Re: 現在的中國 是資本主義嗎?

[baboosh (大王椰)]

垃圾媒體有什麼好參考

南京新樓盤各種限購 照樣擠爆售樓處

樓市要泡沫 不用看那些自媒體

要有自己的判斷力 好不

我只看兩個指標 一個是利率 一個是GDP

這兩個只要還在高水位

房價都不會垮的

懂了？





※ 引述《tychiou (中川ty)》之銘言：
: ※ 引述《warmer (暖陽)》之銘言：
: : 大陸的房價肯定偏高﹐但有沒有到泡沫的程度﹐目前我認為還值得商榷﹐
: : 局部泡沫肯定是有﹐不過隻是小部分而已。
: : 拿上海來說﹐購房需求還很旺盛﹐並且現在在政府調控下﹐投資客已經大量退出
: : 現在都是以自住或者改善為主﹐剛需依舊在﹐
: : 這樣的購房者隻要調控稍有鬆動﹐就會蜂擁進入市場。
: : 說明房價雖然高﹐但是剛需還在﹐並且購買力也還在。
: : 把這樣的市場也定義為泡沫﹐恐怕是不妥當的。
: : 在政府的調控下﹐房子這樣的需求是緩慢釋放的﹐沒有非理性爆發式釋放﹐
: : 後者才是容易引起泡沫的主要原因。
: : 房價永遠是偏高的﹐永遠會有很多人買不起房﹐
: : 但如果理性需求還在﹐價格可以得到支撐﹐
: : 那是否可以把這個高企的價格稱之為泡沫﹖
: : 其實﹐我個人對涉及民生的行業完全市場化持反對態度的。
: : 涉及衣食住行﹐還是應當以政府主導為主﹐
: : 否則很容易導致價格過高﹐引發社會問題﹐
: : 目前的狀態是房地產行業以民營為主。
: : 當然市場化﹐可以加快進程。
: : 不過大陸政府對於房價的調控手段﹐有很多奇怪的地方﹐確實值得商榷。
: 中國房價泡沫化的看法 是國際的主流 只要在google用 '中國房市泡沫' 為關鍵字搜尋
: 就會有一堆資料跑出來 包括媒體 大紀元.中時電子報.自由時報.TVBS新聞網等
: 就以英國 金融時報中文網 的一篇報導 '中國房價泡沫收場的N種姿勢' 為例
: 提到 中國房價泡沫的原因 可能是中國發行的貨幣量過高 截止到2016年末
: 中國M2達到約22萬億美元 而美國的M2只有13萬億美元 中國的GDP只有美國的2/3
: 但中國的貨幣量卻相當於美國的1.7倍
: 這是理解房價泡沫的關鍵數據 供參考

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→ tychiou: 英國金融時報可不是垃圾媒體
→ tychiou: 推波助瀾 造成房市泡沫的一個原因 就是
→ tychiou: 熱錢
→ tychiou: 台灣的利率及GDP不如中國出色很久了 也
→ tychiou: 不妨礙台灣房市泡沫化 也不見台灣房市崩
→ tychiou: 潰 為何? 因為有足夠的熱錢
→ JustSad: 改革開放20年認為開放60年的臺灣不懂？
→ baboosh: 台灣房市空頭都走四年了
→ baboosh: 一樓是撥接？
→ tychiou: 最近四年來 台灣房價可沒大幅下滑 仍舊在
→ tychiou: 超高價位 尤其是大台北地區 只要比較平均
→ baboosh: 別傻了 你覺得會漲歐印呀
→ tychiou: 薪資跟房價的倍數關係 就可以知道是否為
→ tychiou: 泡沫狀態了
→ tychiou: 最近台灣房市開始有人哀哀叫 說房市會下
→ tychiou: 調 就是因為熱錢不足 炒作有難度 熱錢為
→ baboosh: 跟薪資有關係 港仔就不用住籠屋了
→ baboosh: 好了好了 你別回了 都是沒用的
→ tychiou: 何不足? 因為美國.歐盟都說好要停止QE了
→ tychiou: 中國政府嚴格限制資金外流 就是防止熱錢
→ tychiou: 炒高樓市價格後 就賣掉樓市 揚長而去 而
→ tychiou: 熱錢因美歐停止QE 會嚴重不足 中國的樓市
→ tychiou: 泡沫很可能破裂 高手如香港李嘉誠早就賣
→ tychiou: 光 早中國政府一步(限制資金外流) 揚長而
→ tychiou: 去了
→ JustSad: 幫噓，都叫你別回了，她會哭哭啦。