[請益] 大樓結構安全問題請益

[somebodyhelp ()]

老家是一間20年大樓，

當初大樓還在建時，

買了相鄰兩戶打通變一戶，如下圖中，橫樑為原本的牆

http://imgur.com/MT1XJzx

寬約為55公分

http://imgur.com/Krn3lmy

請問這會造成結構不安全嗎？

這不是我們自己擅自把牆打掉，

而是當初跟建商協調的，

所以'應該'有做過結構上的考量吧？


另外，陽台天花板出現了鋼筋外漏的情形，

http://imgur.com/UyhKUfr

看起來已經有生鏽的狀況出現，

請問這該如何處理？找誰處理？


請板上各位專業的前輩幫忙解答，

讓家中長輩安心過年，感謝大家！

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.39.148.124
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※ 編輯: somebodyhelp (114.39.148.124), 01/06/2017 13:34:45
推 CRAZYCONTROL: 一般梁柱抗震系統的建築把隔間牆打通是不影響安全
→ CRAZYCONTROL: 性的，而鋼筋裸露就做除繡再補泥作回去看起來就跟新
→ CRAZYCONTROL: 的一樣了。
不過台南維冠大樓的問題，有一說不就指為了空間把牆給拆了？

請問前輩，若要做除鏽及補泥作應找什麼廠商？我搜尋關鍵字都是油漆商。

非常感謝
※ 編輯: somebodyhelp (114.39.148.124), 01/06/2017 13:56:03
※ 編輯: somebodyhelp (114.39.148.124), 01/06/2017 14:23:38
→ jojofox90: 台南維冠後來應該沒說是那個問題吧~
→ jojofox90: 聽說是強度不足,鋼筋配置過少,方向錯誤..
不論實際原因為何，這個說法讓家中長輩多了一個擔憂
※ 編輯: somebodyhelp (223.138.208.131), 01/06/2017 15:38:38
→ chang1206: 你打的是分戶牆，跟一般的隔間牆不同
請問這代表不是結構牆的意思嗎？
※ 編輯: somebodyhelp (223.138.208.131), 01/06/2017 16:00:38
推 Sartanis: 看你在幾樓 越低感覺不太建議打掉 雖然理論上沒差 但實
→ Sartanis: 際上誰知道
13樓的7樓，往好處想，20年來樑沒有變形也沒有開裂
※ 編輯: somebodyhelp (223.138.208.131), 01/06/2017 17:28:12
推 yotalon: 看梁跨距 跟牆的厚度感覺是承重牆
推 qilar: 打掉牆怕變成整棟結構上相對比較弱的層，但也要看妳敲的牆
→ qilar: 是哪種牆
→ qilar: 但這個牆看起來很厚@@感覺不是隔間牆
從外面量寬55公分，有前輩建議去管委會拿結構圖來看。
不過20年經過921目前也好好的，但若有問題影響是整棟大樓
※ 編輯: somebodyhelp (114.39.148.124), 01/06/2017 23:20:26
推 guardant: 維冠一樣也經歷過921......怕是怕整棟打通雙拼的多不多
說的也是...據我所知是沒有其它戶了
推 susy88kent: 維冠是非結構剛性牆垂直不連續, 並且不連續（弱層）發
→ susy88kent: 生在一樓, 加上其他諸多因素才倒, 跟你們家的狀況並
→ susy88kent: 不相同, 若家中長輩仍不放心可以去請工會來做鑑定/初
→ susy88kent: 評, 幾萬塊而已不貴
謝謝建議！
※ 編輯: somebodyhelp (114.39.148.124), 01/07/2017 02:54:06
推 chang1206: 分戶牆是8吋牆是不能打
→ GIMIbutter: 如果是我頂多開一道門......因為誰知道......
推 newbitch: 還好吧！反正分析又沒有考量隔戶牆
推 fuji3187: 陽台的鋼筋外露是只有那一小處嗎？