[問題] 買屋考量翁園 / 新厝路/ 輔英附近

[beminaru (老胖子)]

目前考慮在大寮買透天  主要用途是希望能夠出租(學生/工業區)

看了幾個地點

決定第一優先在萬丹路以北

第二優先 大寮路以北

第三優先88以北 過88以後完全不考慮

想請問各位 在大寮置產的話

1.輔英附近(熱鬧) 離黃昏市場及商圈近
  附近有幼稚園~國中都齊全
  缺點：附近不好停車(無停車位的話)
        未來少子化之後擔心學生租屋市場萎縮
        工業區與學生不共住 (安全性考量) 所以如果學生市場租不出去的話
        可能會有租不出去的風險

2. 萬丹路/新厝路或永芳一帶
   優點：地坪超大 相同價位 屋況較佳 年份新
         離大發近  租屋有一定客群?

   缺點：目前還未發展 附近都是農田或工廠 怕空氣汙染嚴重
         最近的國中小要兩公里以上

3. 翁園
   優點：地坪大 屋況新 附近有幼稚園和國中小
   缺點：離中庄/鳳林黃昏市場的距離差不多遠...

2與3來說 一樣是未發展完全  但附近土地多
         有機會像鳳捷路一帶一樣蓋出許多新的別墅  住宅區..etc
         但附近捷運發展起不起的來還是未知
         以相同預算來看  屋子的位置2/3會鄰路邊
         而1的話可能就會落在靜巷 較難停車

請問各位大寮的朋友們  各位對於大寮地區置產來說會建議購買在哪一地段呢?

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→ E6300       : 告訴你  你會分錢給我嗎
→ beminaru    : 應該說居住在這三個地區  有沒有什麼優缺點是我未
→ beminaru    : 考慮的  請給我一點意見
推 leyincat    : 我自己本身住萬丹路上,不過這裡房價很高就是-.-
→ leyincat    : 等等,你那個是大寮路還是萬丹路0_0...
→ beminaru    : 萬丹
推 eeroger     : 很多大發工業區的也是租輔英附近,這裡生活機能較好
→ eeroger     : 輔英這裡租房子選擇較多,其他區域較少選擇
→ ilike0808   : 你置產只是為了租屋賺錢？！
推 stocktonty  : 大寮這邊新的透天都要上千 中古20年的話有500以下的
→ beminaru    : 我有找到很多五百以下的  所以才在猶豫買哪
→ beminaru    : 基本上鳳山有房屋 所以不太會搬過去
推 leyincat    : 我是萬丹這,生活機能還OK,除了半夜有人飆車撞電信箱
→ leyincat    : 除此之外應該都很棒拉XDD
推 bule26      : 我覺得中庄也不錯阿XD
推 stocktonty  : 中庄的房子就大部分都很舊了 然後新的又超貴
推 LISALALA    : 我買在捷運站附近PO網出租都沒消息……老闆買在輔英
→ LISALALA    : 那裡全租出去……已買一年了……
推 gn01982027  : 輔英附近吧
→ gn01982027  : 你有看過十幾二十個輔英妹在某間吃到飽店外等公車嗎