[樓市] 加拿大人崩潰 "都怪你們中國人"

[Sparkle001 (Sparkle)]

加拿大人崩潰 "都怪你們中國人"

　　中國人可以不上館子、不進電影院、不去歌劇院、不購買圖書、不到體育館看球賽、
不出去旅遊、不上健身房，一心一意買房子買房子，哪怕自己沒錢也要四下借錢去買房。

　　中國式購房與歐美人激烈碰撞　　

　　近年來，海外熱錢大舉進入加拿大樓市，大幅推升房價，按房價收入比，加拿大房價
一舉飆升至全球第二；按租售比來看，加拿大更成了全球最大的房價泡沫市場之一。

　　在最受中國人歡迎的海外置業國中，加拿大排名第三；據統計，加拿大最大城市多倫
多50%的新房被外國人買去；在溫哥華和多倫多，50%的公寓大樓為外國投資者所擁有；溫
哥華更有15%的房子長期空置！

http://pic.bkcimg.com/upload/bbs/images/8/20150621/20150621_14349143149050.jpg
（預計將有來自亞洲買家的一萬億熱錢湧入加拿大樓市。）

　　加拿大樓市泡沫對當地人影響如何？先講一個小故事。

　　我的同事麥克是個挺神氣的大帥哥，土生土長的加拿大人，是我所在部門的系統管理
工程師，年收入7、8萬加元，比加拿大同齡人的平均收入高了一倍多。麥克6年前結婚，
之後添了一男一女兩孩子，3年前買了一棟大洋房，生活可謂美滿幸福，典型的北美中產
階級。

　　可是，近來他像變了一個人，瘟雞似地時常唉聲嘆氣。按說在歐美不能隨便打探別人
的隱私，但在強烈的好奇心驅使之下，昨天忍不住開口問他：Issomething wrong？

　　沒想到他瞪了我一眼，說道：「都怪你們中國人！」

　　我一愣，不會吧，忙問怎麼回事兒。

　　原來，多倫多的房價這些年一路飆升，已然大大超過了當地收入的增長幅度。麥克購
買房子時，房價已經高處不勝寒，因為北美多年來，房價一直維持在平均家庭年收入一到
二倍之間。而他買房時，多倫多房價卻已超過他們夫婦年收入的4倍了！按北美人的生活
習慣，孩子大了必須分房而居，享受各自的自由空間，麥克只能硬著頭皮買大房。當然啦
，收支相抵的日子過得緊繃繃。而且由於房價上漲了，政府收取的地產稅也水漲船高。最
倒霉的是一年前他老婆被裁員，直到六個月後才找到新工作，但薪水比先前少了不少，家
庭收入缺了一大塊。

　　想想也是，麥克太太的收入只夠請人看孩子、伙食及零用；而麥克每個月稅後拿回家
4千塊錢（稅前收入7萬多一點，稅後5萬左右，已屬高收入群體了），扣去房屋貸款、房
屋保險、地稅、汽車貸款和汽車保險幾項大開支，再加上旅遊度假娛樂等等，每個月都有
幾百塊錢的大缺口，日子過得入不敷出。

　　這是一個非常典型的白人家庭，生活按部就緒，上學、結婚、生子，然後養孩子、養
狗，工作、付賬、聽歌劇、看電影、旅遊、減肥、看病、吃藥……在他們的觀念里，人生
就該如此這般。

　　「但這和我們中國人有什麼關係呢？」我反問。

　　麥克說，你們中國人，來到這兒有了一套房子還買第二套，買了兩套還想買三套，甚
至四、五套，一門心思靠炒房子投機賺錢，一個新樓盤一開盤，70%的買家都是中國人；
一套二手房一上市，中國人就爭先恐後拚命地搶；中國人可以不上館子、不進電影院、不
去歌劇院、不購買圖書、不到體育館看球賽、不出去旅遊、不上健身房，一心一意買房子
買房子，哪怕自己沒錢也要四下借錢去買房。多倫多的房價就是這樣被你們抬高了！害得
我們都住不起了！我父母已經退休了，原本準備在老房子里安度晚年的，結果他們的房子
也漲了，地稅也隨之漲了一倍多，搞得他們入不敷出，只能將房子賣了，多倫多待不了了
，搬去了倫敦（安大略省的一個小城），害得我每次去看他們都不方便了！我今天的生活
狀態全拜中國人所賜，逼迫著我像你們那樣生活。不怪你們我怪誰？

　　聽了麥克帶有偏見的情緒宣洩，心裡很不是滋味，從來都不曾想到，在當地人的印象
里，我們華人的形象會如此不堪。本想立刻反駁，但看著平時溫文爾雅的麥克漲紅了臉說
出這等重話，顯然是被逼急了。我話到嘴邊又咽了回去，打了個哈哈就此打住。回頭仔細
一想，麥克說得也並非不無依據。

　　這幾年來，只要有中國人湧入的地方，如美國紐約、舊金山、洛杉磯；加拿大的溫哥
華、多倫多；澳洲的悉尼、墨爾本等地，房價都高高吹起。在全球經濟不景氣之際，偏偏
中國人還在搶購房子，形成了一道「亮麗的景觀」。

　　這種情況令歐美人開始無法忍受。因為傳統的歐美人用於房子的支出不超過稅後收入
的三分之一，現在房價瘋漲得令他們買不起房子，或不得不改變原來的生活方式，氣憤在
所難免。

　　在澳大利亞已對外國人實施房子限購令。今年五月宣布，加大對外國投資者非法購房
的懲治力度，不準購買二手房。這在號稱自由市場的西方國家實屬罕見；在溫哥華，這兩
年，英文媒體時常大幅報導華人（尤其是中國內地買家）在溫哥華的搶購房產潮，已有開
發商收到本地人士的抗議電郵，指房價過高遺禍下一代，且華人已太多，應該限制移民，
有人甚至揚言要炸毀開發商的辦公室。前些日子，溫哥華市議員及市長候選人
PeterLadner明確表示，鑒於溫哥華房地產價格飆升，政府應限制外國人，特別是中國人
購買房子。他指出，大量來自中國的炒房者是導致房價高升的主要原因，「由於房價飆升
，本地人已經大量遷出，同時阻止了新移民的進入。最後你得到的，已經不是我們曾為之
自豪的城市。」

　　最近，多倫多居民布拉齊在網站上發起請願，要求政府規管外國人投資多倫多房地產
，一下就得到萬人呼應，將由議員提交政府。

　　順便提一下，加拿大自1995年開放的中國大陸人直接移民，父母團聚從原本3年拖至
到當今的13年。記得前些日子，一個問卷調查的結果是只有9%的加拿大人喜歡中國移民，
離開「黃禍」之說不遠了。誰能想到，千百年來中國人勤勞的形象，被投機取巧代替了。
也就是說，中國人的「愛房」情結，與歐美人的生活習慣已經發生了激烈的碰撞，俗話說
「入鄉隨俗」，身在異國他鄉，我們不能要求別人來適應中國人。假如有一天真把人家惹
急了，也就不能阻擋別人反對中國人移民和限購房子的措施。　　（文/陳思進）


http://big5.backchina.com/news/2015/06/22/369291.html

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.250.5.230
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CrossStrait/M.1437475052.A.B02.html
→ nanlong: 新黃禍 :>>
→ nanlong: 加拿大要嚴管重罰對prc國民才有效。
→ nanlong: 否則會被騎上頭上當峱種。
推 sath: 價值觀的碰撞 需要時間磨合
推 bighukun: 窮人的哀嚎~~
→ sath: 老外習慣活在當下 華人總活在未來
→ calebjael: 最想把中國人圈住不給離開中國的是...
→ calebjael: A中共 B中共 C一定是中共 D反正是中共
推 ianlin45: 玻璃心碎一地
推 mecca: 炒房叫活在未來?
推 slcgboy: 你管制PRC人 他們就會鑽漏洞 不是變更
→ slcgboy: 國籍 就是找人頭或空頭公司 總之買買買
噓 Wulv: 莫名其妙.買你的房子又不是沒給錢,是在鬼叫
→ Wulv: 什麼?買房的錢難道不是交給你們本地地產公司
→ Wulv: ,或者當地房東手裡嗎?是沒賺嗎?
→ AVENTCHILD: 黄祸不是包括台湾人日本人的吗…
推 shimo: 房價高會帶動租金上漲，連帶影響物價，業主
→ shimo: 更不想給員工加薪
→ shimo: 不然中國幹嘛要計畫生育？「我生的孩子自己
→ shimo: 帶還不成嗎？干國家什麼事？」
→ shimo: 事實上不管是消費或生育最終都會影響整個
→ shimo: 社會
推 calebjael: 房價高有辦法可以解決﹐人口多了資源不
→ calebjael: 足﹐上天可不會因為你錢多就多下點雨、
→ shimo: 有方法也要看用什麼方法吧？上海香港房價
→ shimo: 解決了沒？炒高了再打不就一堆人跳樓？
→ calebjael: 多流點河水井水
→ calebjael: 那是因為它沒高到不可承受啊。人口可是
→ shimo: 過多資金投注於房地產也會對工商業發展產
→ calebjael: 會多到地球不可承受﹐這能比﹖呵呵。
→ shimo: 生影響
→ shimo: 現在加拿大人覺得受不了啦w
→ calebjael: 那就叫他們修法啊﹐嘴裡說著不要不要﹐
→ calebjael: 投票時身體倒挺老實的。XD
→ shimo: 房價物價都在攀升，薪水趕不上，那就是陷入
→ calebjael: 再則﹐嬌生慣養曬點太陽就說受不了的﹐
→ calebjael: 跟已經沒有食水等死的﹐能比﹖呵呵。
推 shimo: 貧窮，如果房價物價的攀升與外國資金大舉
→ shimo: 炒房有關，政府作出調節措施，何錯之有？
推 shimo: 各國都有自己的土地發展政策，不爽不要買
→ shimo: 啊www
→ shimo: 已經有要求修法的聲音了，另外，文中也提
→ shimo: 到加拿大確實有限縮房市的動作
推 calebjael: 那就限啊﹐快限。有什麼好玻璃心碎一地
→ calebjael: 不就國家對市場進行微調控嘛﹐有人就是
→ calebjael: 大驚小怪﹐看到跟中國相關就見獵心喜XD
→ p0st: 沒人說加政府修法錯吧﹖倒是有人替加人罵沒
→ p0st: 有違法的中國人
推 shimo: 買房的有很多並沒住在當地，但是當地的生
推 shimo: 活如果受到影響，矛盾到某種程度以上，也許
→ shimo: 會產生衝突事件
→ shimo: 我在微博也看過上海人抱怨外地人，或者有廣
→ shimo: 州人吐槽以後要變成非洲自治區了之類的…
→ shimo: 我想不管哪邊的政府都不希望發生族群流血
→ shimo: 事件吧…
→ p0st: 廣州黑人絕大部分是非法駐留的﹐至於排外我
→ p0st: 個人是反對的。
推 calebjael: 正常的人是不會希望發生族群沖突的﹐更
→ calebjael: 不用說流血沖突了。不過有一部分人﹐是
→ calebjael: 很樂意看到中國人跟人族群沖突的﹐樂意
→ calebjael: 於編造、散播。歡迎有人對號入座。
→ rilliezh: 所有跟中國的衝突全都是中國人自己發動
→ rilliezh: 中國人鬧事怪我嗎?
→ rilliezh: 中國人到別人地方從沒尊重過別人
→ rilliezh: 還想要別人給中國人好臉色?
→ rilliezh: 中國人自己鬧事不自己檢討全部怪到種族
→ rilliezh: 連在這裡都是這種樣!
→ AVENTCHILD: 建议：千万别和楼上这种人辩论
→ AVENTCHILD: 因为他们就没尊重过别人
→ rilliezh: 講你了嗎?你是什麼資格說千萬別和樓上這
→ rilliezh: 種人辯論?你是甚麼東西!
→ rilliezh: 你這樣講我的時候有尊重我嗎?
→ rilliezh: 沒講幾句就出來露下限
→ rilliezh: 你這帳號就是每天在這裡攻擊台灣人事物
→ rilliezh: 有尊重台灣過嗎?你有什麼資格在這裡叫!!
→ AVENTCHILD: 请你找出我对台湾的地图炮
→ AVENTCHILD: 哎哟，还好意思说我生气，呵呵
→ AVENTCHILD: 你的青筋都爆到生殖器了，请息怒
→ AVENTCHILD: 我突然发现我错了
→ AVENTCHILD: 对不起，我不该尝试跟你讲道理
→ rilliezh: 什麼生殖器?太骯髒了!
→ rilliezh: 我不知道你是講什麼道理?
→ rilliezh: 但你不用講的你還能怎樣?講清楚啊!
→ rilliezh: 這就是我講的馬上來露下限
→ rilliezh: 你有看見我對你炮?那你出來叫什麼?
→ rilliezh: 還滿嘴髒字色情辱罵?水準阿
→ rilliezh: 沒人講他自己跑來~雞腸鳥肚我的錯嗎?
→ tts0415: r大，AVENT是知名擠乳器品牌
→ tts0415: 就，別跟孩子計較了吧
→ AVENTCHILD: 我的奶好不好喝？
→ tts0415: 唉呀呀~乳臭未乾不值一哂啊~~
→ AVENTCHILD: 喝了我的奶，就得认我这爹
→ tts0415: 爹有奶？嘖，長見識了~~XDDD
→ rilliezh: 一下生殖器一下喝奶~等一下又是什麼呢?
→ rilliezh: 自己搶著來當實例~可不是別人逼的
→ AVENTCHILD: 果然我猜对了…到此为止