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標題[新聞] 嘉義火車站商圈老字號新高大飯店熄燈
時間Thu Mar 13 10:41:58 2025
嘉義火車站商圈老字號新高大飯店熄燈託售 開賣行情曝
2025-03-13 08:21 聯合報 記者魯永明／嘉義即時報導
嘉義市鬧區火車站商圈蛋黃區，經營逾一甲子以上的老字號新高大飯店，歇業熄燈關門，
最近委託住商不動產中山加盟店貼售屋掛廣告看板銷售，引人側目，住商說，飯店基地面
積107坪，每坪開價150萬元，總價1億6千萬元；市府地政處說，開價銷售金額創下當地商
圈新高紀錄。
新高大飯店位處嘉市最熱鬧的中山路上，交通便利，嘉義火車站旁，由火車站地下道1號
入口進入然後在火車站地下道6號出口出來，就可看到新高，據了解，業者是第二代經營
，年紀大，因旅宿業缺工、原物料漲，經營成本增加，新飯店加入，競爭激烈，獲利不如
過去，決定熄燈託售。
市府觀光新聞處說，嘉義市近5年共有10間旅館歇業，包含新高大飯店，新高2020年申請
註銷登記。住商不動產中山店業者說，新高基地位在鬧區黃蛋商業區，可以續做飯店、也
可改做餐廳、診所等多元用途。
觀光署去年公布上半年旅館、民宿住房率，分別為47.3%、22.69%，相比同期衰退；嘉市
上半年1至6月旅宿業住宿共102萬7074人次，旅館業（觀光旅館及旅館）住房率51.48%，
高於觀光署公布的47.3%。
嘉市旅館公會理事長李啟光說，嘉市旅宿住房率高於全國平均值，主因是嘉市房價平穩不
調漲，相對他縣市便宜，吸引遊客，另嘉市面積小，公共自行車及電動公車，交通便利，
又親子旅遊興盛，嘉市吸引親子遊，但他表示，疫情後，國人出國人數成長，相較去年同
期嘉市旅宿人數仍減少，促進觀光，希望市府持續舉辦活動，維持觀光熱度。
https://i.imgur.com/MFFaNjs.jpeg
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嘉義市鬧區火車站商圈蛋黃區，經營逾一甲子以上的老字號新高大飯店，歇業熄燈關門，
最...
市區近5年之所以會有10間旅館歇業，主因是汰舊換新，家族經營成本減輕，非家族經營
者因缺工、原物料漲、電費租金漲，又陸客不來、國旅不振，以及疫情後國人瘋出國，經
營壓力沉重。
https://udn.com/news/amp/story/7241/8604488
google評價到三年前就停止了
部分都評論內部環境不佳
服務態度有點不行。
https://i.imgur.com/xznph7V.jpeg
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推 a1119151: 小時候這家好黃 03/13 11:09
推 JomboCA: 嘉義很多老旅店是該淘汰了 03/13 12:30
→ dcggj2394: 在派出所對面？ 03/13 12:44
推 deadair: 在墊腳石旁邊啦 不是都拍照給你看了XD 03/13 12:57
推 Rain: 這種老旅社早該淘汰 03/13 14:52
推 sunbox1019: 一億六是上一代的福澤，繼續開飯店要多少年才賺的到？ 03/13 15:58
→ sunbox1019: 不如變現比較逍遙。 03/13 15:58
推 dcggj2394: 已經很久沒走路經過那裡了…. 03/13 17:28
推 lovekangin: 一坪150萬？？ 03/13 20:49
→ spfy: 那地方1.6e是要幹什麼才賺得回來.... 03/13 21:20
推 komachi275: 非常老牌的旅社，嘉義舊照片就有它了.... 03/13 21:49
推 r7919: 這是少數舊照片還看得到看板的店，但建築已經翻過 03/13 22:03
推 ad210110: 嘉義火車站算蛋黃區嗎 我覺得這幾年車站這根本沒有人潮 03/14 20:09
推 JomboCA: 說起來很神奇，明明已經沒落了價格卻沒掉 03/14 22:00
→ callecstacy: 成交了再說 不要到時候一坪剩15萬 03/14 23:53
推 JomboCA: 不可能15萬啦...中山路土地還是有100萬/坪 03/15 13:29
推 a44642: 那邊難停車，買書也停不了墊腳石… 03/15 16:26
推 molsmopuim: 好奇對面光南大批發的屋主東南旅行社 或隔壁墊腳石屋 03/16 10:11
→ molsmopuim: 主華軒建設會有興趣嗎 03/16 10:11
→ molsmopuim: （房東 03/16 10:12
推 lovecard: 這間會有人要買？笑 03/19 16:30