[心得] 108地政士上榜心得

[youlre21036 (小恆)]

有幸於今年上榜
因準備考試前於ptt收益良多
發願於上榜後要發文回饋

—-背景
某國立地名大學財經法律系
本隨著系上同學一起報名補習班準備公務員
但身體出狀況退掉
一度覺得自己失去方向
大概花了一年多回想學習過程、己身優勢及興趣並試著思考什麼是自己要的
於今年1月初退伍後決定準備地政士考試
接著為了找個兼職以確保基本收入及確定讀書計畫與教材，年後才開始認真準備

—-準備時間
2月底至今年考試6/2

—-使用教材
高* 許文昌著（綠色書皮）
民法概要與信託法概要
土地法規
土地稅法規
土地登記實務
高* 土地暨不動產實用小法典
宏*強登著（黃色）
歷屆題庫完全攻略 專業科目+國文

—-過程與分數
雖然是法律系畢業但除了民法外其實都是初次接觸，因此參考了網路上及版友的心得，以
下介紹順序亦為我讀第一遍時的讀書順序

民法  52分
所有觀念集大成，基本上很多東西在處理都用的到，因此先讀民法並弄懂其中的概念ex:
住居所、行為能力、詐欺脅迫、條件期限、遲延不完全不能給付、契約（前）過失、各種
形式契約.........、動產、不動產、抵押權、質權、地上權、不動產役權.........、親
屬關係，許多權利內容若沒搞懂就讀其他科目，再遇到時還是不會，而且還會浪費許多時
間，但因為我後來都著重在別科，有些概念寫不太出來，反而考的不理想

土地法規 66分
架構上為民法的特別法，但為土地相關各法的特別法，本科範圍極大，包含理解與背誦且
要讀到平均地權、土地徵收條例等法，開始讀絕對是摸不著頭緒，但像我已經是直接讀補
習班整理過的教科書了，所以也硬生生啃了一整本，背的盡量是看到要有印象是什麼東西
而理解就是要多想了

土地稅法規 68分
相對於其他4科，雖還是有公式及觀念，但已經是背誦較少的一科，這科若有理解公式並
計算正確，基本上不太會忘，因此在讀完大範圍的土地法後，我選擇讀這一科，而土地法
裡也有稅的部分，有點土稅概念再讀這科算是讓自己的思緒做延伸，書本裡有範例有歷屆
可以答案遮起來自己計算，來加深自己對公式的記憶


土地登記實務 67分
對於不是本科系的也未曾接觸地政實務的我，這科讓我非常頭痛，從理解每種情況到需要
準備的東西到理解那些東西是什麼，花了非常多時間，土地登記實務幾乎所有的內容都要
背誦，這科準備只能，重複重複重複一直重複的看，看到自己能背出原話為止，這樣就算
考試緊張或發生突發狀況忘記原句，也能寫出類似句子

@讀教科書的過程中我都會搭配看土地小法典
@全部讀完一次後，我便照自己喜好決定讀書順序，地毯式看了第二次，接著看第三次時
畫忘記的地方，第四次時看第三次看時畫記的地方且再畫記忘記的地方，最後我將4本綠
皮講義都各翻了5遍
@許文昌的書每個單元或小節後都會有歷屆，我會挑不那麼久的試題，在心裡想想解答及
大概架構，一開始完全不會就翻最後面（有92-107的歷屆簡答），試著將後面答案加長

（地政士法、信託法）
前者為土地法規裡的內容，後者則為民法概要與信託法概要內容，兩者法條觀念都不多但
每年都必考一題，且為背誦，投資報酬率超級高，所以我放在考前一個到兩個星期背

@考前一週是重要的調適期
我有買一些國考用紙並拿我較不會的歷屆試題練筆，考前一天有去拜拜，盡力維持內心安
定

—-考試中
1.可以喝水但不可以放桌上
2.申論紙的題號畫記要多注意
3.一定時間到才能提早離開
4.補習班提供的猜題可以大概看一下有時會中
5.土地稅法可以使用計算機
6.一樣要維持心情

—-結語
雖然分數不高但總還是過了，考試真的很辛苦，不只是要專心讀書也要能忍受孤獨且枯燥
的生活，我從3月初到考試前是關了IG FB等平常會滑的app，一開始很無聊但之後真的會
習慣，最後希望大家都能夠漸漸完成身邊的事離夢想更近一步，加油不要放棄！

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※ 編輯: youlre21036 (150.117.108.187 臺灣), 08/13/2019 21:11:48
推 Audien: 準備4個月就上了？
推 oaoastrid: 推，恭喜上榜
→ youlre21036: 對，主要可能是因為自己是法律系對法律的了解度還算
→ youlre21036: 可以再加上大學期中末考試都考申論，可減少理解法條
→ youlre21036: 跟摸索申論題該怎麼寫的時間
推 pk0943: 民法的底打的好，唸土法土登都沒太大問題，因為彼此有關聯
→ pk0943: 性。
推 pk0943: 而且唸過司律等級的民法來考地政士真的是小兒科。