[請益] 美國房屋貸款相關

[mrright (帥過帥過頭)]

各位大大好

請教一個基本的問題

就是假設在美國買一個100元的房子 向銀行貸款70元

結果今天違約了 銀行把房子拿去法拍賣了80元

那銀行是拿到原本債權的70元 還是抵押品的賣價80元

(台灣是物權與債權分離，只是不知道美國實務的情況，求大大解惑，感恩！)

--
Sent from my Nokia 3310

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.204.133.157
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Finance/M.1486500182.A.210.html
推 ilovehope: 台灣的話銀行（債權人）拿到70元後，要退還債務人10元
→ ilovehope: ，美國要請高手回答了
推 s45456789: 經本行估價師大哥查詢後，跟台灣是相同的
推 symeng: 為什麼會有房貸像選擇權的想法
推 vincent1700: 因為美國房貸無追索權 所以如果房子只能賣$60 銀行只
→ vincent1700: 能拿$60 that's done
→ vincent1700: 故有貸款者選擇權的性質 而台灣的房貸有追索權 故銀
→ vincent1700: 行較敢放貸
→ yuan033: 台灣不是退還，而是就只拿債權金額。兩國都不會拿到80元