[閒聊] 看陸劇《安家》淺談房仲業者良心的重要性

[marymarimay (醜馬兒)]

房似錦說：「房子不光是房子，也承載了這一家人這一輩子的幸福，
我們賺的不僅是佣金，還有良心。」追劇追到現在還是最喜歡這句，
大家應該都有想要買房的夢想，但真的很怕自己辛苦賺來買房的錢被騙走欸XDDD
看完這劇評真的有夠打中我心，也看到安家編劇的用心啦！！
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原劇評：https://reurl.cc/exxxej

最近，咱們「娘娘」孫儷的新劇《安家》在WeTV Taiwan獨家播映，這部陸劇改編自北川
景子主演的日劇《賣房子的女人》，不但描繪房仲業者的辛酸外，也反映了現代人買房賣
房的困境，雖是改編，但《安家》在故事上進行了大幅度的改寫，僅保留日劇中的人物原
型，讓整體劇情更加豐富，就連角色的塑造及帶給觀眾的共鳴都飽滿許多。
https://imgur.com/jjftcCo
雖然沒看過日劇版，但從《安家》這幾集看下來，其實不難看出這部劇集是想藉由劇情，
來帶出在現在這個高房價時代，無論是想買房，為自己建立一個屬於自己的家、又或是想
賣房，讓自己的人生重新開始，這些人都只能透過房仲業者來完成他們的目標，進而凸顯
出房仲業者在整個過程中的重要性，也因此，他們的心態及出發點就變得更為重要。
https://imgur.com/r0wdfXq
《安家》的前幾集中，一對靠著賣包子維生的老夫妻，為了即將娶妻的兒子，將畢生積蓄
買了人生中第一套房子，但因過程有些急促，加上兒子媳婦似乎有點不靠譜，因此讓男主
角、房產門店經理－徐文昌，對著急於完成這筆交易的女主角－房似錦說：「房子不光是
房子，也承載了這一家人這一輩子的幸福，我們賺的不僅是佣金，還有良心。」
https://imgur.com/15IAXVd
簡單的一句話，卻也點出了房仲業在買屋賣屋最應該秉持、卻不是這麼容易做到的原則。
台灣這些年來，雖然房價居高不下，但總能聽聞民眾與房仲業者之間的糾紛，不是價差過
於懸殊、就是產權不清不楚，但大部分的人，這輩子大概就只會買賣個1-2次房子，因此
在選擇上就顯得更為重要，因為那不僅是個家，更可能是自己的人生、自己的幸福，也因
此，我們更加依賴這些懂得買房賣房的業者，但真的能做到摸著良心賺錢的，又有多少人
呢？
https://imgur.com/pD3xDEz
去年，因為工作的關係而有機會做了台灣買賣房屋的專題，總結來說，雖然台灣目前採取
「實價登錄」，卻存在著諸多問題，而且有些時候，即便委託給房仲業者，他們都可能提
供給民眾不實的資訊，尤其有些長輩不懂得查詢資料、不懂得向左鄰右舍請教當地房價，
在絲毫沒有做功課的情況下，全權交由房仲業者，最後可能因此發生買賣糾紛，而這一切
除了資訊上的不對等外，也有部分原因是因為業者並沒有站在消費者的角度來協助。
https://imgur.com/5IR3e9O
在做專題的時候，有機會採訪兩則與房仲業者發生糾紛的案例，這兩位都因故想要賣房而
全權委託業者，但最終都沒有獲得他們想要的結果；有一位想藉由賣房來清償銀行貸款，
但賣出的價格卻低於周邊房價許多，而且有疑似投資客介入；另一位則是在賣房簽約的過
程中，因為長時間的「閉門談」而胡塗的讓自己簽約成交，最終賣出的房價也低上許多。
https://imgur.com/DK66gWN
當然，這兩個案例並不能代表全部，而且兩位長輩也一定在整個交易過程中自己疏忽了什
麼，但是這不就是我們一般人嗎？一般人想要買房賣房，因為不懂、因為信任，所以委託
業者，希望業者能幫助我們這樣的老百姓，完成人生中至關緊要的一件事，卻可能因為信
任，而導致自己的房屋被賤價賣掉、或是買了一間不適合自己的房子、甚至買了有問題的
房子，這些問題，再再顯示出，無論是買房或賣房，這些專業人士的「良心」都至關緊要
，因為他們的一舉一動，都關係著平民老百姓心中那一個個渴望有家的願望。
https://imgur.com/3oLJaw4
事實上，上述案例凸顯出現階段台灣的房屋買賣存在著諸多問題，即便政府出手，但力道
仍嫌不夠，民眾與業者之間的資訊仍處於不對等的狀態，又或者有心人士有意隱藏買賣過
程中，原本該清楚告知民眾的資訊，因此，即便我們相信專業，但事前準備卻不能少，尤
其買房賣房是人生大事，多做功課至少有機會讓自己不會過於吃虧。
https://imgur.com/DeJsD2r
《安家》雖然是劇，卻是再寫實不過的一齣戲，它關係著我們每個人都可能遇上的「生命
中的那件大事」，買房的人要看、賣房的人要看，如果剛好是房仲業者，那更應該要看，
也許，能讓我們在買賣房屋這件事上，想得更多、走得更遠。
https://imgur.com/kLgiQZh

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→ mekiael: 這部戲主要是看房似錦的心路歷程以及價值觀和態度上的衝
→ mekiael: 突與轉變，如同我們大多數人，本質可都不壞，但會隨著身
→ mekiael: 邊的人與環境的不同，從根本上產生巨大的差異，跟著翟雲
→ mekiael: 霄的時候她是一個只問利益不帶感情的行事準則，跟著徐文
→ mekiael: 昌的時候則轉變成懂得人情冷暖貼心體貼
推 windmars13: 看了預告 有愛懟人的欣常在耶..XD
推 caramelmiu: 徐文昌真的很浪漫！是那種務實的浪漫
推 elieta: 王子想要追的黃珊珊是不是海玲啊？
→ caramelmiu: 嘿啊宸汐緣那個很瘋的女人
→ paj: 姑姑有專業，帥又貼心，標準的暖男，讓女粉迷的很，今天換成
→ paj: 小樓當暖男，女粉一樣不迷的。
→ paj: 原來是她呀，殺靈汐的人呀。
推 caramelmiu: 原來瓜哥喜歡985，剩樓山關沒有官配了哭哭
推 lion410202: 臺灣有本書"黑心房仲的告白"，就是在講房仲為了利益
→ lion410202: 為了競爭而坑殺買方賣方民眾，蠻認同一樓版友講的
→ lion410202: 其實大多數人本質是不壞的，但就是為了利益和競爭，
→ lion410202: 看到其他人這樣坑殺消費者，為了自身的業績，被環境
→ lion410202: 影響到，本身腦波弱氣場弱意志不堅定的，就很容易會
→ lion410202: 隨波逐流，拿"反正大家都這樣做"來安慰自己
推 yilin1010: 真的是公主雅啊，好眼熟
推 azasibyl: 我完全沒能夠領會到徐姑姑對房店長的喜歡，到底從何而
→ azasibyl: 來呢？摔斷尾巴骨那一次？
推 mekiael: 我覺得從房似錦很前面拒收紅包開始就動心了吧
→ paj: 仗義氣走張乘乘，照顧受傷的姑姑，替姑姑過生日雖然姑姑不領
→ paj: 情，但也讓兩人有了心靈交流，姑姑的人設是又帥又多金的暖男
→ paj: （不炫富）張乘乘應該是擔心有女顧客倒貼才是，怎麼還會有心
→ paj: 思找小鮮肉。
推 caramelmiu: 哈哈相親大會咱們房店長可是人氣滿漲欸！妝超怪也是人
→ caramelmiu: 氣很滿
推 caramelmiu: 跟閃閃有眼神交流的那位是還有後續嗎？好期待他能成
→ caramelmiu: 為閃閃跟王子的加速劑
推 azasibyl: 相親大會房店長的妝超怪+1 睫毛也太假XD
→ playdoom: 台灣的房仲交手過，嚇到去買預售屋，房仲擅長演騙拐，樣
→ playdoom: 樣都來就為了拉高買價，根本不配收服務費
推 caramelmiu: 妝超怪但姑姑還是愛的不行哈哈哈哈哈
推 lifa3366: 同意一樓完全是環境的人事物影響。
→ lifa3366: WeTV這部劇從不同角色的連結之中彷彿看見社會上
→ lifa3366: 不同人物的反射，做選擇的雖然在自己
→ lifa3366: 但環境的耳濡目染下有時候要保有初衷的確需要一份堅定。