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到嘉義買得起房?新開發區建案翻倍漲 議員提青年居住正義 聯合報 記者魯永明/嘉義即時報導 https://i.imgur.com/iMdt2U1.jpg 嘉義市前立委、現任勞動部政務次長李俊俋,昨天在立法院接受質詢時表示,不僅青年買不 起房、中高齡也買不起房,但如果到嘉義大概都買得起,歡迎大家到嘉義買房,引發議論。 時代力量議員王浩昨天在嘉義巿議會質詢財稅局長林瑞彥提到,嘉市青年買房越來越困難, 根據內政部截至4月的實價登錄,2房每坪從22萬漲到26萬,東森房屋研究中心也顯示,不管 是華廈、大樓或公寓,2019年起3年漲幅也達到成長了15%到25%。」但從市府回答,還是非 常遺憾,目前尚未針對囤房者制定差別稅率,也就是囤房稅。 王浩說,嘉義房價低,比起六都是可以負擔,但內政部2022年第4季房價負擔能力指標,各 縣市房價所得比,台北15倍多、台中11倍多,換句話說,對家戶而言,全戶可支配所得,得 全數投入10幾年才足以在台北、台中買房;嘉義市雖然是較低的6.65倍,但仍然是年輕人望 之卻步的房價。 試想一個家庭,尚且要不吃不喝6年多,才買的起房子,對於許多單身年輕人,面臨物價飆 漲、薪資凍漲的環境,背負長年房貸成為房奴,也還不能確保未來薪資增漲的幅度,能否穩 定的繳20、30年的房貸。 王浩表示,嘉義市這3、4年的驚人漲幅,就已經讓他身邊的嘉義年輕朋友,不敢動買房的念 頭,選擇成為躺平族、租屋族,再加上,位於後站的首兩批社會住宅最快也要後年2025年的 夏天才完工,總戶數僅350戶,不論是中央或地方政府,請務實面對年輕人的痛苦,呼籲保 障青年世代的居住正義,絕對不是一句空泛口號,而是要實際透過各項政策,給下一代住得 起的未來。 市府地政處說,新開發的湖子內區段徵收建案爆增,新建房子林立,8年前剛開發完成,每 坪標售10萬元,至今交易價翻倍漲到逾20萬元以上;嘉市目前透天厝常見平均成交價,以地 坪23坪至28坪之間房子,大概落在1500萬至2000萬元之間。 https://udn.com/news/story/7326/7175662?from=udn-catelistnews_ch2 備註: 勞動部政務次長:歡迎大家到嘉義買房!! 嘉市目前透天厝常見平均成交價,以地坪23坪至28坪之間房子,大概落在1500萬至2000萬元 之間。 透天新建案,動不動是一兩千萬起跳,歡迎來買房! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.81.121 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Chiayi/M.1684464151.A.64A.html ※ 編輯: jganet (223.139.81.121 臺灣), 05/19/2023 10:43:29
charles0939: https://i.imgur.com/FLVwpFY.jpg 05/19 10:45
charles0939: 2014本板的發文 05/19 10:45
Pokun: 推個但嘉義市租屋天堂蠻多屋況好的其實都不貴~ 05/19 10:59
nbc: 這是要叫臺北人來帶動嘉義的房價嗎? 05/19 11:14
JomboCA: 這陣子和之前的新聞是誰在炒作 大家猜猜 05/19 11:27
Rapacious: 不用叫 早就一堆北部人來買房了 現在只是更多人炒更高 05/19 12:09
Rapacious: 而已 05/19 12:09
citywanderer: 你沒看到房價降了嗎? 05/19 12:28
cheerup316: 多蓋一點社會住宅,讓人平價租屋 05/19 13:59
EOTFOFYL: 包租代管是個很好的方向。 05/19 15:17
cloudsfly215: 我看到的怎麼都開價四千萬?不要跟我說那只是開價 05/19 17:08
cloudsfly215: 喔,開價四千萬結果兩千萬買得到嗎?google map日新 05/19 17:08
cloudsfly215: 街墓園隔條街的透天開4580萬在賣 05/19 17:08
cd928: 你為什麼要去看目前嘉義市屬一屬二貴的建案呢? 05/19 17:30
peteryen: 說不定人家的預算就在那邊啊 05/19 20:00
mengshiue: 22要不要看多邊邊角角的 05/19 20:52
mengshiue: 有夠貴 05/19 20:52
TIPPK: 民進黨說了,買不起房要檢討自己。現在房價一直降 很便宜 05/19 23:52
TIPPK: 社會住宅 規劃中加上預計規劃的已經滿20萬戶 05/19 23:54
Dcpp2015: 日新街那個跟泰勒瓦比還算是便宜的。 05/20 00:26
yuma0621: 不讓我便宜買在台北市或蛋黃區,就是居住不正義啦,叭 05/20 01:48
yuma0621: 叭 05/20 01:48
iamhcy: 又一個扭曲居住正義的人,真的要這樣幫執政黨敗票嗎XD 05/20 02:32
Wolverin5566: 買嘉義不如去買台南 05/20 09:35
matlab1106: 難怪這咖在嘉義輸成這樣 05/20 10:01
albert1229: 我老家在嘉義新港…很新建案1000萬起跳,旁邊北港 05/20 11:41
albert1229: 更誇張,不知道 05/20 11:41
albert1229: 在漲什麼 05/20 11:41
ddaily: 選舉不一定要高人氣 但是一直選不上一定有他的原因 05/20 23:24
charles0939: 李俊俋連任二屆嘉市立委,只有一次參選市長,對手是 05/20 23:38
charles0939: 連任的黃敏惠 05/20 23:38
rockmaxdash: 北港真的很扯 20年來沒發展人口還變少 05/22 06:13
rockmaxdash: 結果房價還是在漲 殺小??? 05/22 06:13
hoshinosekai: 可憐,嘉義縣蛋殼區就要一千萬了,不食人間煙火 05/27 15:25