香港反送中不見終點 《經濟學人》：天價房屋和貧富不均是抗爭火種 多蓋屋將成民主改
革替代品？
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邱舒恬 2019-08-27 09:00
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香港「反送中」抗爭邁入第12週，除了政府對抗議民眾提出的五大訴求毫無回應外，港警
多次濫用武力、甚至輕縱白衣暴力集團的行為，也讓警民衝突快速惡化。25日由反送中民
眾發起的「荃葵青遊行」過程中，警方更首度出動水炮車及裝甲車，甚至首次有員警拔出
真槍並射出實彈。英國指標性期刊《經濟學人》分析，這場社會動盪除了是被《逃犯條例
》所挑起，更源自於香港遙不可及的超高房價。
「50年不變」承諾變調 經濟學人：反送中是北京現世報
香港1997年回歸時，中國政府曾保證「馬照跑，舞照跳」，答應香港可自選特首並保持原
有的資本主義制度。然而北個當局並沒有履行承諾，自習近平2012年出任中國國家領導人
以來，香港的的自治權遭到中國共產黨一步步蠶食鯨吞。《經濟學人》（The Economist
）指出，在外界看來，這3個月以來充斥香港街頭的反政府言論及少部分暴力行為，正是
中國共產黨毀約的「現世報」。
即便上週的示威活動都相對和緩，遭佔領兩天的機場也恢復正常運作，但港人爭取民主的
決心並沒有褪去，18日的維園集會有高達170萬人參與，主辦單位香港民間人權陣線（簡
稱「民陣」）更預告31日還會有大規模遊行，9月2日將再度發起全面罷工。
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香港警察25日第一次出動水炮車和裝甲車，並首次發射實彈。（美聯社）
貧富差距急遽擴大 香港年輕人只能住「奈米房」
《經濟學人》分析，港人對中國不滿的原因不僅來自自治權遭破壞，也因為貧富差距情形
在中國介入後急遽擴大，由起體現在節節攀升的房價上。根據統計，目前香港人平均月收
入不到港幣17000元（約新台幣67000元），只比平均房租高出一點點，港人年薪中位數只
夠買下12平方英尺大（約3分之1坪）的房子，而紐約和東京年收入中位數的人則可以買下
八倍大面積的房屋。
許多抗爭者提及，當多數香港年輕人買不起房、只能住進空間不比車子大多少的「奈米房
」，並對未來失去希望，一小撮掌控香港房地產市場的富豪，卻正賺進大把大把的鈔票。
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超過20萬香港人住在非法劏房裡，生活條件糟糕（美聯社）
《經濟學人》指出，低度監管、獨立司法系統及充裕的中國資金等條件，賦予香港長期擔
任國際金融中心的地位，但隨之而來的高薪工作並沒有流向港人，反倒助長房價抬升。香
港政府每年僅拍賣少量土地的「批地政策」，也讓房市更加扭曲，因為得標者大多是富裕
的房地產開發商，這些富商坐擁大量土地，不但沒有動機增加房屋供給量、更遑論建造價
格合理的房子供人居住。
香港房產巨頭成中國代理人
許多房產大亨，如會德豐地產的吳光正、恒基兆業地產的李兆基和新鴻基地產的郭氏兄弟
等家族早在英國殖民時期就極具權勢，除了房地產，他們也幾乎壟斷了海港、公共設施和
超市等產業。為了攏絡這些有權有勢的家族，並換取他們的忠誠，北京當局從香港回歸前
就開始以種種好處收買人心，例如提供這些富豪們買賣中國土地的有利交易等，而各種甜
頭也確實換得了這些家族的支持。
香港回歸之後，這些財閥的觸手也伸進香港政局。每當民間出現諸如真普選、完善福利制
度，或模仿新加坡大量建設平價組屋等爭取改革的呼聲，幾個富豪就會群起反對。《經濟
學人》指出，由於向富豪出售土地的金錢佔港府4分之1的收入來源，這些商業家族對公部
門的影響力自然不容小覷，反送中抗爭爆發至今，特首林鄭月娥完全沒有會見任何民運人
士，反而頻頻與財閥會晤磋商。
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中國介入香港經濟、提供少數富豪好處以換取忠誠的作為令中港衝突加劇。（美聯社）
但在本次反送中抗爭，這些富豪們卻一反常態、並未表態，外界推測是希望能兩面討好，
既不想得罪中國金主，卻也想留住香港消費者的心。但此舉顯然讓北京很不滿意，許多中
國媒體更以報導斥責這些家族沒有盡忠護主。
批評報導出現後，許多富人紛紛現身親政府「挺送中」集會，香港首富李嘉誠更在《大公
報》和《明報》刊登全版廣告發聲，但由於廣告用字語焉不詳，反倒讓許多港民解讀為李
嘉誠支持反送中活動，「李嘉誠發聲」的標籤隨後也遭微博封殺。
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香港富豪李嘉誠（美聯社）
別讓北京不開心 房地產改革勢在必行
根據《經濟學人》，近日有位中國高級官員在面見西方政要時，對香港富豪頗有怨言。該
官員認為，這場反送中活動正是香港資本主義體系的照妖鏡，顯現富人並未將財富向下分
配，並表示香港目前的貧富不均情形，與北京當局的期望背道而馳。
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香港房價高昂（美聯社）
《經濟學人》指出，若此一想法能在北京擴散，將是個令人樂見的結果。如同政治層面的
危機必須以政治手段解決，要解決香港經濟沉痾，政府勢要創造更平等的房地產市場。或
許北京當局認為，經濟改革能夠當作民主的替代品，但無論如何，政府都會正視此問題，
未來也許將祭出更嚴格的政策，敦促房地產集團釋出土地，提供平價房屋充足的建地。
香港建築公司「KplusK」董事長坎伯（Johnny Kember）認為，這個改革的可能性非常大
，他指出香港目前有超過1000公頃的「棕地」（Brownfield，亦即遭棄置、可重複利用的
前商業或工業用地）可被立即開發，位於新界東部粉嶺一處佔地170公頃的高爾夫球場，
租約將在明年到期，也可能成為建屋用地。《經濟學人》說，雖然有些肥貓可能會因為假
日少了個去處而感到不開心，但隨著北京當局對香港情勢越來越不滿，這些改革顯然勢在
必行。
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東風夜放花千樹，更吹落，星如雨。寶馬雕車香滿路。
鳳簫聲動，玉壺光轉，一夜魚龍舞。
蛾兒雪柳黃金縷，笑語盈盈暗香去。
眾裡尋他千百度，驀然回首，那人卻在燈火闌珊處。
——【宋】辛棄疾《青玉案・元夕》
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