 鹿義莎表示 01/19 13:27
→ litlin: 品牌知名度夠了,換個租金便宜的點繼續賺而已,沒事沒事 01/19 13:59
推 irene092: 房東表示哭哭 01/19 14:55
推 TMDkid: who caressss 01/19 16:20
推 kangta740508: 換去新民路幾年後都不只18萬租金了 01/19 16:23
推 dglin: 換去民國路看起來生意不錯 01/19 18:35
推 kangta740508: 打錯 是換去民國路 之後20W起跳 01/19 18:51
推 dustmoon: 反正之前說要抵制的現在應該還是爽喝 01/19 20:27
→ dustmoon: 這家私下卦很多 01/19 20:28
推 redkol: 明明就是換個地點繼續經營還裝可憐 01/19 21:53
→ pase139: 沒去消費過 只記得被森林小火車撞的那個新聞 01/20 00:30
推 carlous: 偷推一下民國路店對面的臭豆腐，又酥又香呀 01/20 09:49
→ njtheone: 房東賺爽爽，可以再買新的來坑其他店家 01/20 13:44
推 tungpayton: 先打房東的鬥爭標題... 01/23 00:06
推 noonitta: 貪婪房東就是應該被打，漲房租哪有都怪政府的道理 01/24 10:19