[新聞] 嘉義在地建商整合危老聚落 打造水上市鎮

[onlysyuan18 (翁孬)]

嘉義在地建商「東唐建設機構」，近年來，在嘉義縣水上地區推出多座口碑相傳的首購建
案，比如「安居6」、「新世代」、「東唐聚」等大型建案，品質卓越獲得客戶熱烈迴響
，近期更成功整合水上地區精華地段，該地段將近2200坪土地，可望能打造水上市鎮新地
標，帶動城市發展，共創未來增值榮景。

「東唐建設機構」董事長特助官羣峯表示，此塊土地整合不易，整合過程中，他們聯手在
地房仲及代書，積極與在地居民協商，過程複雜且艱辛，耗時近六年時間，最終將在地危
老聚落整合成功，達到優化市容並呈現嶄新面貌，給予在地居民一個全新的環境，是開發
商與在地地主們創造共榮雙贏的一個新里程碑。

至於未來推案計畫，董事長特助官羣峯透露，目前朝向2棟大樓及別墅住宅規劃，戶數近
百戶，產品主要以低總價、負擔輕為訴求，客層鎖定首購族及剛成家立業的年輕族群，讓
首次購屋族可以買得起房子，輕鬆成家。

東森房屋諸羅山加盟店總經理賴建龍表示，東唐建設機構取得的土地位於嘉義縣水上鄉台
一線上的精華地段，此地段交通四通八達，囊括台82線快速道路、國道1號、國道2號、台
鐵火車站及義高鐵站，為通往嘉義市區主要幹道，且為嘉義市區門戶第一站，繁華便利生
活機能備受青睞，賴建龍並表示，該土地恰位於各大新興工業及科學園區產業軸線上，如
「嘉義科學園區」、「水上南靖產業園區」、「馬稠後工業區」、「中埔公館產業園區」
，堪稱黃金產業新三角軸心，15分鐘產業生活圈，為嘉義縣產業聚落最密集的地區，有龐
大的產業鏈及就業人口需求，未來建商若推出低總價產品，絕對可吸引到首購族群。

不過，知情人士透露，該土地整合單價破11萬，加上道路開闢營建費用鉅甚；營建成本今
年度又飆漲，土地加上營造成本的條件，未來開價恐怕消費者不是一時間有辦法接受，但
是隨著園區產業陸續招商前景看好，未來漲勢指日可待。

來源出處:工商時報
https://ctee.com.tw/industrynews/building/692260.html

水上台一線上的精華地段，黃金產業新三角軸心，有龐大的產業鏈及就業人口需求，首購
族及剛成家立業的年輕族群覺得如何?會出手嗎?

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推 lf339: 國道二號（？？？
→ kingard9632: 3號吧... 國2在桃園  校正回歸太多了吧
推 dcggj2394: 水上市區不是已經破千了嗎
推 peteryen: 市區很早就破千大概8年前，但東唐的點比較偏應該都還沒
→ peteryen: 破，朋友買新世代2約8-9百
→ PsMonkey: 台1 上要怎麼囊括國1跟國3...
推 flycat638: 應該是指台一接82快速道路就能連結1、3號國道
推 TTU1999: 我都不知道國道二號在嘉義欸
推 coliform: 好棒，可以輕鬆成家
推 elcomcc: 這是俗稱的火少………土也……厂l又？
→ ineedmore: 水上街早在10多年前就有賣破千，就50嵐那一排
推 jimmy840928: 水上的建設~有感喔!
推 ribbonchiao: 之前不是還有人在傳說水上有一部分之後會劃到嘉義市
推 gallaz: 這建商公關稿也太多錯字漏字了吧XD國道2號、及義高鐵站??
推 Eire: 水上國小對面的空地有人知道要做什麼嗎？
推 Wolverin5566: 產業鏈？護膚按摩哦
推 flexin: 鄉下地方就別奢求什麼了...
→ LostGalaxy: 明明是建商得利的事  講的好像做公益一樣
→ fujiei99: 這片大工程 不好搞~
推 gex3213: 現在買得起房就像是要對建商跪拜一樣XD
推 PsMonkey: ㄟ... 以某個角度來說，能把老舊社區搞定重建的確也算
→ PsMonkey: 一種公益啦..從股溝街景來看，以前那一塊地我大概連接近
→ PsMonkey: 都不會想接近 XD（至於買不買得起就...
→ luckdot: 水上都市計畫需要大刀闊斧重來
→ luckdot: 否則成長有限 會沿重要幹道胡亂發展
推 johnny721009: 水上機能還行，缺點新動力吧
推 jimmy840928: 東唐在嘉義口碑還不錯的!
推 geiger1189: 應該會以透天為主吧?
推 alista: 炒房等於公益活動，現在賣房子也是要公關了
推 IE9434xx: 這是水上哪裡哪一村？
推 gallaz: 看了google應該還可宣稱交通便利 3分鐘到台南
→ alex00089: 水上派出所再過去一點的省道上
推 jimmy840928: 東唐聚、新世代都有透天 但這邊好像大樓居多!
推 gallaz: 認識的在地建商說目前買地不易 蓋大樓可以賣比較多戶 不過
→ gallaz: 在這邊蓋透天也都被秒殺來著XD
推 thereisk: 東唐建案口碑還行 二十幾年嘉義老字號了
推 geiger1189: 好久沒去水上了，幾個老同學都住那，不知道發展的怎
→ geiger1189: 樣了
推 jimmy840928: 看的出來如火如荼的建設中，水上產業園區的發展範圍
→ jimmy840928: 可大了!
推 geiger1189: 水上買起來 養老 哈哈~~~
推 Kandra74: 新世代三期就蓋的不錯 我朋友整個賺到get!