[問題] 民法物權編 問題

[cilent1135 (keep my mind)]

甲有一宗土地，與乙訂立買賣契約，將該房屋賣給乙, 雙方訂定買賣契約，因土地飆漲，甲藉故不願履行契約上的義務，乙起訴要求甲移轉買賣標的物的所有權，法院判決乙勝訴確定，下列敘述何者正確？

(A)乙因法院的判決，取得不動產物權，故於判決確定時即已取得該土地所有權

(B)乙必須根據確認判決，辦畢所有權移轉登記後，始能取得土地所有權

(C)甲依法院之確定判決，將土地交付給乙時，乙即取得該土地之所有權

(D)甲依法院之確認判決，將土地之所有權狀交付給乙時，乙即取得該土地之所有權

答案：(B)

請問大家如何解呢？  這題是打給付訴訟才選B嗎？

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推 lucifertn: 民758第一項。
→ orangapple: 758條第一項非經"登記"不生效力
推 fisher790722: 因為乙依買賣契約，對甲只有取得土地所有權移轉請求
→ fisher790722: 權，所以起訴也只能請求這個請求權的履行而已
→ fisher790722: 在這種情形，乙也只能提起給付訴訟而已
→ cilent1135: 瞭解。做的時候直覺想到民法759條 法院之判決就給他選
→ cilent1135: 下去了 忽略這非形成之訴
推 STNF2007: 重點在要登記
推 AndyH: (B)應該是確「定」判決,不是確「認」判決吧(這是給付訴訟)
推 hyochon: B
推 hyochon: 判決有三種：確認判決、給付判決、形成判決
→ hyochon: 此案應屬給付判決，適用758條設權登記
→ hyochon: 法院判決出來都會有一份：判決確定證明書，不要被誤導
→ hyochon: 民法759條形成判決主要用於共有物分割