這個月目前洽談的案件都有些變數。
□ 案件1，見傭40萬，但是買方出價實在是很摳門，自己的房子賣出，賺217萬，但是對
於別人的房子只願意讓屋主賺57萬。理由是不可能1年的時間就漲那麼多，但你自己的房
子持有才不到10個月，所以最終都是自己可以賺那麼多，別人就不應該賺那麼多。
我是沒有想再讓步，最後差7萬破局，再降價，屋主也覺得委屈，就算買方能加，他也不
想賣了。我覺得也沒有什麼不好，就是以往這樣的買方都會得逞，源自於業務員什麼錢都
不放過，既然如此就等七月後讓他在外面碰壁吧。
□ 案件2，這個客戶一頭熱的要買，甚至要我當天就去找屋主，因為她的預算太低了，12
00萬根本沒辦法買到任何物件。
等簽到委託後又說小孩子覺得空間太小，問題是你又沒有預算，空間大三坪得多出近200
萬的預算，所以估計被同業影響了。
□ 案件3，跟同業合作，調價的過程，買方去詢問命理老師，所以可能因為命理師的話不
買了。
目前看起來6月一開始就很多問題，不過所幸，昨天終於完成換約，下個月可以進行第二
個預售屋換約，再下週可以回收成屋的服務費，手上現金多多，可以用自己的節奏好好作
業，不會被短暫的疫情亂流影響。
下午研究新的360環景空間，看來可以用在我的新環景相機上面。
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