[心得] 105不動產經紀人考試和準備心得

[alongwithme (冀)]

考完2016/11/19~2016/11/20的不動產經紀人
趁著記憶還鮮明的時候,跟大家分享考試心得
我是商管科系畢業,非本科系和本行的從業人員,
目標是考地政士,因為經紀人的考科跟地政士有重疊,
所以先準備經紀人的考試,
以下是對過考選部答案的選擇題分數,
申論題分數要等明年2/9放榜了

選擇題分數
    國文  34
    民法  42.5
    估價  43.75
土法土稅  30
經紀法規  48.75

因為在職且非本科系,
自己一個人埋首苦讀效果不好,
所以選擇補習班來準備考試,
而新竹只有三民有面授,
和導師與上課環境感覺ok,
所以就選擇三民補習班

雖然平常上班很忙碌,
下班要趕上課,
但回首來路時,很慶信有選擇補習班來避免繞遠路


全考科,補習班都有陣容堅強的老師來上課外,
也有上讀書計畫.完美筆記等等輔助的課程,
光是補習班用書就夠讀了,
不用再買其他書籍

我準備考試的方式可以歸類為以下幾點,給大家參考:

1.盡量不缺課
  如果有缺課也一定要補課

2.老師出的作業和小考申論題,
  回家一定要寫過一次

3.考前1個月就要開始寫考古題

4.申論題

  初期
  先從抄題解開始練起,
  一開始抄一題花1~2小時是很正常的,
  而且題解會很詳細,但考試的時候其實寫不出那麼多內容

  中期
  從題解抓骨幹,選擇要抄的骨架和內容,
  (不要全抄)
  抄一題控制在20~30分鐘

  後期
  重點式的選擇申論題,背答案
  估價和經紀法規我就背得很多

  民法和土法就著重在法條內容的記憶,
  不強求背體系表和將法條背得非常清楚,
  重要的法條就要背了,能背多少是多少


  考前有上補習班的衝刺班,
  從老師抓題的方向和教材來讀
  考前以估價/經紀法規/土地稅法為背誦主軸

  上考場那天,選擇申論有全部寫完,
  申論題不會寫的,也盡量將相關的內容寫進去來擴充版面
  每堂都堅持到最後一分鐘,不要放棄
  考完也盡量不要想上一節作答的狀況好不好
  過去就過去了,不要讓慌張的心情影響到下一節考試

  證照考是及格制,
  弱科的部分要掌握基本分,
  用強科來衝高拉高平均,

  以上分享給大家~~~




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推 anitanita: 祝順利上榜！
噓 leo8847: 擬答的錯成這樣要說陣容多堅強我不信
推 d78922: 選擇平均40以上應該上了，恭喜你！
推 j74127412: 強，應該穩了
推 sailla0212: 補三X還能考這樣確實不容易呀 XD
推 Verlassen: 經紀人選擇題多這樣可以，不過地政士還以為跟以前一樣
→ Verlassen: 光背就能拿高分不太可能了。x民的老師根本沒跟上政大教
→ Verlassen: 授的學說，沒有教高普考的功力現在來教地政士已經不夠
推 Lackland: 只用背的拿不到原PO選擇這種分數
推 Verlassen: 好la，我可以啊，考前一個多月家裡出事根本沒念，靠記
→ Verlassen: 憶就上了，申論每科都慘到爆炸
推 sailla0212: 上過基哥的課才知道三X的鳥(真心話)，民法除外
推 pokopoko: 最推x民戴久喨老師！熱心好笑又很有系統！