[課業] 土地稅法疑問

[jack30732 (ζ*'ヮ')ζ)]

甲君於 98 年 5 月 19 日第一次出售都市住宅土地，土地面積 500 平方公尺，公告現值
為每 平方公尺 80,000 元，前次移轉(23 年前)公告現值每平方公尺 2,000 元，假定 23
 年前甲 購買時為基期，至 98 年甲申報土地增值稅時公告之消費者物價指數為 500%，
請問甲應繳一 般用地之土地增值稅是多少?

個人理解如下：
前次移轉現值=2000x500x500/100=5000000 （500w)
申報移轉現值=80000x500=40000000m (4000w)
漲價總數額=35000000 (3500w)
長期持有23年，除最低稅率部分，減徵20%。
稅額=500x20%+500x30%x0.8+2500x40%x0.8=500x20%+500x24%+2500x32% (萬）

解答是500x20%+500x28%+2500x36%=1140萬

請問28%與36%的稅率是怎麼算出來的？




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※ 編輯: jack30732 (114.24.229.187), 07/19/2018 07:04:28
→ ROCKMANX6: 28%和36%不就是減徵20%的結果嗎？
→ ROCKMANX6: 20%+10%x(1-20%)=28%  20%+20%x(1-20%)=36%
推 asderavo: 你的減徵部分是超過20%的部分減徵，不是全部減徵=20+（3
→ asderavo: 0-20）*0.8=28%
→ jack30732: 感謝r大跟a大！