[課業] 不當得利的問題

[haha777 (哈哈)]

以下 問題 我問過兩位 律師考試及格的碩一研究生

兩個給的答案都不一樣 一個說可以討 一個說不可以討

請參照


生活題：
買方(甲)向賣方(乙)買手機，甲拿到之後去包膜，花費150元，
後發現是泡水機，因瑕疵關係解約，彼此還手機跟退錢。
至於包膜的錢，甲是否能夠請求返還呢？

因為乙如果要把手機拿去維修，還得把包膜拆掉，
對乙毫無利益可言


法律問題：

甲乙雙方買賣交易A屋，後買方裝潢A屋花了200萬元，
因故契約遭撤銷，此交易雙方變成互相不當得利關係，
互相還錢還屋。但那裝潢200萬該怎麼算呢？

因為賣方還要花錢把裝潢拆除，才能原屋出售；
或若不拆除不符他人使用目的造成販售困難，


以上 有高手願意提供點意見嗎

或者提供各種實務見解 或者各家學說可供參考的!?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.18.141
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→ Scansnap: 答案不同正常  因為您的原因事實都無法特定
生活題 答案不一樣 法律問題 答案也不一樣QQ
→ w901089: 你第二個部分裝潢後附合成為不動產之一部，增加不動產價
→ w901089: 值，解約後房屋所有權歸賣方所有，就裝潢部分賣方受有利
→ w901089: 益，當然可以依不當得利請求返還。
他裝潢的是恐龍造型呢 原本他是要開恐龍主題的餐廳

結果裝潢好了之後 因故契約遭撤銷 誰要買有恐龍造型的店面阿 哪來增加價值

屋主為了把房子賣掉 還得花錢重新打掉 他也受損害
※ 編輯: haha777 (1.34.18.141), 06/08/2015 20:52:20
→ Achillies: 生活題直接引民259條第四款，受返還時所得利益限度內
→ Achillies: 返還(維修是返還後的事);法律題引民91條本文的信賴利益
→ Achillies: 保護之損賠，或討論但書撤銷原因即可。
→ Achillies: 更正是259第五款
推 clarinaser: 走不當得利，可以主張有益費用返還
那對方主張無益呢?
※ 編輯: haha777 (1.34.18.141), 06/08/2015 22:10:42