[問題] 請推薦房仲（靠新屋交流道）

[GENESISLEE (節能省碳騎鐵馬)]

請幫忙推薦或自薦專業的房仲，

最近開始找這區域的房子，不過遇到幾個房仲個人覺得不甚專業

有在網路找了2個房仲（A.B），也有去店面或銷售中心找過2個(C.D)

對於我的提問我覺得太不專業，下文抱怨略長。


A.(59找的1)，看的是一透天建案，
  問有無健身房，或圖書館等公設，說透天的沒有。
  但我走去看社區其他排，就看到有這些設施

  我說有無別戶較大的，說每戶坪數都一模一樣！只有左右格局相反
  但用肉眼看就知道每戶的深度不同，怎可能一樣？我還問了三次。
  回家一查，根本不一樣。（真的是我遇到最瞎的房仲）

B.我又上591，找了有寫自己成交戶數多的房仲，但是我找的是B，
  後續跟我聯繫的卻是 B1. 感覺也是菜菜的，因為我問的問題（大約都跟上面差不多）
  也是有搞不清楚的，為什麼連自己的案子都會不清楚，
  我又不是問很困難的問題

C.直接去店面找房仲，結果年紀大的經理指派一個菜的帶我去看（大樓）
  也是一問三搞不清楚，
  我還問車位是平面嗎？結果跟我說我看的該社區都是機械車位
   （個人不要機械，掰掰不聯絡）
  後來我才知道該社區其實有平面車位＆機械兩種......（有朋友住在該社區）

D.直接去銷售中心，我請小姐直接帶我去看現場（未交屋）
  印象中有D1. D2. D3. D4. 不同房型，D4是四房（我要三房）
  我連問坪數也都回答的不清不楚，一直說差不多差不多
 （隨便差不多就是差好幾十萬，你是要幫我付嗎？）

＝＝＝＝＝謝謝看完我的抱怨＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

我覺得今天我要買的東西是高價位的產品，不是一件一兩千塊的衣服

很難接受用這樣的態度來面對顧客，一整個不專業

看到這樣不專業，我真的不想再找過去這幾位幫忙找物件，是隨機找的，沒人介紹
   （還是這樣是正常？？）

我同時也有在看新北的物件，就不會有這種感覺，相較之下，落差頗大。

＝＝＝＝＝＝我要的＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

1.大樓或透天皆可，但是要近新屋交流道.大樓4樓不要(風水有部分考量)
  (靠中央那邊也算新屋交流道附近喔!)

2.需求3房2衛以上皆可，室內25以上。

3.車位需要！大樓一定要平面（機械不考慮）

4.屋齡，新一點為佳，但若超過10年，以不用大整理為優先考慮
  （除非價格夠優，值得自己花時間重新整理）

5.預算：自備500，總價希望1000上下，坪數小會下調，透天可以再上調一些

6.希望先站內信看物件資料，要現場看的物件會再跟房仲聯絡
  時間不多，不希望浪費時間在之前那樣的房仲身上。

  家有小孩，作息較早，所以以站內信為優先，因為之前給房仲電話跟line
  都已經說過9點後不要打，還是會有11點多聯絡，讓我很不開心。

抱歉，要求有點多，可以接受的再請來信！謝謝

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.71.107.168
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ChungLi/M.1455928128.A.944.html
推 Caliry: 看起來原po應該有做過功課了,新屋交流道那邊10年3房+車位
→ Caliry: 1000w怎麼買得到？三房含公設面積通常要40p up,每坪抓25w,
→ Caliry: 另外加車位120-150w吧,這價位可能買得到.
可能讓你以為我指的交流道附近是指到靠市區環西路那邊了. 我有補充說明

其實有些新的案子，像寶X系列的，591真的好幾戶開價都1000內的. 或1000出頭

這我相信只要出價應該成交機會很高.

而且我的預算是成交價. 不是開價.

然後我是真的看空房市. 覺得這一兩年一定會跌. 跌多跌少而已

但我有自住需求. 所以還是要看房. 謝謝

要是再沒找到喜歡的. 也只好繼續租房子啦
※ 編輯: GENESISLEE (210.71.107.168), 02/20/2016 09:14:07
※ 編輯: GENESISLEE (210.71.107.168), 02/20/2016 09:31:29
推 sammnbv: 繼續租八  桃園空屋率超高
→ xavier971060: 現都敝帚自珍，反正一定跌，不急...
推 cdpicker: 租屋應該是現階段比較好的選擇
推 calpis7887: 過嶺可以考慮，大樓新，總價也低於你的預算
推 bluesky2: 現在如果不急 真的是慢慢找慢慢看 已經轉為買方市場
→ bluesky2: 今年開始急的是賣方 不是買方
推 gogotalk: 直接看新房子就好，去接待中心看，不要找房仲了
→ gogotalk: 過嶺一大堆
推 good5755: 過嶺走66上交流道 5~10 min 新房一堆
→ good5755: 你這篇轉去 home-sale 保證一堆人跟你聯絡
→ ixixet: 上面幫你解決了，過嶺那邊找品牌店面的房仲，看過嶺
→ babebe: 有沒有電話或email？我有認識的在做房仲……
推 vickychiao: 推，最近也在看中壢房子也遇到鳥鳥的房仲，希望有不
→ vickychiao: 錯的房仲也可以私訊我Q_Q