[情報] 「東區大進步、嘉義跨大步」 市府啟動

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「東區大進步、嘉義跨大步」 市府啟動建國二村、復興新村地區都市設計管制要點檢討

發佈日期：2025-01-22
發布單位：都市發展處

https://i.imgur.com/WDiXXNi.jpeg
建國二村整體開發模擬示意圖-東南鳥瞰模擬.JPG

嘉義市政府都市發展處針對「變更嘉義市都市計畫(建國二村、復興新村地區)細部計畫(
土地使用暨都市設計管制要點)」案於昨（21）日下午於市府八樓會議室舉行公開展覽前
座談會，邀請本計畫範圍內土地所有權人國防部、財政部國有財產署及私有土地所有權人
出席參與，說明本計畫未來辦理的方向，並針對土地使用與都市設計管制要點進行意見交
流。

過去建國二村與復興新村地區，曾是嘉義市最大的空軍眷村，原眷戶於民國94年搬遷後，
市府著手推動土地活化。歷經都市計畫變更及更新開發標售，雖未有廠商投標，於109年
由市府主導採市地重劃方式，將住宅區變更為商業區，並成功取得公共設施用地。

都市發展處許懷群處長表示，本次計畫延續土地活化的宗旨，為進一步兼顧都市景觀、強
化環境永續性及提升公共利益，並配合推動本市「涼適、活力、新木都」的都市發展目標
，爰依據《都市計畫法》第27條第1項第4款，配合重大設施興建，重新檢討土地使用管制
及都市設計管制要點，以滿足城市整體發展需求。

都市發展處許懷群處長進一步說明，建國二村、復興新村地區市地重劃為「東區大進步」
的重要核心計畫之一，周邊鄰近嘉義公園、KANO園區、棒球場等大型公共設施與開放空間
，同時亦包含由文化局所規劃之眷村生活文化館，未來本案將以新生路為主軸整合、串聯
周邊環境及重要開放空間，融合自然美景、商業發展、歷史文化、環境永續等理念，打造
「嘉義東門町綠都心新興商業區」，並透過土地使用管制及都市設計引導開發，結合「嘉
屋宜居建築」、「木都3.0」及「嘉義風廊」等研究計畫，建構嘉屋建築與開放空間規劃
、人本環境、道路系統及地區風格規範。

藉由本次公開展覽前座談會，充分了解與會土地所有權人提出之寶貴建議，並將彙整本次
座談會意見，納入後續規劃之參考，為嘉義市都市發展注入新動力。

本計畫相關文件寄送係以土地登記謄本所載土地所有權人之地址為準，為利後續案件辦理
，土地所有權人如有更新通訊地址之需要，請洽電都市計畫科陳小姐辦理，電話[phone]
21#232。

https://www.chiayi.gov.tw/News_Content.aspx?n=455&s=845269


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→ charleslonge: 其實不太懂為什麼明明就快要完工了卻還要變更計劃拖
→ charleslonge: 延時間？
→ magomago: 原來是很會"尊重市場機制"都更高房價的都發處喔，嘉義發
→ magomago: 大財
→ boards: 土地不開發要幹嘛？
→ boards: 這次新生路多了一些
→ boards: 收費路邊停車位
→ boards: 很棒
→ boards: 希望能延伸長一點
推 sweetchord: 嘉義壯起來~
噓 Transposon: 看那圖，那塊不是還在挖老太婆的廢水池，現在又要填起
→ Transposon: 來？真有錢阿
噓 a1119151: 那邊連鹹酥雞都沒有  預算砍啦
噓 kounosuke: 4年前在說市地重劃2025年完成 勇嬤說只會快不會慢 結果
→ kounosuke: 現在？？？
噓 megaminoire: 西區：我呢？
→ alex00089: 沒人要投資吧？
推 cloud7523: 請問木都1.0、2.0、3.0差異在哪？
嘉義市政府推動的「木都1.0」、「木都2.0」和「木都3.0」計畫，代表了嘉義市在木材
產業與木造建築發展的不同階段：

        1.      木都1.0：此階段指的是嘉義市過去以木材產業為主的時期，當時嘉義
市?
產業城市，擁有大量的木造建築，奠定了「木都」的美名。
        2.      木都2.0：在此階段，嘉義市政府致力於活化現有的木造建築資產，推
動?
等計畫，鼓勵市民參與木屋的修復與再利用，將舊有的木屋改造為咖啡廳、餐飲店、民宿
等，吸引觀光人潮，並建立木業人才聚落，為木都3.0打下良好基礎。
        3.      木都3.0：目前，嘉義市正邁向「木都3.0」，目標是推廣新式木造建築
，
構造技術應用於新建或整建的公共建築，如嘉義市立美術館、實驗木場等，並鼓勵私人建
築採用木構造，打造特色的嘉義市，實現全齡共享、世代宜居的目標。

總而言之，這三個階段分別代表了嘉義市從傳統木材產業的興盛，到活化既有木造建築資
產，再到推廣新式木造建築的發展歷程。

→ cloud7523: 之後會有木都裏、表、改？
噓 kounosuke: 阿災 每次就只會講一堆空洞的名詞 反正嘉義市不缺計劃
※ 編輯: boards (49.216.90.136 臺灣), 01/23/2025 18:14:40
噓 s202655: 尾牙長官畫的餅==
→ alex00089: 真。木都。無限城這樣？
真木都中無限城，
勇媽提刃破幽冥。
諸羅風骨存嘉義，
藍綠白間看共榮。

正氣千秋驅鬼魅，
英雄一笑鎮妖精。
風雲激蕩山河在，
義勇精神永不輕。
※ 編輯: boards (49.216.90.136 臺灣), 01/23/2025 20:25:01
→ q210216: 壯殺小靠杯完沒?夢裡啥都有齁!某B真把自己當古人吟詩笑鼠
推 yulian91: 取名嘉義壯四代也不錯喔，嘉義市，無限回春之城！
推 yulian91: 89表示:別罵了，老闆都辭了！
噓 Wolverin5566: 公辦都更炒房政府炒房聖地大家快來
推 JomboCA: 欸不是 阿Q的反應也太好笑了吧