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親戚打算蓋廠房出租(無天車純空間),但問到的粗估報價大概是6~7萬,問題來了,有說 是7萬/坪,有說7萬/噸... 這價差很大,請問大概是要以哪個單位為準呀? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.172.92.56 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Civil/M.1617675444.A.FD0.html
Marquez99663: 單位是坪(一噸7萬太貴了吧)04/06 10:20
Mercuryptt: 請問是建坪還地坪呢?04/06 10:36
gorillaz: 元/噸為單位04/06 10:40
net7899: 用重量計價會比較準,但計算上比較複雜(加勁板、柱樑銜04/06 10:57
net7899: 接...)04/06 10:57
PTTwater: 請問一下 鋼構含配件鍍鋅吊掛安裝焊接等等 每公斤48元04/06 12:25
PTTwater: 左右 應該差不多?04/06 12:25
kgi: 只有鋼構就是以噸計價,整體工程常以坪計價.因為不會只有鋼構04/06 12:33
kgi: 還有基礎,水電之類的04/06 12:33
kgi: 7萬的話應該是用坪04/06 12:34
doctorwang: 70000/ton 很便宜欸 哪裡貴04/06 12:36
Mercuryptt: 謝謝各位回應,但看完後,我一樣還是迷惑,不知道該是04/06 12:43
Mercuryptt: 以何計價耶...04/06 12:43
GreenGrass: 建築工程的鋼構現在連工代料大概一噸60000上下,但你04/06 14:20
GreenGrass: 量體不大70000是有可能的。往年大概一噸45000,去年起04/06 14:20
GreenGrass: 漲非常多。用坪計算要怎計?如果我設計的梁特別粗壯你 04/06 14:20
GreenGrass: 不就虧爆?04/06 14:20
doctorwang: 現在營造廠每噸沒10萬應該都沒把握發包出去了04/06 14:34
poi940402: 問報價的人啊,一個數字裡面包含了多少東西,只有報價04/06 15:07
poi940402: 的人才知道04/06 15:07
ballking: 我也覺得今年一噸沒接近10萬...意願不高04/06 20:01
Mercuryptt: 依舊感謝大家熱心的回覆~04/06 20:19
yluser: 100元/kg,廠房耶,這價格我可以估看看。04/06 20:47
ya1532: 70000/t 差不多吧04/06 22:32
yluser: 我自己的習慣都是以圖估價,不以坪報價,原PO還是先找人畫04/07 06:51
yluser: 圖,多找幾家報價看看吧!04/07 06:51
可是要畫出結構圖,不就是正式圖了,那如果評估該案不划算,幾十萬的設計費就飛了? 還是草圖就能估價呢? ※ 編輯: Mercuryptt (39.10.11.83 臺灣), 04/07/2021 12:51:55
itaiitai: 凡事都有專業,該花的錢還是要花 04/07 12:53
itaiitai: 純結構設計不含簽證不會貴到那麼誇張,除非案場面積大 04/07 12:54
pcad261: 一噸七萬現在還要看看有沒有鋼構場願意接單 04/07 14:18
yluser: 原PO好像也是業界人士,多少也了解這個行業的作業模式及 04/07 16:57
yluser: 價格行情吧! 04/07 16:57
doctorwang: 去年初五萬~六萬,今年光中鋼盤價就漲30%,還不考慮 04/08 09:41
doctorwang: 現在缺工問題,哪間鋼構廠願意做?蠻好奇的,連中鋼這 04/08 09:41
doctorwang: 種賠錢公司都可以開始盈利了,就知道現在鋼構行情多貴 04/08 09:41
pcad261: 抱歉手機按到噓補推回來 不過最近鋼構報價就是這麼扯阿 04/08 10:00
pcad261: 不過鋼構習慣報(元/噸) 營造廠習慣報單價(元/坪) 看廠商 04/08 10:04
噓沒關係,有你後面解說就值得了,謝~ ※ 編輯: Mercuryptt (122.121.45.147 臺灣), 04/08/2021 14:34:13
enoevo: 看排程,現在很多滿單到明年底了 04/08 21:32
loJ1206: 現在大缺工1噸7萬連工帶料合理 04/10 01:09
frog20605: 現在沒喊個80~100K/T都算客氣了吧 04/24 12:52