[問題] #民法 105地特第20題併付拍賣

[iaki771010 (敗家女)]

甲將A地設定地上權給乙，供乙在其上興建B屋居住，嗣後，甲將A地抵押權設定給丙，乙將B屋設定抵押權於丁，下列敘述何者正確?
(A)丙實行抵押權時不得將B屋併付拍賣，丁實行抵押權時亦不得將地上權併付拍賣
(B)丙實行抵押權時得將B屋併付拍賣，丁實行抵押權時亦得將地上權併付拍賣
(C)丙實行抵押權時不得將B屋併付拍賣，但丁實行抵押權時得將地上權併付拍賣
(D)丙實行抵押權時得將B屋併付拍賣，但丁實行抵押權時不得將地上權併付拍賣
這題答案是B
我的想法是可以拍賣的只是買受人還是要承受地上權人的存在，因為地上權係物權有追及性，但是這題是房與地不屬同一人 這樣我就無法適用民法876的規定，所以請教一下大家這題如何解呢
不好意思我答案給錯了 是B才對
已更正
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推 henrydai: 抵押權晚於用益物權
推 winu: 如何解的意思是指？
→ winu: 拍定人所拍得者乃帶有地上權負擔之A地所有權。
※ 編輯: iaki771010 (114.41.247.33), 12/14/2016 12:25:43
推 sailla0212: 姐妳好
→ sailla0212: 怎麼感覺答案好像不是B...                            12/14 14:14               
噓 Lawleit: b是錯的
→ Lawleit: 本題無解，硬要選只能選c。
嗚嗚不要噓我我也傻眼
我自己選C
※ 編輯: iaki771010 (114.41.247.33), 12/14/2016 15:16:32
→ Lawleit: 還不快申請疑義