前天同事的買方出價
離捷運超近跌倒就到的新成屋
當聽到他買方口頭出的價格後
我愣住了一下
問他這是不含車位的價格嗎？
結果他說不是，這是含車價
算一算單價38萬
相當於旁邊老公寓的價格==
我跟蠍蠍在他收斡的前一天，還印好行情跟簡報
跟他說這社區至少都4x起跳，甚至高樓層還破5字頭
要他再跟買方拉
結果他今天居然～～
收了38萬的斡～～～～～
然後要我屋主這邊議一下
真的不是我站在屋主這邊
昨天我帶看一間蘆洲屋齡26年的電梯三房，
單價就破46.47了
重點那社區還滿鳥的
垃圾處理還在一樓入門口
還亂亂的
結果我們捷運旁新成屋
出38萬....
雖然我屋主當初沒給我底價
但是她有強調，
她的開價已經很平實
客人出價不要差距太多再來說
確實她也沒亂開
現在要找類似捷運站附近新成屋三房
幾乎找不到這樣價格的了
要這單價要馬屋齡很老
要馬離捷運很遠
而且我不想拿這麼低的價格去回報
還有個原因是
之前這屋主曾經一度關係跟我很差
後來終於逐漸地好轉
甚至最近屋主變的很信任喜歡我
還拒絕了另一間小黃的續約
要他們等一兩個月後再說
她對我抱持滿大的期望
我也不想讓她失望
至少她的房子從我第一次看，
就覺得哇賽這間超美超可賣的
而且她也是少數屋主中很不貪的
樓上動輒5x，她也不會去貪什麼
她還跟我說她明白有時吃點虧退讓點，也許事情會進行的更順利
(我聽了想哭 是我太弱嗎)
所以我滿珍惜這段情誼的
而且她要的價格可以說很實惠了
晚上跟蠍蠍去探她真正的底價
最後她的底價跟我原先預想的差不多
畢竟她從開始賣到現在都是同樣的想法
蠍蠍是很不爽收斡的同事
之前在賣離捷運要7-8分鐘的20年老電梯三房
蠍蠍收47萬，超出該社區行情不少
同事一直說他客人出低，能不能再釣再釣
結果同事現在我們捷運旁的新屋他收38萬
還說屋主那邊可以再調整嗎
你拿附近爛公寓的價格
都不只38了欸
而且當初他的客人看一次
就說要提供各種水電管線圖面
還要全樓層的
說給了才願意再出來覆看
屋主這邊覺得你八字都沒一撇
你出個價
要給你什麼圖都可以
我也跟屋主好說歹說溝通了兩天
才終於拿到一張排水空調圖
結果客人又要整棟的排水設備圖
這要屋主本人帶印章帶權狀花時間去市政府申請才有
根本超強人所難的=.=
阿不就還好沒叫屋主去
不然現在就尷尬死
今天2.22是國際貓咪節
我給貓咪們吃一頓豐盛
副食罐罐＋主食罐罐各一罐
兩隻貓貓吃完滿足的靠在一起
https://i.imgur.com/tpnfKVQ.jpg
晚上蠍蠍買了鹽酥雞，我也點了我最愛的四季豆跟炸魷魚
結果吃一口炸魷魚發現...
等等...這個口感好像不太對
幹我居然吃到雞屁股！！
害我差點吐出來
老闆你幹嘛把魷魚切的跟雞屁股一樣小啦
屁股真是難以理解的部位
為啥有人這麼愛吃屁股
--請勿推文謝謝-
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.214.130.41 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Diary/M.1614008895.A.8DB.html
※ 編輯: happywife (49.214.130.41 臺灣), 02/23/2021 10:36:25