[請益] 鄰房拆除對結構影響

[xing0520 (小牛)]

小弟有間舊透天(40年)

如下圖

            六米路
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!已   !已   !     !自宅 !     !
!拆除 !拆除 !     !     !預計 !
!     !     !     !     !拆除 !
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原本有5間連棟透天，目前左邊二間已拆除，

拆除情況大概就已把樑筋全斷光了

現在自宅部份，右邊也有將牆面切割，樑未切割，預計二個月內會拆除

共同柱、壁及基礎不拆除，

今天有跟結構技師討論，如果樑被切割(樑筋切掉)，那原本樑筋握果力就沒了

只剩下樑筋埋入柱深度(約40CM)，整個樑算半損毀，

目前有二個方案：

一、請右邊拆除的廠商勿將樑切除，混凝土拆除後，

    將樑筋彎钩90度後(錨定長度依號數而定)，用混凝土灌漿

    不知道這樣對結構有無影響。結構技師是說多少還是會有影響到，

    結構上會影響多少???


二、如果右邊拆除廠商如果將樑切除(樑筋全斷)，會影響到自宅結構，

    這部份又要如何自保及求償，有相關政府部份在處理這塊嗎？


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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Civil/M.1457952376.A.B2B.html
→ joemc: 拆照上會有施工圖吧，這些都要給建管單位審，至少要求拆除
→ joemc: 時，敲除混凝土就好，主筋留著做彎勾錨定
→ lachtchlee: 釘子戶 ?
推 chachabon: 基本上~應該無法求償~因為別人拆的是他們自己的產權~
→ chachabon: 實務上~一般在拆除掉的範圍~預留一點點鋼筋~焊端板~
→ chachabon: 就能處理掉你認為錨錠不足的問題~
→ chachabon: 至於其他的~~就~個人不便表達意見~XD
→ chachabon: 補充~別人拆除時~都將共同壁的部份退縮不去拆除了~
→ chachabon: 如果不考慮一些行為上的改變~你們分到的牆量其實變多
→ chachabon: 耐震性反而提高~(當然~也不能只從這個面向來講~但~
→ chachabon: 其餘的就是我個人不想說的~XD~哈哈
→ saltlake: 我國法律沒那麼癡呆 進行工程侵害到接鄰地主的權益
→ saltlake: 要賠的
推 chachabon: 樓上講的是拆除過程造成的實際鄰損吧?建築物拆除沒有造
→ chachabon: 成實際結構損壞，依哪條法條賠?虛心求教
→ saltlake: 民法第774條 法條規定很抽象很廣的
推 chachabon: 俗話說。舉證之所在。敗訴之所在。謝謝囉
推 doctorwang: 把截斷的梁筋用類似t頭的東西焊起來做錨定試試看吧
→ doctorwang:  或是直接拿一條鋼筋把板的點筋全部焊在一起