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@新聞一把罩 綠豆看四方@ 來源出處:https://udn.com/news/story/7326/5384936 2021-04-13 13:30 聯合報 / 記者林伯驊/嘉義即時報導 面積高達9.29公頃的嘉義市建國二村,空軍眷戶搬遷後變成空地至今16年,市府8年前起 以商業區辦標售卻3度無廠商投標,去年決定改成「市地重劃」開發方式,由市府建造停 車場、公園等公共設施,再分6個單元標售,今天內政部審議通過都更案,最快後年上網 標售。 建國二村面積大又位於嘉義市區,辦過台灣燈會、跨年晚會,現作為停車場,市府盼此次 開發能吸引業者投資,成為新興商業區,打造嘉市成「台灣西部走廊的消費新都心」。 市府都發處解釋,建國二村預計有的公設,包括志航街旁設1個公園、新生路與啟明路之 間建廣場兼停車場,復國幼兒園的靠近民國路空地會是文教區,預計納入園區,幼兒園靠 近新生路空地則設停車場,整體公設比例45%到50%。 據了解,建國二村的眷戶2005年搬至經國新城,原土地騰空,嘉義市府獲國防部同意代管 ,欲發展消費、休閒觀光,但2013年土地從住宅區變更商業區後,以「都市更新附款式」 標售方式,首次分為2塊標售,第2、3次分3塊標售,都無人有意投標。 都發處認為,先前開發限制要求業者負擔公設,風險高且街廓面積與金額過大,利潤也不 明確,都令人卻步,重新檢討後,改「市地重劃」開發方式,公設由市府施作,業者仍要 負擔但風險降低;去年7月8日嘉市都委會審議通過、8月10日將都更案函報內政部,經過 內政部都委會專案小組3次討論,今天終於通過。 都發處指出,會先交開發草案給內政部土地徵收委員會,獲核定後辦理工程的設計施工, 施工完再配地,預定今年能發包,由於公設相對容易,也有現成道路,預估明年底前完工 ,最快後年會把建國二村分6個單元標售。 短評:已經拖了16年了希望今年能順利發包出去,至於停車場部分希望是蓋立體停車場, 不然到時有職棒賽事 市集活動 百貨可是沒足夠空間停車,看到XX一定又會有人罵..., 看能不能朝著台中勤美2.0方向前進~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.121.160.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Chiayi/M.1618298090.A.6AD.html
sweetchord: 謝謝市府團隊的努力帶給市民更好的生活品質~ 04/13 15:21
wangdon: 三井lalaport很適合! 04/13 15:21
q75315: 萬一ikea有要到市區設點,個人認為這是最好的地方呀 04/13 15:22
zon200493: 蓋其他的不好嗎 04/13 15:29
basic168: 公園惠又可以蓋公園了 04/13 15:34
yfme: 無利可圖誰會想來投標阿?當然要給誘因才會有人來投資阿!! 04/13 15:34
kangta740508: 可惜貨轉中心土地規劃太小 不然是有機會爭取IKEA 04/13 15:37
kangta740508: 三井還比較適合在蓋中油溶劑廠那一塊 就看王大立委 04/13 15:39
kangta740508: 能不能把它移走 前幾年他所講的三大毒瘤之一 04/13 15:41
wangdon: 中油應該很難遷,畢竟它不像林園有污染跟爆炸危險,周遭 04/13 15:58
wangdon: 居民的意向也是一大重點,居民都沒說什麼了,很難使力, 04/13 15:58
wangdon: 中油又把訓練中心蓋在此,要遷的機率我覺得非常小! 倒是 04/13 15:58
wangdon: 蘭潭彈藥庫什麼時候要遷?2009年講到現在,黃都卸任又上 04/13 15:58
wangdon: 任了,好像沒人在關心了! 04/13 15:58
q210216: Y大看法+1~沒商機誘因吸引投資也是白搭~還是老實蓋公園拉 04/13 16:05
minicheckip: 房價那麼高不蓋個社會住宅嗎 04/13 16:20
kangta740508: 樓上市府已經有規劃2個社會住宅地點~何時興建不清楚 04/13 16:25
analysis5566: 又有新公園了 04/13 16:50
a1119151: 支持蓋公園 這是嘉義特色 04/13 16:56
pig6124: 請問k大社會住宅是哪兩個地點呢? 04/13 17:08
coldroom: 歡迎光臨公園市 04/13 17:55
be821121: 不知道高潮什麼 又不是整塊都要蓋公園 大安文心中央之類 04/13 18:29
be821121: 的大型公園附近不也小公園林立 04/13 18:29
kangta740508: p大 2個地點都在鐵路以西~ 04/13 19:14
pizzafan: 不如跟嘉女換地,然後開發文化+垂楊那塊? 04/13 19:55
molsmopuim: 推k大 中油溶劑廠那塊很可惜 移走效益絕對翻好幾倍 04/13 21:45
hantos: IKEA +停車場開在那裡不是很好嗎 04/13 22:24
awheaton311: 蓋公園可以 但不是有草皮隨便幾顆鳥樹就好... 04/14 00:52
SIMONKID: 看設計概念圖應該沒有公園,而是類似長庚前面那種綠廊 04/14 11:11
timj23: 大街廓商業區 掰了,不過就是沒有消費潛力大街廓才會乏人 04/14 12:09
timj23: 問津。市地重劃後,大概又是一般的沿街型零售業了 04/14 12:09
ku51655165: 嘉義公園:新來的? 04/14 16:36
genius117: 當然不是所有公司都這樣 04/14 21:51