[請益] 這樣的房屋整修大約要抓多少預算?

[Sharewed (lin)]

圖文好讀版http://168work.com.tw/?p=10

房屋整修進度緩慢進行中,今天把家裡的概況看了一遍.

目前也要做的部份以及一定要做的部分做了一些紀錄，

圍牆～

需要打掉重做，水泥柱有些斷裂，鐵欄杆也是生鏽斷裂，估計這圍牆可能一推就倒了！！

再來是一樓外牆

老房子了，可以明顯看到外牆是有裂痕的！造成雨水會滲到房子裡面，

這就會造成壁癌的現象產生，所以一樓外牆打算用磁磚，二樓三樓用鐵皮鋼板包覆住，

屋頂的鐵皮也需要更換，而橫梁原本用木頭的！（天啊木頭的）也要改為鐵骨，

木頭已有幾隻邊邊被麻雀給蛀掉打洞進來，所以換掉安全些

預計一到三樓牆面拆掉木作裝潢後應該跟這牆面會差不多依樣精彩吧！！

所以需要做壁癌處理．（這是二樓的牆壁一角）

再來二樓，原本陽台很小，需要增建出去到大門口，作法泥作或是鋼骨

二樓的陽台欄杆預計用鐵跟強化玻璃來做

再來是浴室，共有三間浴室，一樓一間二樓一間公用ㄧ間套房的衛浴

三樓會在角落增加一間半套馬桶跟臉盆即可～

全屋內的電線及冷熱水管全都換掉，再增加弱電相關線路

一樓跟二樓的地磚（不要拋光，要耐磨專霧面）６０＊６０

圍牆高２米上面用白鐵做成採光罩，氣窗４個，屋頂依樣採用強化玻璃

大門口快速鐵捲門，另外一邊一個小門機車進入，

再加上一些看不到的開銷，要抓多少錢？我看要花不少費用了！

找工程包商來看看溝通後再請他們報價吧！！

希望能找到好的包商啊！！！

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推 ajohn0072000: 統一包給營造廠 讓營造廠去管理
→ ajohn0072000: 可以省到一些麻煩
→ Sharewed: 營造廠有接整修的嗎?
推 slamdown: 有，小間會吃這種案！不然牽涉太廣，你如果分包，以後一
→ slamdown: 定吃大虧
推 chachabon: 工地在哪？
→ knifechen: 包給小間營造吧，不然自己包廠商會多花很多
推 aries5420: 統包出去比較省事，你只要對包商就好，剩下的所有工班
→ aries5420: ，包商會全權處理