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家人買的大樓,因為隔壁建案造成鄰損,建物傾斜大約1/80,沒有大範圍的明顯牆壁,地 板或天花粉破裂,請問扶正工程算是一種有過半之修理或變更,符合建築法的修建定義, 需要申請建照? 非常感謝~~ 法規名稱: 建築法 EN 第 9 條 本法所稱建造,係指左列行為: 一、新建:為新建造之建築物或將原建築物全部拆除而重行建築者。 二、增建:於原建築物增加其面積或高度者。但以過廊與原建築物連接者,應視為新建。 三、改建:將建築物之一部分拆除,於原建築基地範圍內改造,而不增高或擴大面積者。 四、修建:建築物之基礎、樑柱、承重牆壁、樓地板、屋架及屋頂,其中任何一種有過半 之修理或變更者。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.146.206 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Civil/M.1719384814.A.726.html
AISC: 大樓還能臨損 我看地基堪憂 06/26 17:55
kkken: 請問扶正工程是否需要申請建照?謝謝 06/26 20:14
huchain: 我猜不用 因爲結構體沒變更 06/27 12:39
Pix4D: 好奇大樓怎麼扶正? 06/27 14:12
Pix4D: 地盤灌漿壓力強到讓他上浮?能做到嗎? 06/27 14:13
kkken: 建築物整棟都了,修建要整棟扶正,應該是超過一半,需要申 06/27 16:45
kkken: 請建照對嗎?謝謝大家 06/27 16:45
kkken: 的確是灌入水泥漿,把地基扶正,這樣應該超過1/2吧 06/27 16:47
kkken: 若小於1/3,牆面地板等應該裂得亂七八糟了 06/27 16:48
kkken: 若小於1/3,牆面地板等應該裂得亂七八糟了 06/27 16:48
kkken: 實際上大致還好 06/27 16:49
oscar132: 行文當地建築主管機關詢問吧,違建認定這邊沒人敢跟你保 07/09 21:32
oscar132: 證,就算有前例也不一定適用 07/09 21:32
zuper: 不知道大樓多新多高,如果1/80拿拿賠償金,大多不會修吧 07/13 13:38
zuper: 灌水泥漿的方式雖然是講說可以頂起來,但實際上沒人可以 07/13 13:39
zuper: 保證頂成什麼樣子,而且大樓幾百噸,我是不太相信水泥漿 07/13 13:40
zuper: 不會往旁邊土壤弱面跑 07/13 13:41