[考題] 財務管理淨現值計算問題

[thestudent (多啦小B夢)]

不好意思最近快考試了問題有點多...
很謝謝版上的人熱心幫助小弟

http://i.imgur.com/Riea2UK.jpg
http://i.imgur.com/Q0HlJEC.jpg

由於題目沒說年租金的支付時點
我ㄧ開始的想法是在年底把稅後利潤6000萬元，扣除年租金5000萬元後變1000萬，再折回
現值，但顯然不是這個答案...所以不能這麼寫嗎？
另外如果題目沒說使用年限的話，都可以自行假設為ㄧ年期嗎？




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推 shihchinlun: 稅後利潤應該包含所有成本了吧
推 milk7054: NPV公式，可以翻課本吧
→ milk7054: 原始投資成本沒有折現，折現的是未來的現金流量
推 petersung999: 題目說了他現在只需要應急一年, 所以你只需租一年,
→ petersung999: 而租金是租的時候就必須付出,一年後你能回收6000,
→ petersung999:  所以根據NPV,你把6000用8%折現再跟-5000相加即可
→ milk7054: 要碼就是假設期初流入之後流出，要碼期初流出之後流入
→ milk7054: 如果不這樣假設IRR會有雙重解
→ milk7054: 現金流+-+--++不規則,就無法使用IRR
→ thestudent: 謝謝大家！我瞭解了！