[請益] 物價與債券需求的關係？

[forng (機會)]

看到一題選擇題答案是

物價降低

債券需求增加

債券價格提高

利率降低

不過物價降低與債券需求增加的關係

想不太清楚

另外還有一個問題

預期物價上升到底對利率的關係是？

有看到兩個想法

1.預期物價上升 不利債券持有，債券需求減少，債券價格下降，利率上升

2.預期物價上升，持有貨幣會有購買力的損失，不利持有貨幣，貨幣需求下降，利率下降

兩個說法矛盾，請問怎麼解釋??

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推 artemiscaper: 第二個看起來比較正確。物價上升如何不利債卷持有
→ artemiscaper: 呢？
→ forng: 因為債券是固定收益 所以預期物價上升，會去買實質資產像是
→ forng: 房地產來增值
推 UBTRMACY: 物價低我在想可能與實質所得有關吧 物價低實質所得提高
→ UBTRMACY:  債券需求增加 債券價格漲 利率降 我的推論XDD
→ UBTRMACY: 預期物價上升看法第一個是古典的看法 第二個是凱因斯吧
推 artemiscaper: 實質所得上升，不見得債卷需求會增加
→ artemiscaper: 債卷是固定收益沒錯，但是可以操作遠期債卷。而且
→ artemiscaper: 如果因此投資房地產，為何一開始不投房地產呢？當
→ artemiscaper: 然相對應的高收益帶來的是高風險
→ apple123773: 實務上 假使物價通膨 會使貨幣當局升息 導致債券價格
→ apple123773: 價格下降殖利率上升 進而使銀行放款利息上升
→ apple123773: 此時當利息沒有超過耐久財(房子)報酬率時房子不會賣
→ apple123773: 一旦超過 將會使耐久財賣出量放大
→ apple123773: 因為房貸的因素 現金流不足以還錢 而破產拍賣
推 yu76: 實質所得上升 凱因斯效果