[請益]預售屋未按圖施工相關疑問

[bigideas1982 (.....)]

https://i.imgur.com/ao924ef.jpg
https://i.imgur.com/s66ENyw.jpg
家人購買預售屋在施工過程中去現場拍照，剛好從事這行有幾點想請教各位解惑...

1.建商未按標準圖在塑鉸區穿梁套管，現今技術可這樣施工嗎？（已詢問認識技師回覆要
鋼板補強技師鑑定簽證負責）

2.現工程進行中，建商回應以拖待變是否可檢舉未按圖施工使其停工回覆工程爭議進行結
構鑑定及補強動作（應該是每戶都有這樣情形.我這戶比較慘還被穿兩個孔）

3.預售屋工程進行，款項需要按工程進度繳款比較擔心走法律途徑曠日費時（少說來個5
年1.2.3審）中止付款又牽涉到違約事项，是否有什麼方式可先行止付？牽涉法律及工程
層面

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.126.150 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Civil/M.1617631831.A.694.html
推 bowaveradio: 你比較要在意的應該是距離柱子兩倍樑深的寬度以內開
→ bowaveradio: 孔，是不是有結構問題
會有無結構問題這個選項？
→ Liking: 小透天還好吧
L大的意思這是合法，問題不大結構強度不變？抗震沒問題？可否解惑
※ 編輯: bigideas1982 (27.52.126.150 臺灣), 04/05/2021 22:49:40
推 doctorwang: 1. 孔很小
→ doctorwang: 2. 規範沒說那邊不能開孔
→ doctorwang: 3. 看照片就說要鋼板補強，那個技師真不專業
→ doctorwang: 先請那個技師算一下強度低於規範標準多少百分比再來開
→ doctorwang: 口說要鋼板補強好嗎XD
https://i.imgur.com/VfozK8T.jpg
了解詳細會請技師評估
※ 編輯: bigideas1982 (27.52.126.150 臺灣), 04/06/2021 00:59:03
推 Kobe58121051: 小透天還好吧
→ poi940402: 讓我想起了這篇文....... #1RiQgXya
推 GIFT1988: 說還好的 要蓋章就又不敢了zzz
推 liaomy: 那個截面看起來混凝
→ liaomy: 土面積少了1/3,是我會先書面傳真給建築師，請他收到傳真
→ liaomy: 後簽收回傳。
噓 godbolt: 真的很可憐 什麼還好 開孔開在這麼上面韌性都受影響了