[新聞] 華泰Outlet可望在嘉義高鐵投資 翁章梁：

[charles0939 (charles0939)]

華泰Outlet可望在嘉義高鐵投資 翁章梁：竭誠歡迎

2023-12-04 15:53 中央社／ 嘉義4日電

嘉義縣長翁章梁今天在臉書（Facebook）貼文分享「華泰名品城Outlet可望在嘉義高鐵特
區投資」，希望Outlet進駐提升商業機能；同樣積極爭取華泰的嘉市府也表示樂觀其成。

翁章梁今天上午看到工商時報的報導，指「華泰名品城評估南台灣設點終有眉目，外傳10
月底釋出的高鐵嘉義站特區，華泰名品城也是投標業者之一」，他並在臉書分享這項好消
息「華泰名品城Outlet可望在嘉義高鐵特區投資，我們竭誠歡迎增強嘉義的商業生活機能
！」。

翁章梁今天接受媒體聯訪表示，嘉義高鐵特區有1塊10公頃左右土地，由交通部鐵道局進
行招商，目前投標已結束，將進行資格審查，嘉義過去缺少商業機能，希望透過Outlet進
駐，可以刺激並提升商業機能，對嘉義縣發展成農工大縣很有助益，未來可吸引更多商業
插旗嘉義縣。

嘉義市議員鄭光宏日前也在臉書貼文「華泰名品城宣布將在南部開設第2家分店，歡迎華
泰名品城可以落腳嘉義市」。

鄭光宏指出，嘉義市湖子內重劃區距離高鐵站僅需20分鐘車程，且靠近台82號快速道路，
45分鐘車程內可達雲林、北台南，是雲嘉地區及北台南200萬人口生活圈的中心；另外45
分鐘車程內，還包含現有的台南科學園區與進行中的嘉義科學園區，甚至還有阿里山觀光
資源，湖子內重劃區是適合的設立地點。

嘉義市政府建設處長田長沛表示，嘉義市一直持續在招商，希望大型優質企業可以投資嘉
義市，華泰名品城也是其中之一，因與嘉義縣是生活共同圈，華泰名品城若落腳在嘉義縣
，市府樂觀其成，相對縣市串聯的交通就很重要，嘉義市至嘉義高鐵站的輕軌建案，希望
中央支持早日定案。

https://udn.com/news/story/7326/7617422


不甩出國潮 outlet逆勢展店

東南亞觀光客加持，華泰名品城今年業績拚新高，2號店瞄準高鐵嘉義站特區

2023.12.04 03:00 工商時報 李麗滿

https://i.imgur.com/9x9nwgE.jpg
華泰名品城有東南亞觀光客貢獻下，全年業績將挑戰120億元新高、年增16％。圖／業者
提供

https://i.imgur.com/AP3uaQG.jpg
台灣主要outlet市場概況

受惠疫情紅利，outlet購物商場去年業績創高，台灣outlet店王－華泰名品城營收更是突
破百億元。今年下半年國人出國潮，對國內精品、化妝品、日系服飾正櫃業績雖衝擊不小
，但華泰名品城有東南亞觀光客貢獻下，全年業績將挑戰120億元新高、年增16％。

華泰評估南台灣設點終有眉目，外傳10月底釋出的高鐵嘉義站特區，華泰名品城也是投標
業者之一，預計明年2月明朗化。

全台outlet分布包括有新北林口三井outlet、桃園華泰名品城、台中三井outlet與麗寶ou
tlet、台南三井outlet、高雄義大outlet與草衙道SKM PARK等七座商場，其中又以位處軌
道上的商場業績表現較佳。嘉義高鐵站周邊擁有有六大園區，預計可吸引企業設廠及破萬
就業人口紅利攀升，加上嘉義每年吸引1,200萬人次觀光客造訪，阿里山、故宮南院等又
是國際觀光客必到景點，勢必成為兵家必爭之地。

華泰名品城指出，明年景氣持續樂觀，主要是觀光客增加，及運動品牌擴大規模、精品再
引進等，目標挑戰130億元。至於在南台灣開出2號店的計畫，可望於明年明朗化。

日本三井不動產近年在北中南快速開出三家outlet，去年營收逾170億元，今年總體至11
月為止持續成長，全年可望超越180億元，其中林口、台中港兩店業績持續成長，台南店
在暑假過後人潮漸減，三井不動產並不擔心，認為與日本一樣，屬新店蜜月期後的常態，
明年包括台南二期動工，林口媒體園區部分亦有望開幕，預估明年整體outlet業績動能仍
強。

新光三越去年開出的首家outlet「SKM Park」，則在歷經一年品牌調整，今年截至目前業
績年增23％，全年營收上看36億元，加上11月起加入新光三越會員陣容，不到一個月時間
已帶動會員貢獻占比推升8個百分點達38％，明年上半年有望讓占比提升至5成，帶動整體
業績表現。

https://www.ctee.com.tw/news/20231204700086-439901

Outlet是勇媽5年前的競選支票
怎麼會被翁章梁縣長搶去呢？
勇媽有沒有去拜訪Outlet高層？！

https://i.imgur.com/wpLgkCa.jpg

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.117.134 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Chiayi/M.1701957155.A.375.html
→ ddir: 嘉義過去那邊真的太遠  要去逛一次來回要一小時多車程
推 TIPPK: 以前會去三井華泰…去日本之後完全不想去
→ TIPPK: 真的設立算是好事，不過能不能撐下去很難說。
→ PsMonkey: 台南高鐵站表示：
推 MylesTurner: 支持啊 華泰是台灣目前唯一精品outlet
→ PsMonkey: 要是真弄成了，我等著吐嘈五分車弄高架 [欸]
推 mira: 高鐵那邊要增加可逛的點 才會吸引人潮 有華泰不錯
推 nlevta: 嘉義縣總算有個具指標的消費性投資案
→ kounosuke: 每次都覺得嘉義人很好心 有業者來嘉義投資都會先幫業者
→ kounosuke: 擔心會不會虧錢會不會撐不下去 從好市多到秀泰IKEA 都
→ kounosuke: 有人好心擔心撐不過一年三年 結果十年了生意越來越好zz
推 JackChe: 柯粉：鄉下有鄉下的樣子
→ charles0939: 之前從東京搭新幹線到輕井澤OUTLET，逛了一下，其實
→ charles0939: 也還好
推 kounosuke: 是說 就中南部現有的outlet mall來說 平日人潮都很冷清
→ kounosuke:  嘉義高鐵平日應該更是淒慘
→ nlevta: 平日去高雄ikea，人不少啊。嘉義市很多退休人口，有好地
→ nlevta: 方逛怎麼不逛？
推 Transposon: 蓋在新生路那片會比高鐵好吧，東區到高鐵站其實蠻遠的
→ Freedombom: 肯定擔心啊
→ Freedombom: 大企業進駐就是炒房的開始
→ Freedombom: 原本年輕人出外打拼想要會家鄉養老
→ Freedombom: 企業進駐後房價炒起來，然後生意不好沒人潮
→ Freedombom: 結果房價也跌不下來
→ Freedombom: 爽的都那些早早進場的官員投機客
→ Freedombom: 割得永遠都是韭菜的人民
推 kounosuke: 新生路主要會以市地重劃 土地大概1.5萬坪 以之前的報導
→ kounosuke: 一坪粗估40萬來說 光購地就要60億 而且1.5萬坪還有被道
→ kounosuke: 路切開 對於這種大面積的商場開發來說 新生路建國二村
→ kounosuke: 條件不見得比高鐵大面積的地上權案件好
推 inconspicous: 你以為沒這個房價就吵不起來喔   買不起的永遠不會
→ inconspicous: 買啦
→ inconspicous: 永遠買不起
→ inconspicous: 希望可以多點好吃的餐廳來
→ max0903: 好，那以後通通不准大企業進駐，房價跌回一坪50塊
推 yulian91: 太棒了!希望餐廳有FRIDAYS、莫凡彼，春水堂!
→ a456618: 台灣outlet 太多而且沒一家有誠意 平日沒幾隻貓 不看好
推 wangtime: 台灣outlet其實不便宜 變相飢餓行銷
→ wangtime: 去日本就知道價差 台灣屠宰肥羊
→ qmomoyaya: 價格一定很爛，但至少增加就業機會給推
噓 imtreehunter: 高鐵那邊真的不行。別拿我們的稅金去補貼業者就好！
推 xgMd1trtw: 華泰是台灣唯一精品Outlet..？我聽了啥 台灣根本沒有
→ xgMd1trtw: 正規Outlet 來嘉義設除了房價炒更高根本沒有實質益處
→ charles0939: https://i.imgur.com/20McbiO.jpg
→ charles0939: 首年600萬人進場消費
→ charles0939: 三井OUTLET加碼二期
→ charles0939: 近千就業人數
→ PsMonkey: 說真的，我最近週末第一次去義大，我不覺得距離是問題
→ PsMonkey: （尤其是我覺得義大也沒弄很好... ）
推 Smallpiggy: 坦白說嘉義沒有動線的話交通就是問題，像桃園或三井從
→ Smallpiggy: 市區或郊區互通都很方便，基本就是去點到點能經過的地
→ Smallpiggy: 方，嘉義變成只能用機車，覺得還是先把交通改善，不然
→ Smallpiggy: 情況一定是夯3個月>冷清>空殼
推 Smallpiggy: 三井不管在林口、台南設點 周遭都是大生活圈，不是看
→ Smallpiggy: 衰嘉義，但真的了解嘉義的話 Outlet不覺得做的起來
推 xbox1: 真的不用期待台灣的outlet 通通都是騙很大
推 wowann: 旁邊有縣府醫護人員長庚台塑等等員工 一定發大財 一堆有錢
→ wowann: 沒地方花好嗎
推 tracymate: 說真的又不是政府要蓋 企業想來蓋 就讓它來蓋阿
推 cd928: 要開outlet還怕沒人啊? 要怕的是店家不是縣民好嗎
→ cd928: 華人就是愛講唱衰的話
推 nlevta: 自行開車從嘉義市西區出發不過20分鐘左右，不少賣場也提
→ nlevta: 供免費接駁車服務
→ kounosuke: BRT從後站過去也才25分鐘 塞爆他才有機會增班次或是升
→ kounosuke: 級軌道系統
→ mosszombie: 好市多來的時候也是很多人唱衰做不起來
→ mosszombie: 高鐵那邊往市區有高鐵大道附近也有東西向快速道路
→ mosszombie: 再加上高鐵 老實說這樣的交通還行吧
→ mosszombie: 台中港三井剛開幕也是很多人覺得怎麼開在那邊
→ mosszombie: 現在都開到二期了
推 kk7635: 多一個大型百貨可以逛其實還可以啦
→ acanjian: 不錯喔，嘉義市可以坐台鐵去逛，外縣市也可以坐高鐵去
→ acanjian: 逛。
→ acanjian: 嘉義縣土地賣一賣，捷運蓋起來！
推 ttv: 增加住宅人口 招商 工作機會
→ kounosuke: 台鐵何時有到高鐵嘉義站了？
推 STi2011: 嘉義往西增加旅遊停留點 也行啦
噓 TanahashiHFF: 台鐵怎麼到高鐵你倒是教教我
→ acanjian: 原來嘉義縣政府所在地，太保沒有台鐵喔！
→ evo7798: 上次在華泰有買到便宜的BV 還不錯啊
→ evo7798: 推文酸的真的有去逛過嗎
→ snowwof: 上面有人說嘉義市坐台鐵去逛的是異世界來的嗎？
→ snowwof: 市區到高鐵接駁車要40分鐘，開車要30分鍾，機車更不用說
→ snowwof: 了，設在那裡就是要嘉義市人覺得麻煩不想逛
推 inconspicous: 全台灣幾乎每個outlet都馬在郊區，都要開車去的，
→ inconspicous: 生意都好到不行
→ alex00089: 外國凹累真的就是在沒有人的地方
→ alex00089: 都靠過路客
→ acanjian: 建國二村比較有人潮還是太保市比較有人潮 嘿嘿 拭目以待
推 TIPPK: 就跟國旅一樣，能出國還是出國吧
推 a1119151: 皆係抹可能ㄟ
推 TIPPK: 炒房炒地對政府來說算很正常，但是不是正確的行為...當然不
→ TIPPK: 是
→ TIPPK: lala偏向高價商品，桃園華泰比台中三井好逛一些
→ inconspicous: 投資建設帶動區域房地產上漲不奇怪啊，不能說這樣是
→ inconspicous: 炒房
推 TIPPK: 整體的配套措施要做好，其實看有沒有突然一堆買賣就知道了
推 TIPPK: outlet餐廳沒什麼好吃的...LALA可能還可以
推 bbrret: 覺得麻煩不想逛就跟捷運、車站要設我家門口一樣的意思（
→ bbrret: 噗呲）。不然就請市民最愛的勇媽也去爭取吧，當初政見不
→ bbrret: 也有說要設outlet，兌現的時機到了^_^
→ yfme: 她那一條政見說要設outlet？！？
推 s202655: https://imgur.com/cpYFqDE.jpg
→ s202655: 是哪屆的要不要猜猜看嘻嘻
推 Domobear: 台南三井那鬼地方跟我說大生活圈....
→ Domobear: 這邊到底幾個人有逛過啊
→ kounosuke: 台南三井以南高的位置來說 算不差了好嗎 台南市區或是
→ kounosuke: 高雄市區過去 都可以控制在30-40分鐘車程 這兩大都會區
→ kounosuke: 有交通易達性的地方 根本找不到比其他又大又便宜的地點
→ kounosuke: 台南三井平日生意差 但假日還算不錯 再說 嘉義三間百貨
→ kounosuke: 的營業額 加起來還打不贏地點鳥不生蛋的台南三井
→ alex00089: 台南三井生活圈沒錯吧台南人也是滿到要買外圍沒多久就
→ alex00089: 會連接上了
推 Jiuliano: 期待！！！
推 yuma0621: 會不會勇媽政見，章梁實現
→ ruffryders: 地皮炒起來！
→ ruffryders: 會有影城嗎
→ Rapacious: 嘉義的百貨公司之前去 平日很冷清
推 molsmopuim: http://i.imgur.com/8u224Y9.jpg
→ molsmopuim: 嘉義沒囤房稅=鼓勵囤房
推 youbo0627: 上次去逛台南outlet 還蠻多人的耶 也好逛
推 jeross: 國外outlet本來就都在郊區比較多，難道要開在市區你家隔壁
→ jeross: ？嫌距離遠不要去，莫名其妙
→ jeross: 台灣凹累不用太期待，根本當百貨公司賣，折數還7、8折而已
→ jeross: 。餐飲才是本體吧。
推 libramog: 雲林表示 好耶可以少跑一個縣市了 QQ
推 VictorC: 建國二村雖然人潮明顯比太保多，但是土地小又貴，outlet
→ VictorC: 不可能去的，湖子內還比較可能考慮進去，但是那邊交通問
→ VictorC: 題很大，沒有大眾運輸，聯外道路也不夠，開湖子內一定塞
→ VictorC: 到爆。設在太保的機率大太多了
推 clbkan: 嘉義縣民去嘉義市30分鐘沒差，嘉義市人跑出來嘉義縣30分
→ clbkan: 鐘叫做不方便 笑死
推 rainsilver: 嘉義的百貨公司就太小沒什麼好逛 都直接去台中台南了
→ joseph50022: 老實說交通很方便 嘉義市才不便吧 交通又阻塞 路小
→ joseph50022: 條
推 ku11345812: 如果真的來 這樣蓋輕軌就多了一個理由了XD
推 ku11345812: 高鐵一出來就outlet哪裡不方便XD 而且開車也方便啊
→ ku11345812: 騎車也還好吧
→ alex00089: 嘉義東西軌道早晚蓋咩只是不急
推 kounosuke: 是說真的很希望高鐵有輕軌接駁 提行李搭BRT超擠超崩潰
→ kounosuke: 重點是還不一定擠得上車
推 Liszt1025: 把嘉義的BRT改成台中那樣雙節低底盤公車不就好了
→ kounosuke: 雙節公車舒適度還是沒軌道運輸好 能有輕軌以上運具當然
→ kounosuke: 是最好 如果改雙節公車 也不是說能直接使用 月台跟路線
→ kounosuke: 也都要重新設計規劃 而且BRT路線經過的轉彎遠比之前台
→ kounosuke: 中BRT多 安全也是個問題 短期針對運能的解方應該是尖峰
→ kounosuke: 時間增班 但客運公司跟政府跟高鐵公司似乎都無法配合？
→ fletch989: 長庚特區讚 湖仔內out
推 spyguy: 其實交通便利是outlet最重要的需求，嘉義高鐵站交通方便程
→ spyguy: 度還是遠大於嘉義市任何一個點，設在嘉義高鐵站嘉義市也會
→ spyguy: 受惠，有何不好？
推 PsMonkey: 嘉義市民怎麼想我是不知道，但是我敢替嘉義縣民嘴一句
→ PsMonkey: 「交通便利是什麼可以吃嗎？有免費超大停車場就好」
→ PsMonkey: 然後接著被一堆「明明 30min 內停車免費，但還是要硬
推 wangdon: 建國二村比較適合正價百貨、購物中心，LaLaport或是大遠
→ wangdon: 百之類的比較合適，要黃努力一點去跟徐董爭取遠東巨城嘉
→ wangdon: 義館我還覺得比較好，不然就可惜了嘉義市目前最精華的商
→ wangdon: 業用地了！
→ PsMonkey: 塞遙遠路邊接高鐵乘客的車子」打臉
推 spyguy: 認同wa大，或是學學日本大阪門真三井把lalaport+outlet合
→ spyguy: 在一起，但人家旁邊有車站，建國二村沒有XD
→ nlevta: 文化路就有舊遠東百貨，閒置在那也很久了，再過去可以和秀
→ nlevta: 泰連一片，遠百放著不管，怎麼不去問徐董？
推 ku11345812: 我也覺得建國二村適合大遠百或新光
→ kounosuke: 舊遠百不是遠東的吧？
→ nlevta: 應該是吧，沒記錯的話，幾年前好像有附近住戶向徐董陳情
→ nlevta: 希望舊遠百能重啟的新聞
推 galikumi: 真的，不是太少人逛百貨，是嘉義百貨太小沒什麼可逛的
推 evo7798: 嘉義的百貨裡面的品牌也相對沒甚麼好買
→ evo7798: 不然嘉義購物節那個消費金額很可怕欸
推 TC0430: 假outlet…
推 Domobear: 嘉義蓋再多百貨有啥用 又沒牌子 還要去台中買
推 Domobear: 重點還是裡面有什麼 不然就是養蚊子
→ alex00089: 開幕再說啦
推 beatrice1009: 華泰不錯欸，全台唯一會想回訪的outlet,裡面真的有
→ beatrice1009: 便宜的東西
推 KSUGOD: 難