[問題] 中正紀念堂站及東門站商圈

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想請問各位先進,
小弟考慮兩間房子,
一間在中正紀念堂站附近羅斯福路上,
另一間在信義路上東門站附近,
學區都一樣, 其餘條件則兩間各有利弊,
但東門站那間的房仲說,
東門那邊的生活機能和質感高於中正紀念堂那邊,
可以租到比較好的價格和轉手有較佳增值性,
小弟對兩區了解不深,
想請問大家覺得中正紀念堂站週邊和東門站週邊都是200公尺上下的區域,
比較喜歡哪一區?
或者更具體的說,
其餘條件都一樣的話,
哪一區單位租金會較高?

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推 oosarah     : 我個人投東門，生活機能較佳我贊同，質感就保留態
→ oosarah     : 度，畢竟是較嘈雜。如果是投資角度也是選東門。
→ shanyer     : 東門+1
推 caspa       : 東門+1
推 otissh      : 中正紀念堂接近羅斯福路那裡比較舊，生活機能真的
→ otissh      : 比東門弱一點。自己兩邊都住過，喜歡東門這裡方便超
→ otissh      : 多！
推 lovebuley   : 買來租人??
→ alienksy0606: 東門租金較高跟保值都比中正紀念堂好
推 viscaria0312: 東門~
推 JQK2        : 疫情之前東門一堆日韓遊客，很多歐洲模特兒
→ JQK2        : 也住東門，要看是投資還是自住會有不同
→ IBIZA       : 不管自住或投資我都建議你選東門, 頂多選個靜一點
→ IBIZA       : 的巷子
→ IBIZA       : 中正紀念堂那邊就是走來走去都是公家機關或是中華電
→ IBIZA       : 信
推 shallou     : 東門，離大安森林公園又近
→ shallou     : 東門青田街那一側的巷子還不錯，安靜又兼具機能