推 popo889: 土104 vs 土34-1 06/02 16:23
推 sjy0821: 是考優先承買權的競合(債權效vs物權效) 06/02 16:38
推 Annasui0120: 如上述承租人丙得主張優先於共有人乙 06/02 19:31
推 Annasui0120: 824是共有物跟應有部分不同，改寫819代出土34-1? 06/02 19:33
[課業] 國考課業相關問題，歷屆考題的討論，如學理觀念的釐清。
題目如下
甲乙共有A地，各有應有部分二分之一，二人將A地出租與丙，丙建有B屋一棟，之後，
甲出賣其應有部分。試問乙及丙得向甲主張何種權利?
我的答案是:
1.乙依824條第七項主張以同等條件優先購買權。
2.丙依426之2條主張以同等條件優先購買權。
我的疑問是乙和丙都有優先購買權，以實務見解或學說見解，誰的主張比較有優先權?
還是比照824條第七項後段:以抽籤定之?
(雖然題目沒有問，但我很想知道)
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.40.19.222
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Examination/M.1496391421.A.784.html