[新聞] 華泰名品城Outlet進軍高鐵嘉義站 最快2028年營運

[kof70380 (小隆)]

 ＠新聞一把罩 綠豆看四方＠ 


華泰名品城Outlet進軍高鐵嘉義站 最快2028年營運

2023/12/18 14:18 中時 蔡亞樺


交通部鐵道局辦理「高速鐵路嘉義車站特定區產業專用區開發經營案」，以設定地上權方
式招商，12月11日召開綜合評審會議，華泰名品城旗下子公司格珞麗亞企業股份有限公司
成為最優申請人，將規畫2至3層樓Outlet、分三期建置，最快2028年營運。

嘉義站特定區產業專區招商土地面積近3萬坪，容積率240％，為50年地上權開發案，估算
權利金50年收入包括定額權利金6.5億元、土地租金3.5億元，另試營運情形加收變動權利
金，鐵道局今年6月6日上網公告招標作業、10月5日開標，僅格珞麗亞公司投標，通過審
查獲選為最優申請人。

鐵道局指出，格珞麗亞企業股份有限公司將規化2至3層樓大型折扣購物中心（Outlet）及
相關餐飲、休閒娛樂、展示、停車等設施，引入嘉義相對缺少的大型商業服務設施。

鐵道局指出，格珞麗亞公司將投入48億元，取得銀級以上綠建築標章、合格級以上的智慧
建築標章，全案規劃分為三期開發，第一期開發預計於2028年營運，第二期開發預計於
2030年營運，全案預計於2032年開發完成，將可完善站區機能，提供地方就業機會，並帶
動高鐵站區周邊發展。


來源出處:(請附上網址)

https://www.chinatimes.com/realtimenews/20231218002779-260405?chdtv

短評:(請附上至少20個中文字之心得)

剛剛看到翁縣長的臉書，原來是華泰名品城2028要營運，嘉義人想買outlet終於不用出遠
門了！

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※ 編輯: kof70380 (1.173.204.2 臺灣), 12/18/2023 15:14:18
推 lim98989: 嘉義縣終於有大型商場了
推 ku11345812: 推 恭喜嘉義人
推 aaa1124078: 嘉義高鐵站附近房價要噴了嗎？
→ wiie: 太保朴子一帶的房價已經反映過一波了,看之後會不會繼續往上
推 charles0939: 勇媽的政見被搶了
推 court: 恭喜嘉人
推 charles0939: 特區現在有全聯、星巴克、麥當勞
噓 wangdon: 說好的市區outlet 呢？黃還是好好努力爭取正價百貨到建
→ wangdon: 國二村吧！一直在那邊說什麼鐵路高架化全額補助，倒不如
→ wangdon: 努力讓建國二村的土地順利招標出去，outlet 跳票了，嘉義
→ wangdon: 大遠百、遠東巨城嘉義館、三井LaLaport 嘉義館，請努力
→ wangdon: 爭取好嗎？
推 xxline: 市區outlet本來就不太實際 嘉義市地太小了
噓 wangdon: 那她就是騙票啊！ 要老實
→ acanjian: outlet款式 正價商品
→ acanjian: 快看！是世界奇觀！
推 s202655: 勇媽：我……下一屆購物節歡迎回嘉繼續買。
推 zebraandcows: 嘉義終於有大商場進駐了 ！！
推 raja98643667: 搭高鐵逛outlet?
推 charles0939: 嘉義市先蓋好北棟大樓和總圖書館吧，一步一步來
推 charles0939: 我之前也是搭乘日本新幹線
→ charles0939: 從東京去輕井澤OUTLET
→ charles0939: 出口就能直接逛最好
推 JackChe: 哭粉：鄉下有鄉下的樣子
推 charles0939: 最快2028年營運，還有5年，好久
推 charles0939: 未來市民通車去OUTLET上班
→ charles0939: 騎機車約30分鐘
→ acanjian: 可以就地請老年人上班，好嗎 歧視老人?
推 charles0939: 嘉義市也有中老年人
→ charles0939: 他們也想工作
→ charles0939: 王品連七十幾歲都去做了
→ charles0939:  https://i.imgur.com/jCJS3Qq.jpg
推 xninjax: 嘉義老人有錢得跟什麼一樣
推 Kko05: 挖!!!!
→ hope1989: 饗饗、海港會進駐嗎QQ
推 kevin190: 嘉義高鐵周圍已經十幾年如一日了
→ alex00089: 開了再說
推 s202655: 2028年北棟基地大概還是停車場
推 tc2021: 從嘉義火車站拉一條支線過來難度不曉得會不會很高…新竹
→ tc2021: 、苗栗、台中、台南、左營都有接到火車，嘉義可以考慮一
→ tc2021: 下。
推 tc2021: 從水上火車站拉過來不遠啊，怎麼都沒人想到要做…
推 mosszombie: 人沒有量拉一條鐵路不符效益啊
推 komachi275: 這剛好加強了嘉義輕軌的正當性，雙贏
推 awheaton311: 拜託 真的不要蓋垃圾輕軌 好不容易地下化蓋個毛線衣
→ awheaton311: 輕軌
→ awheaton311: 公車用好很難嗎
→ qaz2334438: 關鍵字：最快
推 charles0939: 支持蓋輕軌
→ charles0939: 我們要坐輕軌去Outlet 購物
→ charles0939: 樓上你想說高架化吧？
→ fletch989: 讚！不要在湖仔內都好！
→ ur260: 嘉義市已經有4家百貨 n個大賣場了 給嘉義縣不錯啊
推 MylesTurner: 水啦 推一個 希望有大品牌進駐
推 nyybos8812: 終於 真的很執著高鐵
→ charles0939: 花48億元建設
→ charles0939: 不知道蓋起來會有多讚？
→ charles0939: 阿華有心
→ charles0939: 但爭取失敗
→ charles0939:  https://i.imgur.com/iCRMVEf.jpg
推 okbown: 嘉義需要buffet
→ okbown: 目前嘉義的buffet一家能打的都沒有
→ acanjian: 就算開一家愛馬仕，你口袋也打不過，哈哈
推 yuma0621: 愛馬仕不會開在outlet，buffet倒還有些希望
→ court: 爽喔
推 marshmallowH: 希望有all saint跟kate spade
推 wubai1119: 嘉義人口夠撐一個outlet?選前放放消息
推 TIPPK: 華泰在桃園是生意超好，停車都要排隊
→ TIPPK: 台南三井假日去是沒什麼人
→ TIPPK: 不過華泰桃園沒什麼高級餐廳
→ ddir: 只有三家百貨吧  遠東 nice 新光
→ TIPPK: 基本是二期~三期完成才會好逛
推 TIPPK: 桃園建置三期完成大概也是7年左右，預估時間算是準的
推 mira: 拯救超荒涼高鐵站
推 SIMONKID: 漢來海港城加入，拜託
推 ponder: 響食在馬稠後有工廠，響食來也好
推 super3b: 希望可以有更多嘉義沒有的品牌,如GAP TOMMY hollister
→ super3b:  等等，餐廳也希望有更多的品牌來進駐
→ super3b: 希望嘉義越來越好
推 lifepass: 王子有buffet呀
推 cherrybabe: 輕軌要送審了，臺灣世曦得標，值得期待
推 goodga: 還不如多找個國際精品開在市區
→ cherrybabe: 王子buffet只有買一送一時才有點想吃
推 okbown: 故宮南院對面的長榮也有Buffet 啊，只是性價比真的很遭
推 kounosuke: 長榮的buffet平日性價比還可以 菜色不多但是每一道菜都
→ kounosuke: 還算用心 以口味來說我覺得不比饗食漢來差 但是假日的
→ kounosuke: 價格就不如去台南吃了 至於市區另外一家飯店跟百貨都不
→ kounosuke: 努力的…
→ cherrybabe: 疫情前的譚英雄還不錯，現在只剩下麻辣風暴算有佛心
→ cherrybabe: 了
推 Apple0230: 價格有沒有Outlet才是重點啊
→ coliform: 臺灣的Outlet只是店名
推 JomboCA: 高鐵站是非常正確理所當然的選擇
推 JomboCA: 以商業角度真的是嘉義縣發展計劃較詳盡
推 JomboCA: 嘉義市的發展重人文藝文觀光，經濟較無感
→ ur260: 秀泰也算百貨吧
推 TIPPK: 台灣比較算是大型百貨公司
→ TIPPK: 價格就...蠻普通的
→ TIPPK: 如果你買的多還是出國划算
推 nlevta: 認識的長輩（有錢人）會特地從嘉義市來長榮吃buffet，都
→ nlevta: 說嘉義市那家不好
→ kounosuke: 秀泰離百貨還有一段距離 只能說得上是小型購物中心 百
→ kounosuke: 貨跟購物中心是有區別的 標準的百貨會像新光遠百這樣的
→ kounosuke: 專櫃形式  購物中心則會像是高雄夢時代南紡這樣的店中
→ kounosuke: 店
推 spyguy: 嘉義市的buffet耐斯因為沒對手阿，放著鳥也是有生意...
推 deadair: 雖然樂見其成 但懷疑人口能不能支撐 最近才看到高雄老牌
→ deadair: 百貨一個櫃姐要顧五個櫃位的新聞
推 Domobear: 想多了 開在高鐵就沒打算靠嘉義人口
→ Domobear: 更何況這是精品類的  只靠嘉義要餓死喔
推 spyguy: 樓上，為什麼只能考慮嘉義地區的人口？高鐵站不能帶來其他
→ spyguy: 地區的人嗎？我今天台南三井逛過了想換一家outlet逛可以吧
→ spyguy: ？
推 deadair: 特別坐高鐵到嘉義逛outlet 那要進駐廠商夠強才有機會 通
→ deadair: 常是自己的縣市沒有outlet才會跑去其他縣市的逛 而且哪
→ deadair: 來的精品類 沒有看過LV還是勞力士進駐outlet的 充其量就
→ deadair: 比較大間的百貨公司而已 假如說要靠旅客 那會更讓人擔憂
推 inconspicous: 人家商人早就評估好了啦，還是你比商人算得還精，你
→ inconspicous: 比商人還有錢？
→ inconspicous: 我是覺得不用幫商人擔心會不會賠錢啦
→ mosszombie: 自己看桃園華泰就知有那些精品了 當然嘉義有沒有未知
→ mosszombie: 精品又不是只有LV Rolex Hermes
推 TMDkid: 不期不待沒有傷害
→ MylesTurner: LV跟勞力士本來就不會出現在outlet …..在說啥
推 JomboCA: outlet本來就是順便的行程還會去別的地方
→ MylesTurner: 桃園華泰裡面的精品還蠻好逛的阿
→ JomboCA: 現在都打造很美很好拍照不像傳統百貨
推 JomboCA: 去就是看看買買吃吃拍拍再轉到別處
推 li11223344: 嘉義很尷尬欸，台南跟台中都有，到底要吸那裡的人
→ li11223344: 還是只打算開六日
→ pinkcandy: 先預言生意會很差
推 lim98989: 雲林人跟北台南人會去
→ lim98989: 新聞寫華泰有評估車程45分內的人口有200萬了
→ lim98989: 嘉義縣市加雲林加北台南車程45分內人口差不多就這個數
→ lim98989: 字
→ acanjian: 200萬人大概平均兩年去一次
→ lim98989: 台南三井平日也沒什麼人啊
→ lim98989: 靠假日業績也還不錯
噓 max0903: 有開饗食天堂我再推回來
→ lim98989: 畢竟雲嘉地區也沒大型購物商場
→ lim98989: 開一間華泰還行吧～
→ lim98989: 許願海港跟春水堂 涓豆腐 合點壽司
推 nlevta: 頗看好平日人數，再過去是縣府特區，那邊住戶大多公教和
→ nlevta: 長庚醫護，附近沒什麼好逛，下班不逛outlet要逛什麼？
推 ruffryders: https://i.imgur.com/FM8FIIt.jpeg 這個嗎？
→ ruffryders: https://i.imgur.com/p9W1jml.jpeg
推 TR104: 蓋在高鐵站也是黃市長和張秀華爭取的
→ TR104: 只是地點不在嘉義市而已
推 krodle: 說不定馬稠後會來個科技大廠進駐
推 charles0939: 翁章梁縣長拉來嘉義科學園區+ 嘉義Outlet，歷史定位
→ charles0939: 已確定
噓 Sony5555: 嘉義先管好那些巷弄內亂停車的低端駕駛就好，商場大可不
→ Sony5555: 必
→ Sony5555: 幾乎每個街道停到擠壓車道阻擋視線
推 ku11345812: 啥？蓋在高鐵跟黃市長張秀華啥事？
→ ku11345812: https://news.ltn.com.tw/news/ChiayiCounty/paper/
→ ku11345812: 1621494
→ ku11345812: 這篇有寫說縣府爭取進駐已努力四年
→ ku11345812: https://reurl.cc/rrl0bk
推 nlevta: 樓上可以去看最近一次的議會，議員對嘉義縣生活機能的質
→ nlevta: 詢，雖然華泰願投資值得肯定，但新聞似乎有美化嫌疑
推 wubai1119: 誰會特地坐高鐵去嘉義逛outlet?
→ wubai1119: 黃敏惠跟張秀華選區又不是嘉義縣
→ wubai1119: 嘉義有錢人不少沒錯，但誰還留在嘉義？
推 seibu: 蠻有趣的 一堆人幫幾十億百億的大財團擔心
→ awheaton311: 嘉義科學園區等廠商進駐完再來稱讚 不然一堆公司開
→ awheaton311: 30k工程師有什麼用
→ kounosuke: 蠻多人特地搭高鐵去逛台南三井 桃園華泰跟XPARK的 台中
→ kounosuke: 港三井蓋在那個地方煽海風還不是一堆外縣市的人開車去
→ kounosuke: 會選在這個位置代表他的眼光不是只放在你嘉義縣市70萬
→ kounosuke: 人 嘉義人真的很多熱心人士 從好市多秀泰in89到現在華
→ kounosuke: 泰 一堆人再幫這些幾十億百億來去的大企業擔心生存
推 sophia748596: 嘉義有人？
→ kof70380: 看一堆人很擔心 去逛過桃園華泰了嗎？
推 maggiekiki: 看看嘉義華泰吃的會不會比較強，現在都要靠強力餐
→ maggiekiki: 廳來吸來客了，桃園華泰去了幾次都不知道要吃什麼
→ maggiekiki: 最後吃了合點壽司，但覺得沒有什麼特別QQ
→ tatata: 在高鐵站旁就不是單看在地的消費力了 反正外地來很方便
推 charles0939: 嘉義難得近百億的大建設
→ charles0939: 嘉義人應該要高興阿看看台中的Outlet，就在徵人了
→ charles0939:  https://i.imgur.com/lMyqYL5.jpg
推 lim98989: 彰化市都開百貨了
→ lim98989: 嘉義開個outlet應該也行
→ lim98989: 畢竟還有高鐵客
→ lim98989: 雲林人過來也滿近的
→ acanjian: 靠嘉義縣老人就可以撐起了，不用擔心
推 JomboCA: 這個不用擔心啦，倒是in89我比較懷疑眼光
推 wangdon: in89感覺招商有問題，起碼放個麥當勞或是漢堡王之類的，
→ wangdon: 應該人潮可以活一半起來，不然那空間都浪費了，雖然那精
→ wangdon: 美的空間設計真的很爛，囧！ 我倒是擔心建國二村那塊嘉義
→ wangdon: 市碩果僅存的商業精華地招商不利，那就真的浪費可惜了那
→ wangdon: 塊黃金地了！
推 charles0939: 昨天去文化公園看管樂演奏
→ charles0939: 經過嘉義in89
→ charles0939: 外面都沒有人潮
→ charles0939: 花了30億元興建耶
→ charles0939: 只有一個路過的女生幫大樓拍個照
→ kounosuke: in89是自己的招商能力還有商場規劃有問題 這幾年電影市
→ kounosuke: 場偏弱人潮本來就有限 加上招商失敗人潮都被秀泰吸走了
→ kounosuke:  不然有在看電影稍微重視設備的都知道 嘉義in89影音品
→ kounosuke: 質屌打秀泰甚至桃園以南的所有影城 全國可以排前三的
推 inconspicous: 屌打喔  我還是繼續看秀泰 ，至少有餐廳可以吃
推 charles0939: 秀泰旁邊那家7-11
→ charles0939: 忙到翻
→ alex00089: 89沒櫃位是要逛什麼
→ acanjian: in89假影城，真養地，傻傻的，地是嘉義市政府幫忙徵收
推 rafifish: 確實會有人搭高鐵逛啊 不然去桃園逛的那些是誰XD
推 charles0939: 又不是停車場、夜市，怎麼養地？（疑問）
→ kounosuke: 別跟要搭火車去太保逛outlet的計較那麼多 人家大手筆蓋
→ kounosuke: 鋼骨結構大樓打超深地基養地 再砸好幾億買放映設備 也
→ kounosuke: 是人家財大氣粗高興這樣養 消費者也有爽到就好
推 bbrret: 翻了一下當年台中三井outlet討論，大概是荒蕪不毛之地、
→ bbrret: 沒有交通、台中市過去還要40-50分鐘、3年GG。大家可以參
→ bbrret: 考參考
推 Misohagi: "最快"
推 a2322896: 坐等GG設廠
推 JomboCA: 台中三井地理條件是真差，交流道下來還要20分鐘，港邊海
→ JomboCA: 風又大。嘉義高鐵站離交流道8分鐘，到故宮10分鐘到文化
→ JomboCA: 路約25分鐘，真的好多了～
推 evo7798: 如果有像桃園華泰有Gucci bv Celine Burberry balenciaga
→ evo7798: 等品牌進駐 相信會吸引很多人的
→ evo7798: 嘉義這麼多年來 這些品牌從沒出現過
推 TIPPK: 台中三井是平日人少，假日人蠻多的。不過人潮比華泰還是少
→ TIPPK: 非常多
推 yuma0621: 桃園華泰還真的一堆外縣市人搭高鐵去逛
→ TIPPK: 單純搭高鐵去逛應該是蠻少的，我看高鐵下來的不少都拖著行
→ TIPPK: 李箱，有海關貼紙的
推 Kko05: 不是有在傳GG封裝廠
→ MylesTurner: 桃園華泰真的會特地搭高鐵過去逛吧 旁邊還有水族館跟
→ MylesTurner: 電影院
推 cpbl666: GG聽說一月動工 不知真的假的？
推 maggiekiki: 桃園華泰會有滿多台北人搭高鐵過去的，之前我買和
→ maggiekiki: 逸+X PARK的住宿套票，我們就是搭高鐵過去。
推 lim98989: 希望嘉義的有電影院
推 Nickho: 期許親子  電影  特色商店、餐廳，能待半日或整天！
推 goodga: 不要忘了桃園華泰還有機場捷運，外國人回國時方便去逛，
→ goodga: 嘉義outlet沒這優勢
推 komachi275: 所以嘉義需要輕軌啊
推 sorrry30000: 可是華泰沒料欸
推 Domobear: 果然一堆眼光狹隘的 搭高鐵逛OUTLET少? 活在哪個時空阿
→ Domobear: 搭高鐵去外縣市逛街的都一堆了
推 charles0939: 華泰為什麼沒料？
→ charles0939: 想知道一下：）
→ nlevta: 嘉義人為吃buffet都可以跑外縣市了，外縣市人不會為逛outl
→ nlevta: et搭高鐵？
推 court: 華泰好像是跟國外outlet比的話有差