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各位大大好 不知這問題能否在此版詢問,若不適合再請刪文!謝謝! 小弟目前需要房貸 問到兩間銀行,A銀行採1.66%一段式機動利率(採I的機動調整) 另一間B銀行採1.63%一段式機動利率(採T的機動調整,台北金融拆款利率) 小弟擔心目前趨勢會是升息循環(也許?),升息循環對T的機動利率調整模式會更快速 反應市場真正的利率,因此會升的比較快 各位會覺的哪種好呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.150.63 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Finance/M.1483179761.A.74F.html
nsjmy: 10年後,我再推文回您 12/31 18:30
mirce: 房貸一貸都是15-20年 至少會有兩輪經濟循環 12/31 18:40
mirce: 這數字放15年來看……其實差不了多少…… 12/31 18:40
mirce: 除非你有一筆大額資金 可以在利率暴高前結清本息 12/31 18:41
mirce: 否則……這兩種以整個循環正常跑到完 差距不大 12/31 18:42
zehero: 看來銀行真的很競爭,這利率只比行員自借高一點點而已 12/31 20:19
balancer12: 若T升的特別快急,原本1.63會變比I的還高 12/31 20:44
balancer12: 考量這點是不是就該選I的1.66,調升較慢 12/31 20:45
factory2002: 台灣現在有升息的本錢嗎?玩的贏川普的貿易政策? 12/31 20:59
b2209187: 請到專版好嗎... 12/31 21:04
SRX: 差不了太多.....若不是幾億,根本沒太大差異 12/31 21:07
teller526: 打算提前大額還款甚至結清的話建議B 12/31 21:09
pradalove: 怎麼借到這麼低的啊… 12/31 21:24
joy770827: 沒有比行員自借只高一點啊,我0.937而已 12/31 21:58
ayuya: 哪家銀行這麼優惠?借來存定存都划算 12/31 22:12
monar: 哪家定存有1.6x%的利率? 12/31 22:24
monar: 呃 是指行員嗎 當我沒問 12/31 22:25
JackLee5566: 這利率是首購吧?首購怎麼借來投資... 01/01 01:47
balancer12: 就是因為會還個15-30年,這期間升息升的多的話,T值 01/01 11:16
balancer12: 原本利率低0.03...哪天說不定就變比I值高出更多! 這 01/01 11:16
balancer12: 是我詢問此問題,會發生的可能性高不高囉 01/01 11:16
a760608: 懂的預測10年利率趨勢且正確無誤的人應該不會在這 01/01 12:38
factory2002: 原po先去弄個還本金利率excel試算表比較實際,這個 01/01 13:01
factory2002: 問下期樂透開幾號一樣 01/01 13:01
b2209187: 我真搞不懂你這問題幹嘛在這問?不是有貸款版嗎 01/01 13:39
TQTa: 哪間0.937?超低的,我借1.24 01/01 17:39
det6875: 哪家想知道 太爽了吧 01/01 20:53
kaogo: 1以下不就直接套利了? 01/01 22:15
atonlexus: 真的沒差多少 01/02 00:36
zehero: 哪家想知道+1 01/02 10:13
appleye: 0.937真假 01/02 11:37
a760608: 0.937? 真好!! 01/02 11:52
b2209187: 0.937就中信員工房貸阿,羨慕就去投履歷 01/02 12:09
da1228: 推樓上 01/02 14:18
terryterry83: 想去 01/02 21:51
e33554431: 0.937額度很少吧 認識的說只有400萬 01/03 20:20