[課業] 物權無因性 為何又變有因?

[iqdboy (屁屁結實好帥帥)]

物權無因性:
物權因合意.交付.登記生效後 不受債權瑕疵影響

但這一題

甲積欠丙債務，為避免其A屋被強制執行，與乙約定假裝做成買賣，並移轉所有權。
試問下列敘述，何者正確？
      (A)丙得以意思表示撤銷其買賣契約及物權行為
      (B)丙得聲請法院撤銷其買賣契約及物權行為
答案是(C)買賣契約及物權行為均無效
      (D)只有買賣契約無效

假買賣契約因通謀無效
但所有權(物權)為什麼也無效了?

另外(A)(B)關於丙的描述 如何改才正確?

謝謝大家~

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※ 編輯: iqdboy (219.85.176.161 臺灣), 04/03/2020 16:12:18
推 sytp870611: 共同瑕疵理論
推 zx821027: 依民法第87條是債權行為跟物權行為兩者都無效，跟物權無
→ zx821027: 因性無關，物權無因性是只債權行為有瑕疵但物權行為無瑕
→ zx821027: 疵的情形。
→ KKyosuke: 通謀虛偽的話什麼都會無效..
推 marshmallowH: 不是因為債權有因
→ marshmallowH: 而是因為物權跟債權都是假的aka虛偽意思表示
→ marshmallowH: 所以物權債權都無效
推 LeftCorner: 因為通謀虛偽的話，債權行為和物權行為的意思表示都有
→ LeftCorner: 瑕疵
→ littlecoke08: 甲乙兩人是通謀虛偽意思表示，民法87條物權、債權
→ littlecoke08: 直接無效
→ iqdboy: 謝謝樓上們! 簡單易懂多了 另外有人知道A B要怎麼改嗎?
推 littlecoke08: 撤銷是對生效力的意思表示做的行為，因為通謀虛偽意
→ littlecoke08: 思表示自始不生效力，不需要撤銷就無效，所以AB都是
→ littlecoke08: 錯的
→ iqdboy: 原來如此~謝謝小可樂 我真是想太多了~
推 Ikarus: 學說上針對這種情形有採共同瑕疵理論，就是對無因性理論的
→ Ikarus: 緩和，將意思表示錯誤或是通謀虛偽的情形解釋成在債權行為
→ Ikarus: 或是物權行為都是有問題的，所以同樣無效
推 imymeyou: (A)丙得以意思表示撤銷其買賣契約及物權行為
→ imymeyou: A選項看起來是在描述民法244的觀念，撤銷權之行使僅得向
→ imymeyou: 法院聲請撤銷，不得僅以意思表示為之（即244撤銷權與242
→ imymeyou: 代位權之區別）
→ imymeyou: (B)丙得聲請法院撤銷其買賣契約及物權行為
→ imymeyou: 這是在考87條的觀念。依據87條通謀虛偽意思表示無效是自
→ imymeyou: 始無效，不需「向法院聲請」即無效！
→ zison: 無因講的是物權行為不需要有效的債權行為做為原因。但物權
→ zison: 行為的本身還是要合法有效。而雙方通虛做成物權行為就是無
→ zison: 效的。所以本件剛好就兩個都無效。