[問題] 求助 請問遇到惡鄰居要如何處理呢?

[KouKouMeow (摳摳)]

事情是這樣的
我們在這邊承租、開店
跟鄰居通常保持良好互動
會送點飲料或是之前中秋節也會送些柚子
二樓的一位阿伯
他都很高興的收了
但是當我們整理我們的地下室後
他跟他太太就開始超不爽

地下室跟一樓都是房東名下不動產
我們為了避免未來有事情發生
為了逃生
或是停電鐵捲門打不開無法進入一樓
就能從旁邊的公寓大門走下去地下室

二樓的就很不開心
因為他們會收回收物
但是都堆在我們地下一樓門口那邊
我們之前也先送吃的以及好聲好氣的
請他們搬走那些回收物跟紙箱

他們不想我們用B1~1F的公共電燈
我們也請人家來從我們B1拉電出去裝電燈
後面都沒開過公共燈

結果星期六對方就跑來吵
說我們都不關B1~1F的公共電燈

但是我們都沒去開阿
甚至有時打烊會去巡一下
還是我們去關掉的

我們推測是有住戶上樓
開燈就按到(一樓到二樓的燈開關在B1到一樓開關正旁邊)
上樓關掉一到二樓的 但是沒辦法關B1到一樓的開關

結果對方就這樣跟我們大小聲 甚至說要把我們地下室的門封起來
我們也很無奈
朋友講話很溫吞
就慢慢的說:大哥，那個燈，真的不是我們開的..
結果不清楚那個二樓的阿伯聽不到還是怎樣
就對我們大吼說:你們現在跩了不理我了是不是!!!
信不信我拿硫酸潑你們!!!!!!我二樓可是有很多硫酸的!!!!!!!!!!!!
我們當下傻眼
之後也是好聲好氣跟對方講(因為開店真的不想有糾紛)
結果對方就直接把B1~1樓的公共燈拿東西打爆
沒錯! 是打爆! 不是把燈拆掉..
打爆之後說 這樣就不會有糾紛了
阿伯的太太後面就一直找鄰居講說
之前他們都可以放東西
我們來之後就不能放
地下室是他們的耶!!!


對於這樣的鄰居
我們也不知道要怎樣處理
聽另一間店家跟我們說
那個阿伯還會亂丟菸蒂丟到他們身上(從二樓往下丟)
也曾經打壞他們員工的摩托車
就因為他們下班大概是晚上九點多快十點
阿伯覺得他們摩托車吵到他休息所以就把員工摩托車砸壞掉

想請問各位大大們
我們能如何處理呢?
原本想過報警
但是隔壁店家表示
他們之前報警 警察沒辦法處理
因為阿伯說他發酒瘋 不知道了
這樣子 ..

里長跟附近鄰居也知道
但是都沒處理
我們現在開店都會先把玻璃門鎖鎖起來
不然像他之前喝酒醉跑來劈哩啪啦講了一些五四三講了半小時多
我們也不好做生意 ..

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.136.197
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ChungLi/M.1540260051.A.307.html
推 yongcheng: 台灣真的很多這種垃圾
很無奈
我們又是女生
也很害怕
※ 編輯: KouKouMeow (114.136.197.230), 10/23/2018 10:06:14
※ 編輯: KouKouMeow (114.136.197.230), 10/23/2018 10:11:24
※ 編輯: KouKouMeow (114.136.197.230), 10/23/2018 10:12:36
推 Ptte: 找房東處理吧，無法改善只好另覓新地點
→ Ptte: 這種人犯罪也無法賠償給你，只能算倒楣
房東可能不會處理
我們裝潢破百QQ
推 keans0785: 錄音!錄影!找警察!找議員!議員最喜歡這種選民服務!
但是我們只有店裡才有監視器
我們很怕裝在外面
他發神經打爆監視器
推 sammnbv: 錄音 你跟警察說你心生畏懼 就可以告恐嚇罪了
很可惜星期六沒有錄到音
現在我們都人心惶惶
※ 編輯: KouKouMeow (114.136.197.230), 10/23/2018 10:55:41
※ 編輯: KouKouMeow (114.136.197.230), 10/23/2018 10:56:27
※ 編輯: KouKouMeow (114.136.197.230), 10/23/2018 10:57:07
推 rota: 找議員。警察或比他更兇的，這種都是怕壞人的憋三
因為前面店家說有報警過
但是他就是以喝醉的理由塘塞過去
然後就不了了之
→ mmxmmxmmx: 手機就有錄音跟綠影功能了，如果不方便錄影用錄音也可
好的
我們下次會記得用手機拍下來
推 JamesHunt: 打爆監視器一樣會被錄到阿，資料在硬碟不是在鏡頭裡。
→ JamesHunt: 保險點兩隻鏡頭角度互相交叉cover，這樣沒有從死角破壞
→ JamesHunt: 照不到人的機會。
→ JamesHunt: 以你所述對方的行為超好蒐證，恐嚇、破壞隨便告都有。
好的
我們會再加裝監視器
※ 編輯: KouKouMeow (114.136.197.230), 10/23/2018 11:38:51
※ 編輯: KouKouMeow (114.136.197.230), 10/23/2018 11:39:24
※ 編輯: KouKouMeow (114.136.197.230), 10/23/2018 11:40:07
推 e04bank: 住公寓就怕這種鄰居，隨時錄影錄音保護自己
我們是真的蠻怕的
雖然長的不如何
但是被潑硫酸的話
也是很痛苦
推 sony5899: 你現在能作的就是蒐證、錄影、錄音，這樣公權力
→ sony5899: 才能保護妳們，我也是遇過很自私的店家，作生意廢煙
→ sony5899: 狂飄進我家，我還不知道誰能幫助我，他還到處跟鄰居說
→ sony5899: 我一直亂找他麻煩，我還被孤立，比你還慘！唉！
我們不是做有油煙的
晚上也不吵XD
因為晚上打烊後都空蕩蕩
謝謝你跟我們說方法
推 tomjanyan: 煙飄進你家就找環保局啊
*是真的會比較有效
找環保局真的
※ 編輯: KouKouMeow (114.136.197.230), 10/23/2018 12:08:58
推 jakeblue: 遇到這種人真的要比他更兇..
可能我們看起來就是好人吧QQ
※ 編輯: KouKouMeow (114.136.197.230), 10/23/2018 12:09:49
※ 編輯: KouKouMeow (114.136.197.230), 10/23/2018 12:10:11
※ 編輯: KouKouMeow (114.136.197.230), 10/23/2018 12:10:39
※ 編輯: KouKouMeow (114.136.197.230), 10/23/2018 12:11:26
→ KouKouMeow: 附近店家還有說
→ KouKouMeow: 那個阿伯都把附近所有回收物當他的所有物
→ KouKouMeow: 像之前有個拾荒老伯伯來撿回收物
→ KouKouMeow: 他還打那位老伯伯
→ kreety: 其實訴諸民刑事沒什麼用,都在撐誰最後離開才得以解脫
是呀
之前房東也是想直接買下對方的房子
但是對方出了市價兩倍的價
推 jhcleader: 妳不處理這種永遠會搞妳，白的告他、黑的搞他，先走法
→ jhcleader: 律路線做好存證吧，攝影機被打爆起碼存檔還在機器或伺
→ jhcleader: 服器裡，可以當證據
好的
謝謝您的建議
推 jason862i: 這種要比他更兇最有效，希望你能順利解決
謝謝您
我們也希望能順利解決
※ 編輯: KouKouMeow (114.136.197.230), 10/23/2018 13:02:31
※ 編輯: KouKouMeow (114.136.197.230), 10/23/2018 13:03:07
※ 編輯: KouKouMeow (114.136.197.230), 10/23/2018 13:03:47
推 jytr: 錄影 錄音 報警 緹告
→ jytr: 至少先做過一次
好的
推 kuluma: 白的告黑的搞+1，不過黑的可以找朋友假扮就是了
我們朋友都太溫吞
哈哈
推 kutkin: 先蒐證 告訴他再這樣就告他
→ kutkin: 他目前就是覺得做事不用負責
→ kutkin: 喝醉是警察吃案...
沒問題
我們有跟廠商說要再加裝監視器了XD
吃案部份我們就不清楚了
→ jk841102: 拿硫酸潑人涉及刑法了吧 錄影吧
還沒潑
就吼我們說他有硫酸
推 hgclnh3: 店家位置爆出來 我們去助陣（？
助陣會不會反而被對方告呀
推 tsolin: 光憑潑硫酸就可以告死他了吧
還沒潑呀
推 wc660508: 一直報警啊！然後妳們是受驚嚇過度的女生啊！惡馬惡人騎
→ wc660508: ，胭脂馬遇到關老爺
因為我們朋友說
目前沒有證據說他恐嚇跟騷擾
所以報警也是沒辦法處理
推 ccw2013: 透天也會啊，一堆門口可以停車，說路上某個
→ ccw2013: 位置他停很久不能停，停了刮你車，還嗆附近沒監視器
好像很多人都這樣
※ 編輯: KouKouMeow (114.136.197.230), 10/23/2018 18:45:23
※ 編輯: KouKouMeow (114.136.197.230), 10/23/2018 18:45:40
※ 編輯: KouKouMeow (114.136.197.230), 10/23/2018 18:46:39
※ 編輯: KouKouMeow (114.136.197.230), 10/23/2018 18:47:28
※ 編輯: KouKouMeow (114.136.197.230), 10/23/2018 18:47:51
※ 編輯: KouKouMeow (114.136.197.230), 10/23/2018 18:48:30
※ 編輯: KouKouMeow (114.136.197.230), 10/23/2018 18:49:09
※ 編輯: KouKouMeow (114.136.197.230), 10/23/2018 18:49:25
→ derekQQ: 承租契約書有寫1、B1樓嗎?
有哦
都有寫
而且B1跟1樓都是房東名下的不動產
因為我們有申請行號那些
所以有拜託房東提供權狀及建物謄本
※ 編輯: KouKouMeow (114.136.197.230), 10/23/2018 19:04:01
推 wild2012: 遇到神經病 還是報復心很強的神經病 你弄他一次
→ wild2012: 他就弄你10次 你關他10天 他就鬧你100天 不死不休
→ wild2012: 台灣法律根本拿他沒撤  強制送醫 沒兩三天又送回來
→ wild2012: 除非他自己做死 有道德良知的你們只能吞下去
→ wild2012: 比方說 我家樓上 天天吵架 但自從有人中風之後
→ wild2012: 全世界都安靜了
這樣害我很想求神拜佛
→ snowish: 最好警察沒辦法處理，砸壞摩托車直接告刑事毀損，順便調
→ snowish: 監視器
真的沒辦法處理
另一個店家員工只能摸摸鼻子自己牽去修
推 wild2012: 警察當然可以抓他 但是..他報復心那麼強 你只會更糟糕
→ wild2012: 現在不管她們怎麼做 只要礙到他 絕對會想成都是她們害的
是呀
所以我們也很困擾
推 tingiy: 才開店就這樣  辛苦了
第一次創業就阿內QQ
推 a5401920: 如果打爆什麼就吉刑事的毀損+民事侵權行為，恐嚇就刑事3
→ a5401920: 05
→ a5401920: 1樓跟b1的佔用就無權佔有，可以依民法第962請求反還，然
→ a5401920: 後還有侵權行為
→ a5401920: 如果要解決問題最好就是蒐證+開吉，不然那種人永遠都認
→ a5401920: 為天不怕地不怕，法律也管不到，台灣的警察才多少工資，
→ a5401920: 哪有心力幫管這種沒法律依據的事情
我們會努力蒐證的
推 sakubo: 就算你吉了 法律程序曠日廢時 這種貨還是照常生活
→ sakubo: 他只會像上面講的一樣 十倍加碼搞
是呀
因為還是住在我們樓上QQ
→ kutkin: 不就是因為怕事  這種人才會覺得怎樣都沒責任嗎
→ kutkin: 碰到警察他還會推說酒醉  顯然還是怕公權力的
推 kutkin: 你們小時候沒碰過這種同學嗎  老師沒看見就欺負同學
→ kutkin: 老師抓到了就裝死
我們就只能努力蒐證了
但是我們也怕後面又出些問題
例如天天喝醉跑到我們店裡之類的
推 qoo4628802: 他就看你女生好欺負啊 你找個男的跟他一起吵
認識的男生也很溫吞 囧
推 f1234518456: 茶藝館的不錄音投蘋果根本不會理你拉 找理由而已
QQ
推 ctr1: 這種只怕惡人，你對他低聲下氣永遠吃定你，無解
所以我們人太好了嗎QQ
※ 編輯: KouKouMeow (114.136.197.230), 10/24/2018 10:01:08
※ 編輯: KouKouMeow (114.136.197.230), 10/24/2018 10:01:44
※ 編輯: KouKouMeow (114.136.197.230), 10/24/2018 10:02:09
※ 編輯: KouKouMeow (114.136.197.230), 10/24/2018 10:02:32
※ 編輯: KouKouMeow (114.136.197.230), 10/24/2018 10:03:01
※ 編輯: KouKouMeow (114.136.197.230), 10/24/2018 10:03:47
※ 編輯: KouKouMeow (114.136.197.230), 10/24/2018 10:04:52
※ 編輯: KouKouMeow (114.136.197.230), 10/24/2018 10:05:19
※ 編輯: KouKouMeow (114.136.197.230), 10/24/2018 10:05:41
※ 編輯: KouKouMeow (114.136.197.230), 10/24/2018 10:06:13
→ KouKouMeow: 關於阿伯的職業
→ KouKouMeow: 對方是在清潔隊工作的
→ KouKouMeow: 所以一早不會出現在附近
→ KouKouMeow: 但是下午出現機率超高
→ KouKouMeow: 之前就是下午四點左右喝到醉醺醺的
→ KouKouMeow: 跑來我們店裡講我們自己店的電燈沒關
→ KouKouMeow: 一講就半個多小時
推 a5401920: 另一個方式大概就和解吧
→ a5401920: 按原po的描述，哪個阿伯大概也走到人生的中後段了，如果
→ a5401920: 不是要安定的生活，就是對生活沒什麼希望了，警察作用有
→ a5401920: 限
→ a5401920: 除非提起訴訟（其他有力人士關說？）才有可能讓他別來搗
→ a5401920: 亂
我們試過和解
送過很多次東西唷
連地下室我們需要留逃生路線
也是先送東西好聲好氣的講
我們也沒搬動他們東西QQ
推 kutkin: 所以他有工作呀 還是會怕公權力
推 kutkin: 被告還是扣的到薪水
→ kutkin: 被關還是會丟工作的
→ kutkin: 我還以為是哪的大哥呢
我覺得大哥級的都超有禮貌+溫和親切友善
推 kfshiang: 可以多放幾隻小米監視器，錄影錄音加即時監控
我們用的不是小米XD
推 hguei: 警察吃案超多= = 還看過直接告訴對方是誰打的電話
這個有點可怕
推 Blue6: 先裝錄影機
有
目前等廠商來幫加裝
噓 snowish: 毀損是刑事案件，只要損失人要求，警察不能不處理
→ snowish: 哪間派出所啊？誇張，騙不懂的老百姓喔？
這個..就這附近的警察局
推 bryan29: 他們堆東西在地下一樓出口，就找回收的人把那些東西帶走
→ bryan29: ，不然就找環保局檢舉，錄影舉證是他們堆的
目前沒有堆
但是就因為不能堆了
所以才吵啊吵的
→ derekQQ: 有寫的話，房東不應該用1、B1樓...
不太懂您的意思
※ 編輯: KouKouMeow (114.136.197.230), 10/24/2018 15:49:20
※ 編輯: KouKouMeow (114.136.197.230), 10/24/2018 15:51:01
※ 編輯: KouKouMeow (114.136.197.230), 10/24/2018 15:51:52
※ 編輯: KouKouMeow (114.136.197.230), 10/24/2018 15:52:14
※ 編輯: KouKouMeow (114.136.197.230), 10/24/2018 15:54:07
※ 編輯: KouKouMeow (114.136.197.230), 10/24/2018 15:54:36
※ 編輯: KouKouMeow (114.136.197.230), 10/24/2018 15:55:05
※ 編輯: KouKouMeow (114.136.197.230), 10/24/2018 15:55:26
推 keans0785: https://goo.gl/n4jfr4 https://goo.gl/etdy2s 協調?
調解如果有用就好了
→ KouKouMeow: 25號的00：30左右
→ KouKouMeow: 因為我們東西忘記拿跑回來拿
→ KouKouMeow: 想說不要用鐵捲門吵到鄰居
→ KouKouMeow: 就從地下室進去
→ KouKouMeow: 結果呢
→ KouKouMeow: 那個二樓阿伯又跑來講
→ KouKouMeow: 要我們不要走地下室
→ KouKouMeow: 因為鐵門開關很吵 吵到他
→ KouKouMeow: 我們還當下示範開關鐵門本來就會有門鎖喀喀聲
→ KouKouMeow: 也表示鐵捲門更吵
→ KouKouMeow: 他就繼續嘰嘰叫
→ KouKouMeow: 硬要我們走店門離開(要開鐵捲門)
※ 編輯: KouKouMeow (118.161.190.207), 10/26/2018 09:38:04
→ KouKouMeow: 然後又是喝醉狀態來嘰嘰叫的
→ KouKouMeow: 我們真的很無言
→ KouKouMeow: 翻白眼翻到天邊了
推 keans0785: 調解委員會調解結果具法律效益...也就是要提出
→ keans0785: 我很笨的想法是調解結果有約束力,再犯就報警抓人進拘留
→ keans0785: 法律很難懂,還是要問專業人士-.-|||