[問題] 想請問嘉義金宇泰建設

[nhmarc (Life's A Struggle)]

看到前面有詢問鹿滿建案的文章
也想要上來詢問一下民雄的建案

本人最近有想要購屋的念頭
可是民雄的房價上漲的太快
預售屋一坪都要20萬了
看到金宇泰建設在民雄鎮北村那邊有喜多郎17建案
價位是可以接受的範圍
建設公司在嘉義也蓋了很多房子
但是不知道風評如何
想問問看鄉民有沒有清楚的  可以提供意見

我自己只有查到少量資料
在M01有看到有人說喜多郎15有滲水問題
之前去接待中心的時候也有詢問過接待人員
他們說是住戶安裝太陽能不當造成的
是住戶本身造成的問題  不是建商自己的問題
但公司也有幫忙處理了
不過聽起來覺得怪怪的  不知道是不是真的
而且價位比8.9月實價登錄的價位  總價還增加了20~40萬左右
接待人員說是老闆娘說要漲價的

想請問鄉民有沒有對於這家建設公司比較了解的
如果施工品質很實在  沒什麼大問題
那漲價我可以接受  畢竟住房品質比較重要
可是聽到滲水的回覆  覺得有點擔心
所以上來求助  希望有了解的鄉民可以給點意見  謝謝

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.39.202.5 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Chiayi/M.1638654141.A.DF6.html
推 IE9434xx: 17的位置是庄內的嗎？
不知道大大的意思  位置是距離台一線比較遠的
比較裡面
推 Rapacious: 自己去工地看不是比較快?
→ Rapacious: 一堆什麼建商有名的 在地多年 蓋很多 我都快認為鑑賞
→ Rapacious: 自己在業配了
→ Rapacious:     *建商
→ Rapacious: 工地進去很簡單 穿簡陋一點 帶個帽子和手套 要再裝像
→ Rapacious: 一點就帶S腰帶
有進去工地過了
想請教大大  進去工地該看什麼  怎麼看
推 cyokaeki: 省道上喜多郎第一期預售時去看過，當時成交價在650左右
→ cyokaeki: ，猶豫後沒下手，沒想到這2年會漲那麼兇。
台一線邊是喜多郎15
旁邊食品工廠味道很重
不過成交價真的便宜
推 as1234590: 他們賣很快，重點工程進度都有在盯，買了之後不會拖延
→ as1234590: 太久入住（by小小弱電工
敢問大大是合作的廠商嗎?建設公司的建案品質如何呢?
推 hr11402: 嘉義只推金石建設
噓 sam54824: 每個都在地都很久 那房子都不會有問題
→ sam54824: 都不會被抬價
推 blackbrid: 推金石？？
推 flypainter: 買金石就是贊助林昀儒，能不推嗎？
→ loveywc: 每個都號稱在地很久 很有名 但怎麼都沒聽過居多XDDD
我是看簡介  從1986到現在
嘉義各地區很多他們的建案
不然我原本也是沒聽過XD
推 casio0406: 金石不好嗎？第二代老闆很認真
上面各位大大  金石價位很高
而且都在嘉義市  不在民雄啊
※ 編輯: nhmarc (114.39.202.5 臺灣), 12/05/2021 22:31:44
※ 編輯: nhmarc (114.39.202.5 臺灣), 12/05/2021 22:33:29
→ Rapacious: 怕漏水就看管路 有挖開會修但不會馬上補 順便看他們電
→ Rapacious: 線有沒有挖開的 看他們修的怎樣
感謝大大的分享  學到了一課
不過我擔心的是  看到的案例是屋頂滲水
這讓我很猶豫
推 Angelfly77: 之前我有租屋在那邊，不確定是不是也是喜多郎蓋的…
→ Angelfly77: 那邊隔音超爛，隔間也不太好
是在喜多郎15嗎?
推 super3b: 民雄房價真的有高 可退而求其次往大林找
→ super3b: 離嘉義市車程時間距離也還在可接受範圍內
推 super3b: 至少目前新建案單坪還在1字頭......
大林距離工作地方太遠了  很難接受  還是很感謝
不過來嘉義20年了  看著大林都要10幾萬/坪
突然覺得好無力啊
※ 編輯: nhmarc (114.39.202.5 臺灣), 12/06/2021 13:57:28
推 Angelfly77: 我租在一間工廠附近（做麵筋）那邊晚上會有臭味，那
→ Angelfly77: 邊已經蓋成一個社區了吧，只是我不確定是不是喜多郎
→ Angelfly77: 的案子，隔音……爛透了
推 horibe: A大講的如果是在大林民雄間省道旁 那應該是喜多郎15
我也覺得應該是
隔音不好  怕~~~
推 molsmopuim: http://i.imgur.com/pe73T28.jpg
嘉義縣市的房價都漲的好誇張啊
嘉義市也要25~30萬/坪
想要有個自己的家  好難
※ 編輯: nhmarc (114.39.202.5 臺灣), 12/07/2021 02:57:20
推 flypainter: 覺得新屋貴可以買中古屋啊！不過民雄建議你先看一下斷
→ flypainter: 層圖，有梅山斷層通過，從中正大學一直延申到民雄車
→ flypainter: 站，離斷層線遠一點較好
推 sealezra: 昨天才送貨去市區昆明街新屋查了一下每坪21.9
推 Gamblers: 東妮建設要推新案了 有大樓有透天
推 minamino: 嘉義好像30年前倒過一批建商......
→ minamino: 30幾年前吧，何況一堆建商都是一案建商
→ minamino: 所以嘉義沒有做很久的建商喔
推 peteryen: 三貴算做蠻久的後來是去國外發展才推案比較少，他早期
→ peteryen: 蓋的大樓屋齡都30年上下，後來第二代回來才又開始推
→ Rapacious: 建商普遍賣完後就倒閉換一間新公司蓋 省得後續麻煩 長
→ Rapacious: 久經營的真的少數
推 KSUGOD: 金石行銷很認真啊XD
推 clara0729: 金石行銷很認真啊，但我會選別間(笑)
推 Hirano: 目前租屋處是金石蓋的 嗯...
推 Athena0301: 贊助公益、會行銷，不等於房子蓋得好
推 seibu: 金石10年前老爸蓋得很普通 目前兒子蓋得不錯阿
→ seibu: 鄰居是金石建案的住戶 剛搬1年 他說住得很OK
→ Rapacious: 前幾年OK都是基本的 剛搬進去就炸掉 那是太浮誇
推 dargon0000: 柴頭仔那邊有一案好像還有在賣 好像是玄鼎建設