[請益] 壁磚地磚空心不算瑕疵?

[smilecmc (米蟲)]

        各位大大好
        小弟因為房屋整修與包商打官司
        現在在驗屋估價階段
        有找建築師公會指派一位建築師來驗屋
        房子的地磚壁磚空心嚴重
        有數面都有超過15%甚至30%的磁磚有空心的情形
        在現場檢驗的時候
        我要求建築師將磁磚空心列入瑕疵
        建築師僅有回應
        " 沒有法規說磁磚空心是瑕疵 "
        請問一下
        磁磚空心真的不算瑕疵嗎?

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→ smilecmc:難道我被XX掉了嗎?
→ lachtchlee:你指的空心 沒講清楚 是磁磚與壁面 地磚與地面間的底層
→ lachtchlee:空心 敲敲聽聽就明了 憑常識就知是瑕疵 還需法規 ?
→ smilecmc:對，就是瓷磚跟壁面 地磚跟地面
→ smilecmc:敲起來會叩叩叩的聲音
→ robert7111:空心問題 一定是偷料(黏著劑產品)、偷工(表面處理、泥
→ robert7111:作施作不當等問題) 法規我是沒看過 但建議朝施工不當
→ robert7111:進而造成磁磚空心等瑕疵 去處理 會較有勝算
→ robert7111:補充:磁磚材質也是影響因素之一 所以要看問題點在哪?
→ robert7111:地震 熱漲冷縮也是問題點 但如果是新施作當然沒這問題
→ smilecmc:無論是舊牆面新牆面的磁磚都一大堆空心
推 fuji3187:請朝向施工不當處理(大推robert7111先進
→ smilecmc:請問各位大大要怎麼主張？
→ smilecmc:建築師來驗的時候直接講？
→ smilecmc:還是開庭才講？
→ lachtchlee:來驗者 不是建築師本人吧
推 daniel8369:地壁磚的尺寸與材質是什麼？施工的方法應該會有不同！
推 Nesoin:cns貼磚有說必須密合 代表不可有空心
→ smilecmc:來驗者是建築師本人
→ lachtchlee:應不會是被買掉了!!
→ daniel8369:CNS 建築工程施工規範 http://ppt.cc/AotL 請參閱！
→ Imuran:十之八九是捧共  習鴉爺沒弄好...
→ lytn:建築師很有可能是包商方的.會替包商講話
→ zuper:磁磚黏著空心也是有分的，如果單片磁磚大多都有黏著，其實也
→ zuper:不會怎樣
→ zuper:所以你說的單面牆有30%空心，其實要看狀況
→ smilecmc:也許十年不會怎樣沒錯，但是大量的空心是瑕疵這個部份應
→ smilecmc:該沒問題