推 hoifly: 你伯父的情況非常適合銀行以房養老 找專員聊聊10/25 04:23
推 hoifly: 如果要你們把C房50%送給伯父你們願意嗎10/25 04:33
→ hoifly: 我覺得自己都不願意的事情還是別開口比較好 10/25 04:33
推 hoifly: 本來想建議你幫他規劃年金養老險那些 但是看你叫他是賭徒 10/25 04:35
→ hoifly: 那應該想的是怎麼全身而退 而不是去跟他爭C房才對10/25 04:36
→ hoifly: 要讓他知道 就剩這兩間房子 要想好後果 省點花10/25 04:37
H大你好,晚上回文辛苦了,賭徒只是一個合適的形容詞,你提到年金養老我有跟大伯說
過,但不知道有沒有聽進去就是了。
我覺得一個幾十年沒固定工作,還靠我們家供住20年,最後還能分到那麽完整的財產,對
我們來說是蠻不公平的。
現在應該還沒到全身而退的時候,兩清雖然能完整切割,但如文中提到的一樣,現在就要
思考後面10年20年的規劃。
大伯的部分,我個人比較偏向請他用B房找銀行以房養老,至少每個月有固定收入,其中
一部分拿出來幫忙付奶奶療養費,這樣也是另一種財務上的切割。
至於那500萬的貸款金額,除以2(我們家/大伯)後,如果用出租的方式,以租養貸不知
道適不適合,畢竟租個25k,至少要25年才能還完,好處是25年後還有間不動產能利用
推 eunice0802: 共同聯名,不久房子就會被法拍了10/25 04:55
※ 編輯: f26724309 (180.204.194.187), 10/25/2018 08:35:28
推 hoifly: 家家有難念的經 辛苦了 感覺你父親重擔不小10/25 18:11
→ hoifly: 跟你分享房產最笨的是和人家"公家"(共重持有) 10/25 18:11
→ hoifly: 你現在可以做的就是勸退兩位長輩看要一起賣掉分現金 10/25 18:12
→ hoifly: 還是你爸把伯父那份買下 10/25 18:13
推 hoifly: 如果伯父想賣掉C房 妳爸現金也夠 的確是可行 10/25 18:17
家父會想賣掉C就是因為我們家沒什麼現金,h大提到的公家部分也是他很在意的點,因為
只要跟大伯有財產上的牽連,被佔便宜的一定是我們家
→ hoifly: 奶奶的部分 如果拿到這麼多財產 我想一個月3萬真的還好 10/25 18:18
→ hoifly: 伯父拿不出來.....就算了 自己日子好好過比煩惱他不負擔 10/25 18:18
→ hoifly: 好10/25 18:18
※ 編輯: f26724309 (180.204.194.187), 10/25/2018 19:03:07
推 n0641098: 賣掉C得到的現金全部用在奶奶身上,直到奶奶離開,如果10/28 17:44
→ n0641098: 還有剩再分遺產,AB自理 10/28 17:44
推 Whiteplus: 推樓上n大10/28 19:29
推 ytwu: 推n大,C房賣掉再還掉500萬後的現金歸奶奶帳戶,療養院每個 10/30 18:27
→ ytwu: 月3萬由奶奶帳戶自動扣款10/30 18:28
我們也有想過這個方案,這是信託帳戶嗎? 因為奶奶可能會被認定成無行為能力人,所
以勢必要掛家人的帳號下
推 ytwu: 另外印象中,法律上對大伯有責任的只有令尊,他們2個只相差210/30 18:31
→ ytwu: 歲,其實可以說幾乎同時算沒謀生能力,只要令尊退休名下沒固 10/30 18:32
→ ytwu: 定收入,應該不用對大伯負到太多責任(過去已負的就沒辦法了 10/30 18:33
→ ytwu: 至於你,只要沒和大伯同住,法律上是沒扶養責任的(印象中)10/30 18:33
好專業的意見,我也記得民法裡面好像2等親以上就沒有扶養義務,推一個
※ 編輯: f26724309 (117.19.34.213), 10/30/2018 20:39:16
推 oper51110: 推19樓的方式 11/17 14:53