Re: [問題] 內壢買房子請益

[kyo2003 (時間不夠用了- -)]

小弟是土生土長的中壢人

目前住在內壢振祥水悅.....................的對面

振祥富御 XDD (住一年多，快兩年了)

買房的時候，個人水悅跟富御都有看，但最後選了富御，原因就不是回這篇文的重點了

內壢其實一直都在發展，可能是連結中壢與桃園算是比較重要的道路

你提的兩個地段優點跟缺點都很明確，以下是"個人"自己的感覺，只針對環境

A.忠孝路尾的愛情海商圈

優點:

1. 有夜市，有商圈，吃的東西選擇多
2. 火車站10-15分鐘走路路程
3. 有比較具規模的市場
4. 內壢高中、國中就在附近
5. 走到縱貫路比較近，好處是比較好搭公車

缺點

1.路比較小條，試想早上、晚上或是假日時，經過夜市或是一些市場商圈，人多路窄
  開車穿梭在巷弄間，真的很麻煩

2.附近大多都是老舊透天，我個人不是很喜歡

3.附近有夜市，人潮較多，比較髒亂




B.莊敬路的水悅

優點:

1.環中商圈不是蓋的，你住水悅，先不論那些跟愛情海附近相同類似的小吃

  光 "麥當勞"  "肯德基"  "鬍鬚張" "千葉火鍋" "貴族世家"

  再加上最近新開比較夯的 "釜山韓式拉麵"  "摩斯漢堡"

  這些店家通通走路5分鐘內就到，這些優勢前站都沒有...

2.走到內壢火車站大約15-20分鐘的路程

3.附近都是大樓居多，相較之下，路上比較不會那麼多人，車子比較好開

4.黃昏市場走路1分鐘 AND 頂好走路5分鐘  XD


缺點

1.離國小、國中、高中都至少有10-20分鐘走路的路程甚至超過，不過如果都是
  親自接送，其實這缺點不大

2.跟忠孝路相比，人家有夜市，自然吃的選擇一定沒有那麼豐富

3.附近國宅大樓很多，如果你很介意就是缺點



其他共同優點或特色

1. 全聯、郵局、手搖飲料店、火鍋店、小吃、便利商店、麵包店、機車店、銀行..等等
   都是走路都可以到達的距離

2. 都有U-BIKE可租借

3. 去桃園去中壢，甚至上高速公路，距離都不會差太多

4. 房價抗跌部分，個人覺得半斤八兩


個人是比較喜歡莊敬路水悅這商圈啦 ~ 住了一年多，感覺還不錯

也不容易碰到塞車的情況，你可以參考看看，有問題再留言吧!!




※ 引述《sanna8888 (Pink)》之銘言：
: 最近在內壢看了2間房子都蠻喜歡的，一間是忠孝路尾的愛琴海，另一間是後站莊敬路振
: 翔水悅，因為喜歡生活機能所以2間都覺得不錯很猶豫，想問問大家以長住來說，從小孩
: 幼稚園到國小這樣會比較適合哪一區呢？
: 跟先生都是南部人因為工作關係北上對中壢還不熟所以想問問大家！謝謝

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推 sanna8888: 謝謝你詳細的留言^_^兩邊的生活機能走路就能到我都蠻
→ sanna8888: 喜歡的！目前有國小的疑問，如果是你住的那邊是讀自立
→ sanna8888: 國小嗎？因為那裡有一片國宅所以在想自立國小好不好？
→ kyo2003: 自立國小，就普普通通，不是明星學校，那邊最大的缺點
→ kyo2003: 是在鐵軌旁，這點我不是很喜歡，所以我不會選那裏讀
→ kyo2003: 我小朋友安排讀的國小，應該是中原或是信義
→ kyo2003: 離莊敬路都有段距離喔
推 sanna8888: 了解^_^謝謝你，回答的好詳細
推 kurtc: 要新一點的學校 就元生
推 BURNFISH: 國宅大樓為何會是缺點
推 zxcas: 地點其實都不差，但房子的話水悅較新比較優
推 kurtc: 長春路忠孝路都有建案 不過價格比後站區塊高一點 也有很貴
→ kurtc: 的 京悅…
→ kyo2003: 國宅大樓老人比較多...XD
→ Lang90: 以前自立國小那裡很會淹水，現在不知道改善了沒。
推 BDUUU: 信義校友路過 跑到中原信義也太遠了 厲害
→ AHsuanHsuan: 國宅戶數太多 聽說管理不太好?不清楚
推 adizero: 京悅鄰內壢圖書館及內壢高中 地點很好
推 chpop: 國宅老人多 出租多 不講理 沒知識的也很多
推 gogotalk: 國宅容易亂七八糟，公共空間都不好管理
推 happyH: 其實忠孝路沒夜市很久了......
→ Tayako: 現在國宅(但還是要看區塊)  其實蠻搶手的
→ Tayako: 而且因為一整片都是住宅區  反而蠻單純的
→ xcatcat: 忠孝路夜市倒很久了...比興仁夜市還久
→ kyo2003: 倒掉了!?  抱歉我真的很久沒去那附近了 XDD
推 rulu: 我也驚訝倒掉了??我以為那裡路這麼難走，而且攤販都還在，
→ rulu: 那個就是夜市耶
→ kyo2003: 難走+1…
推 jean78815: 我娘家就住在愛琴海斜對面某條巷子的老透天，其實路不
→ jean78815: 會難走喔！那裡的路都有通，怕車子多不一定要走忠孝路
→ jean78815: ，拐個彎走跟忠孝路平行的路也很方便，而且離家樂福很
→ jean78815: 近，美食街裡面有很多連鎖飲食店，車又好停不用收費，
→ jean78815: 吃的是還好，可是接送小朋友上下學，陰天、雨天的時候
→ jean78815: 開車，只要多5分鐘車程，可能就是多20分鐘的時間，而且
→ jean78815: 環中東路車多又快，個人覺得到小朋友國小高年級或國中
→ jean78815: 可以自己上下學的階段，走路比較不危險～我以前天天從
→ jean78815: 內壢國小、內壢國中走路跟騎車回家～
推 jean78815: 然後我工作通勤楊梅4、5年，從我出家門到楊梅公司打卡
→ jean78815: ，平均只花25分鐘，沿途又有經過宜誠對面的加油站，上
→ jean78815: 下班要順便加油都很方便～
推 jean78815: 租屋其實很麻煩而且成本高...建議可以平日請假幾天，在
→ jean78815: 上下班時間模擬在兩個地點接送小孩與工作通勤，實際跑
→ jean78815: 一遍，然後google街景走一走，再開車去附近繞一繞，了
→ jean78815: 解更詳細的生活機能～
→ jean78815: 真的不能決定的話再來考慮是否租屋試住